有公租房可以購(gòu)買(mǎi)商品房嗎

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• 131****1712

  原公租房需要辦理退租手續(xù)，不然您買(mǎi)新房會(huì)出現(xiàn)網(wǎng)簽合同簽不了的情況，系統(tǒng)會(huì)限制的。

  查看全文↓ 2019-02-15 21:34:59
• 132****5703

  不可以。政府要強(qiáng)行回購(gòu)。買(mǎi)價(jià)+銀行活期存款利息

  查看全文↓ 2019-02-15 21:31:20
• 135****5725

  可以買(mǎi)，沒(méi)有影響，但如果你買(mǎi)了新房也就意味著失去了公租房的資格。
  
  原因：
  
  1．如果你申請(qǐng)了公租房，你是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的，所以對(duì)你購(gòu)買(mǎi)商品房是沒(méi)有限制的。
  
  2．但是，根據(jù)規(guī)定：“承租人通過(guò)購(gòu)買(mǎi)、獲贈(zèng)、繼承等方式在申請(qǐng)公共租賃住房地區(qū)獲得其他住房的，或在租賃期內(nèi)超過(guò)政府規(guī)定的收入標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)退出公共租賃住房”
  
  3．也就是說(shuō)你一旦購(gòu)買(mǎi)了商品房，可能就會(huì)是去公租房的資格。

  查看全文↓ 2019-02-15 21:30:05
• 134****9346

  家里已經(jīng)申請(qǐng)了公租房，以后可以再買(mǎi)房子的，一旦購(gòu)房成功的，其公租房就不再符合條件，需要退出共公租房的。

  查看全文↓ 2019-02-15 21:29:54
• 132****2294

  有公租房是可以購(gòu)買(mǎi)商品房的，申請(qǐng)的公租房是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的，與購(gòu)買(mǎi)商品房之間沒(méi)有影響,但是,申請(qǐng)人購(gòu)房之后需要辦理公租房退房,也就是說(shuō),當(dāng)收入,財(cái)產(chǎn)超過(guò)了當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn),一旦購(gòu)買(mǎi)商品房,擁有了屬于自己的房子,申請(qǐng)人將會(huì)失去公租房的資格,同時(shí)購(gòu)買(mǎi)的商品房按首套房執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-02-15 21:29:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有公租房可以購(gòu)買(mǎi)商品房嗎
  答

  原公租房需要辦理退租手續(xù)，不然您買(mǎi)新房會(huì)出現(xiàn)網(wǎng)簽合同簽不了的情況，系統(tǒng)會(huì)限制的。

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• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)了商品房可以買(mǎi)公租房嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  外地農(nóng)村戶口如果在本地的穩(wěn)定的工作，交納了社會(huì)保險(xiǎn)，在本地居住達(dá)一定期限（各地規(guī)定不一樣，有的規(guī)定兩年，有的規(guī)定幾年），又沒(méi)有享受其他保障住房、在本地也沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)商品房的，可以申請(qǐng)公租房。但廉租房不能申請(qǐng)。

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• 問(wèn) 有公租房還能買(mǎi)商品房嗎
  答

  有了公租房是可以購(gòu)房的，但是購(gòu)房之后需要辦理公租房退房。公租房即公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的家庭，區(qū)房管局向其發(fā)放《不符合公共租賃住房續(xù)租條件通知單》，并告知理由。對(duì)審核結(jié)果有異議的家庭，可在接到通知單5日內(nèi)到區(qū)房管局申請(qǐng)復(fù)核。如果在承租期內(nèi)發(fā)生下列情況之一，應(yīng)在租賃合同期滿自行退出承租房屋：1.租賃期內(nèi)違反合同未整改。違反合同約定的行為包括：將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人或擅自與他人調(diào)換承租公共租賃住房；擅自改變房屋居住用途、原有使用功能、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施，拒絕按甲方要求恢復(fù)原狀；在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置房屋；欠繳租金累計(jì)滿6個(gè)月，經(jīng)催告仍未繳納等。2.符合續(xù)租條件但未按規(guī)定提出續(xù)租申請(qǐng)。3.提出續(xù)租申請(qǐng)但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件。屬于這種情況，并且確需繼續(xù)租賃原公租房的承租家庭，經(jīng)營(yíng)單位可按照規(guī)定為其安排搬遷期，搬遷期限1年，搬遷期內(nèi)租金按照屆時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)確定，搬遷期滿應(yīng)當(dāng)自行退出承租房屋。搬遷期只有1次。

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• 問(wèn) 買(mǎi)了公租房還可以在買(mǎi)商品房嗎
  答

  可以買(mǎi)商品房，但是網(wǎng)簽前必須簽合同在商品房交付后退還公租房。實(shí)際上公租房實(shí)行五年一審，到期后就能發(fā)現(xiàn)你已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了商品房，不會(huì)再與你續(xù)約。

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• 問(wèn) 公租房購(gòu)買(mǎi)后有產(chǎn)權(quán)嗎？公租房可以購(gòu)買(mǎi)嗎？
  答

  現(xiàn)在公租房五年后，又可以買(mǎi)了，這是去年7月份出的文件，還是根以前一樣，交的公租房屋的租金，任然算是以后買(mǎi)房的購(gòu)屋款，你可以一直租住下去，五年后可以買(mǎi)賣(mài)和轉(zhuǎn)讓，你的公租房可以一直租下去，比如你公租的這套房子，價(jià)值/萬(wàn)元的話，那么在你交的房子的租金，以今交滿了1萬(wàn)元，那么你租住的公租房，就屬于你的房子了，你就可以去過(guò)戶這套公租房了，這就是現(xiàn)在根原來(lái)不同的政策，而不是要你五年后，一次性的要你付清房款，這個(gè)政策要人性化得多，租房的錢(qián)可以一直壘記下去，一直到你交清房款，那么你租住的公租房就屬于你了。

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