??房貸通過時間是多久?房貸放款后什么時候開始還款?

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• 133****1737

  1、辦理按揭還月供是根據(jù)借貸者放款的期限定的，只要是貸款下來就開始按照放款當月來還的。房貸批下來，要看是還款已放。審批通過還需要等有額度來放款，如果這個月6號放下來，一般是在下個月6號首次扣款，當然要看貸款合同，有的銀行是在20號扣款的。
  
  
  
  2、房貸合同問銀行要，一般銀行業(yè)務員會把合同放在售樓處，通知你去拿，一般不會郵寄，除非你有要求，請自行聯(lián)系銀行。
  
  3、銀行貸款發(fā)放完，你的房款就已經(jīng)全部交足了，去開發(fā)商那開具發(fā)票，就行了，銀行會給你貸款合同和借款憑證，有的銀行還會給還款計劃書。

  查看全文↓ 2019-03-20 20:07:31
• 148****2001

  次月開始還，每個銀行有要求還款的**后時間，并不是說放款滿一個月才開始算，假如說某銀行還款日是5號，你2月5號就應該還了。
  
  房貸放款時間：
  
  住房公積金貸款放款較慢
  個人辦理房屋按揭貸款，因為個人住房公積金貸款的利率低，許多朋友都喜歡申請這種貸款來買房子。然而同時，這種住房貸款的放款時間卻慢，一般需要等1-2個月左右的時間才會放款。若慢一點，有些地區(qū)則要等6個月。
  商業(yè)住房按揭貸款約為1個月
  大多數(shù)申請房屋按揭貸款，都是在銀行申請的商業(yè)貸款，而這種貸款相對于住房公積金貸款的放款時間要快一點。目前許多銀行的放款時間在1個月左右。有些銀行放款時間更短
  因此，借款人在辦理住房按揭貸款時，要根據(jù)自身的實際情況及需求來選擇適合自己的貸款方式。

  查看全文↓ 2019-03-20 20:07:24
• 131****1791

  從銀行放款起算的第一個月后，開始扣第一個月供，利息是放款當天起算。
  
  還款和房屋交接沒有任何關系。
  
  還款日期一般為還款后的次月，一般具體日期在借款合同中會進行約定。
  
  關于償還房貸的建議：
  
  ① 如發(fā)生意外情況，導致還貸延遲，請及時銀行方面說明情況；
  
  ② 及時完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時通知銀行再次扣款；
  
  ③ 為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。

  查看全文↓ 2019-03-20 20:07:14

相關問題

• 問 房貸什么時候放款? 房貸放款后多久開始還款
  答

  具體到賬時間，是跟貸款方式以及貸款銀行有關系，如果是商業(yè)貸款，一般情況下是25個工作日到賬。如果是市屬公積金貸款，一般情況下是15-20個工作日到賬，國管公積金再加6個工作日，才能到賬。國家法律在銀行放款時間上沒有具體**遲的時間限制。銀行放款以后，購房者什么時候開始還月供一般來說，買的房子，不管事一手房還是二手房，一般都是在銀行放款之后的次月開始還貸款。其中，期房遇到的問題會稍微復雜一點，時間就比較難以確定。開發(fā)商取得預售證后，才可以辦理按揭。通常，多層住宅封頂才可以申辦預售證，高層建筑達到三分之二也可以申辦預售證。一些人購買期房的時候房子可能還沒有開始建設，所以是沒有辦法辦理按揭貸款的。購房時辦理的貸款手續(xù)其實只是銀行預先做的審批，等期房拿到預售許可證以后才會正式放款，放款的次月才開始還款。所以，期房的購房者從通過貸款審批到正式還款中間會間隔個一年半載甚至更長的時間，這取決于房子的建設什么時候能夠達到預售標準。

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• 問 ??房貸什么時候開始還？房貸放款后多久開始還款？
  答

  1、辦理按揭還月供是根據(jù)借貸者放款的期限定的，只要是貸款下來就開始按照放款當月來還的。房貸批下來，要看是還款已放。審批通過還需要等有額度來放款，如果這個月6號放下來，一般是在下個月6號首次扣款，當然要看貸款合同，有的銀行是在20號扣款的。2、房貸合同問銀行要，一般銀行業(yè)務員會把合同放在售樓處，通知你去拿，一般不會郵寄，除非你有要求，請自行聯(lián)系銀行。3、銀行貸款發(fā)放完，你的房款就已經(jīng)全部交足了，去開發(fā)商那開具發(fā)票，就行了，銀行會給你貸款合同和借款憑證，有的銀行還會給還款計劃書。

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• 問 ??房貸什么時候開始還?房貸通過時間是多久?
  答

  1、首先原則上辦理貸款的時間是可以和開發(fā)商協(xié)商的，因為這個屬于合同中付款方式的約定，付款方式中一般會約定**款到賬時間，按揭貸款到賬時間的。但實際操作中是由開發(fā)商決定的，一般情況下開發(fā)商比較強勢。2、正常情況下，**款支付完畢后，開發(fā)商會開具發(fā)票，銀行會在**款發(fā)票復印件取得后正式開展辦理按揭手續(xù)，貸款獲批后，抵押證辦出后，銀行放款至開發(fā)商賬戶后次月開始向銀行還款。

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• 問 ??房貸什么時候開始還?房貸通過時間是多久?
  答

  對于購買一手現(xiàn)房或者二手房的購房者來說，通常在銀行放款之后的次月開始還貸款。但如果是購買期房，時間就比較難以確定。按照有關規(guī)定，開發(fā)商取得預售證后，才可以辦理按揭。通常，多層住宅封頂才可以申辦預售證，高層建筑達到三分之二也可以申辦預售證。很多人購買期房的時候房子可能還沒有開始建設，所以是沒有辦法辦理按揭貸款的。購房時辦理的貸款手續(xù)其實只是銀行預先做的審批，等期房拿到預售許可證以后才會正式放款，放款的次月才開始還款。所以，期房的購房者從通過貸款審批到正式還款中間會間隔個一年半載甚至更長的時間，這取決于房子的建設什么時候能夠達到預售標準。

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• 問 房貸放款后什么時候開始還款?
  答

  和銀行的貸款合同簽好，等待銀行放款，銀行放款了，就開始還房貸了。

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