物業(yè)費是什么意思呢？是什么費用的呢？

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• 142****4241

  物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。
  

  查看全文↓ 2019-03-20 23:32:00
• 157****9547

  物業(yè)費包括：管理費、生活垃圾費、水費、電費等。收取時間是物業(yè)確定的。
  現(xiàn)在有很多系統(tǒng)可以幫助物業(yè)自動結(jié)算，只要到了收費時間點擊系統(tǒng)月結(jié)，便可以把本月賬單發(fā)送給業(yè)主，業(yè)主可手機支付費用。我現(xiàn)在用的悅家園就是這樣的

  查看全文↓ 2019-03-20 23:31:56
• 141****3699

  “物業(yè)”一詞來自于香港方言。它評自 Real Property或Real Estate，表示房地產(chǎn)或不動產(chǎn)。在港澳及東南亞一些國家，物業(yè)一詞往往作為房地產(chǎn)或不動產(chǎn)的別稱或同義詞。在《香港房地產(chǎn)法》一書中，作者李宗鋒先生稱“物業(yè)”是單元性的房地產(chǎn)。它既可以是單元性的地產(chǎn)，也可以是單元性的房產(chǎn)；既可以是一套住宅，也可以是一棟樓宇或房屋，故而物業(yè)所涉及的范圍非常廣泛。 應(yīng)注意的是，盡管物業(yè)詞常常作為房地產(chǎn)的同義詞，但是物業(yè)的概念與房地產(chǎn)的概念 在很多方面還存在著差別。一般來說，房地產(chǎn)一詞涉及宏觀領(lǐng)域泛指一個國家或地區(qū)的整 個房地產(chǎn)；而物業(yè)則是一個微觀的概念，它一般是指一個單項的房地產(chǎn)，或一項具體的實 物資產(chǎn)。
  物業(yè)是指住宅小區(qū)、寫字樓、商業(yè)大夏、旅游賓館、酒店，標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房、倉庫等有價值使用價值的房屋、附屬設(shè)施及相關(guān)的場地。
  物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和次序的活動
  物業(yè)管理就是專業(yè)化的機構(gòu)受業(yè)主和使用人委托，依照合同和契約，以經(jīng)營方式統(tǒng)一管理物業(yè)極其附屬設(shè)施和場地，為業(yè)主和承租人提供全方位服務(wù)，是物業(yè)發(fā)揮其使用價值，并使物業(yè)盡可能地保值、增值。

  查看全文↓ 2019-03-20 23:31:48
• 153****8883

  你一年的物業(yè)費應(yīng)該是：106乘以0.8再乘以12個月等于1017.6元，為什么交1015元，可以請物業(yè)人員給你解釋。
  
  
  1. 概述：
  物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。
  2. 組成部分：
  （1）管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等。
  （2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護(hù)費用。
  （3）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。
  （4）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用。
  （5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費用。
  （6）辦公費用。
  （7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。
  （8）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用。
  （9）經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。

  查看全文↓ 2019-03-20 23:31:43

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)費是什么意思
  答

  物業(yè)費主要指的是業(yè)主委托物業(yè)管理部門，對于所居住內(nèi)小區(qū)的公共建筑以及其他的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和修繕?biāo)a(chǎn)生的服務(wù)費用。簡單來說就是聘請物業(yè)管理部門對于所居住小區(qū)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)支付的相關(guān)費用。好的物業(yè)對于自身的房產(chǎn)也有一定的**作用，而且能夠享受到更好的居住環(huán)境，所以物業(yè)費和物業(yè)服務(wù)的范圍以及服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)有著直接的關(guān)系。物業(yè)費當(dāng)中主要包含的服務(wù)，包括有質(zhì)量管理、車輛管理以及公共設(shè)施的維護(hù)，除此以外那好一些的物業(yè)公司還會提供一些額外的服務(wù)，比如說就醫(yī)送藥、送東西等一系列日常生活提供便捷的服務(wù)。物業(yè)公司存在的意義就是為了讓小區(qū)能夠正常的運行，并且對于大型的設(shè)備和公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。除此之外對于小區(qū)的安全也能夠起到重要的保障。

• 問 物業(yè)費是什么意思
  答

  物業(yè)費其實就是支付給物業(yè)公司的費用，由業(yè)主委托物業(yè)公司對于小區(qū)的公共建筑和內(nèi)部環(huán)境進(jìn)行維護(hù)所支付的費用。物業(yè)費當(dāng)中其實包含有很多的部分，除了包括物業(yè)公司人員的工資之外，在小區(qū)中公共使用的東西存在有損壞或者需要定期維修，以及小區(qū)內(nèi)部環(huán)境的維持，都會包含在物業(yè)費當(dāng)中。物業(yè)費制定的標(biāo)準(zhǔn)都通過了當(dāng)?shù)匚飪r審核部門的批準(zhǔn)，如果物業(yè)費過高可以向相關(guān)部門提出異議。一些房屋內(nèi)部設(shè)施的維修費用并不包含在物業(yè)費當(dāng)中，而且如果是有物業(yè)公司派人進(jìn)行維修，所產(chǎn)生的費用也需要業(yè)主自行承擔(dān)。不同的小區(qū)環(huán)境，物業(yè)公司的收費有著較大的區(qū)別，相對來說物業(yè)公司收取的費用越高，提供的服務(wù)也就越多，除了常規(guī)維持的小區(qū)內(nèi)部正常運轉(zhuǎn)之外，也有一些物業(yè)公司還會提供其他的特色服務(wù)。

• 問 按揭是什么意思呢
  答

  按揭是指以房地產(chǎn)等資產(chǎn)，契約等作抵押，獲得貸款并依合同付清本息，貸款還清的時候銀行歸還房產(chǎn)。按揭是貸款人將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓受益人作為保證，在還清貸款后，受益人將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，在這個過程中，按揭人享有使用權(quán)。按揭貸款時的三不要①貸款前不用公積金。如果在貸款前提取公積金用于支付房款，那么公積金余額即為零，這樣公積金貸款額度也是零，也就意味著申請不到貸款。②一年內(nèi)不要提前還款，按照公積金有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在1年后提出，并且歸還的金額應(yīng)超過6個月一起還的金額。③還貸有困難不要忘記銀行，在期限內(nèi)償債能力下降，還貸的時候有困難，不要硬撐?？商岢鲅娱L借款期限的申請，經(jīng)調(diào)查屬實，且未有拖欠本金利息，銀行就會受理申請，但是，期限變更只能辦理一次。

• 問 物業(yè)費1.8是什么意思
  答

  一平方米8角一年追問謝謝追答不用謝追問好像不對吧，一年八毛？一年物業(yè)費一共才幾十塊？追答一平方米8角應(yīng)該是一月100平方米一年960元追問好，謝謝

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• 問 北京物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)是什么 物業(yè)費是什么意思
  答

  什么是物業(yè)費呢？每個地方的物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)都有所不同，那么，北京物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)是什么樣子的呢？我們一起來了解一下。 北京物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn) 首先我們應(yīng)該明確一個概念，即什么是物業(yè)費。 物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。 了解了物業(yè)費，那么北京物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？每個地方的物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，交物業(yè)費也只是開收據(jù)沒有發(fā)票的。一般物業(yè)由電梯電費、電梯維護(hù)、衛(wèi)生費三樣組成，具體的收費標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)氐奈飪r局公布的。在此我們就介紹一下北京市的物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)。 序號項目 收費標(biāo)準(zhǔn) 收費依據(jù) 備注 1 保潔費 3元/戶/月 京價(房)字[1997]196號 2 生活垃圾清運費 2.5元/戶/月 京價(收)字[1999]253號 3 保安費 5元/戶/月 京價(房)字[1997]196號 合計 126元/戶.年 4 綠化費 0.055元/平米/月 京價(房)字[1997]196號 5 化糞池清掏費 0.025元/平米/月 京價(房)字[1997]196號 6 普通住宅管理費 0.292元/平米/月 京價(房)字[1997]196號 7 普通住宅小修費 0.152元/平米/月 京價(房)字[1997]196號 不含戶內(nèi)部分 8 小區(qū)公共設(shè)施維修費 0.083元/平米/月 京價(房)字[1997]196號 9 電梯運行維護(hù)費 1.347元/平米/月 京價(房)字[1996]274號 10 高壓水泵運維費 0.063元/平米/月 京價(房)字[1996]274號 11 電梯代驗費 0.023元/平米/月 京發(fā)(改)字[2003]1992號 小計 2.04元/平米/月 12 營業(yè)稅 0.107元/平米/月 京地稅營[1997]386號 費用*5% 13 教育費附加 0.003元/平米/月 教育附加暫行規(guī)定 86年4月28日發(fā)布(營業(yè)稅*3%) 14 城市建設(shè)維護(hù)事業(yè)費 0.007元/平米/月 城市建設(shè)維護(hù)事業(yè)費暫行規(guī)定 國發(fā)(1986)19號(營業(yè)稅*10%) 合計 2.157元/平米/月 以上內(nèi)容即為什么是物業(yè)費，以及北京物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)是多少。