物業(yè)費是什么意思

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• 156****7138

  物業(yè)費其實就是支付給物業(yè)公司的費用，由業(yè)主委托物業(yè)公司對于小區(qū)的公共建筑和內(nèi)部環(huán)境進行維護所支付的費用。物業(yè)費當中其實包含有很多的部分，除了包括物業(yè)公司人員的工資之外，在小區(qū)中公共使用的東西存在有損壞或者需要定期維修，以及小區(qū)內(nèi)部環(huán)境的維持，都會包含在物業(yè)費當中。物業(yè)費制定的標準都通過了當?shù)匚飪r審核部門的批準，如果物業(yè)費過高可以向相關(guān)部門提出異議。
  一些房屋內(nèi)部設(shè)施的維修費用并不包含在物業(yè)費當中，而且如果是有物業(yè)公司派人進行維修，所產(chǎn)生的費用也需要業(yè)主自行承擔。不同的小區(qū)環(huán)境，物業(yè)公司的收費有著較大的區(qū)別，相對來說物業(yè)公司收取的費用越高，提供的服務(wù)也就越多，除了常規(guī)維持的小區(qū)內(nèi)部正常運轉(zhuǎn)之外，也有一些物業(yè)公司還會提供其他的特色服務(wù)。
  

  查看全文↓ 2021-11-15 17:05:17

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)費是什么意思
  答

  物業(yè)費主要指的是業(yè)主委托物業(yè)管理部門，對于所居住內(nèi)小區(qū)的公共建筑以及其他的設(shè)施設(shè)備進行日常維護和修繕所產(chǎn)生的服務(wù)費用。簡單來說就是聘請物業(yè)管理部門對于所居住小區(qū)進行維護和保養(yǎng)支付的相關(guān)費用。好的物業(yè)對于自身的房產(chǎn)也有一定的**作用，而且能夠享受到更好的居住環(huán)境，所以物業(yè)費和物業(yè)服務(wù)的范圍以及服務(wù)的標準有著直接的關(guān)系。物業(yè)費當中主要包含的服務(wù)，包括有質(zhì)量管理、車輛管理以及公共設(shè)施的維護，除此以外那好一些的物業(yè)公司還會提供一些額外的服務(wù)，比如說就醫(yī)送藥、送東西等一系列日常生活提供便捷的服務(wù)。物業(yè)公司存在的意義就是為了讓小區(qū)能夠正常的運行，并且對于大型的設(shè)備和公共設(shè)施進行維護。除此之外對于小區(qū)的安全也能夠起到重要的保障。

• 問 物業(yè)費1.8是什么意思
  答

  一平方米8角一年追問謝謝追答不用謝追問好像不對吧，一年八毛？一年物業(yè)費一共才幾十塊？追答一平方米8角應(yīng)該是一月100平方米一年960元追問好，謝謝

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• 問 北京物業(yè)費收取標準是什么 物業(yè)費是什么意思
  答

  什么是物業(yè)費呢？每個地方的物業(yè)費收取標準都有所不同，那么，北京物業(yè)費收取標準是什么樣子的呢？我們一起來了解一下。 北京物業(yè)費收取標準 首先我們應(yīng)該明確一個概念，即什么是物業(yè)費。 物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。 了解了物業(yè)費，那么北京物業(yè)費收取標準是怎樣的呢？每個地方的物業(yè)收費標準都不一樣，交物業(yè)費也只是開收據(jù)沒有發(fā)票的。一般物業(yè)由電梯電費、電梯維護、衛(wèi)生費三樣組成，具體的收費標準按照當?shù)氐奈飪r局公布的。在此我們就介紹一下北京市的物業(yè)收費標準。 序號項目 收費標準 收費依據(jù) 備注 1 保潔費 3元/戶/月 京價(房)字[1997]196號 2 生活垃圾清運費 2.5元/戶/月 京價(收)字[1999]253號 3 保安費 5元/戶/月 京價(房)字[1997]196號 合計 126元/戶.年 4 綠化費 0.055元/平米/月 京價(房)字[1997]196號 5 化糞池清掏費 0.025元/平米/月 京價(房)字[1997]196號 6 普通住宅管理費 0.292元/平米/月 京價(房)字[1997]196號 7 普通住宅小修費 0.152元/平米/月 京價(房)字[1997]196號 不含戶內(nèi)部分 8 小區(qū)公共設(shè)施維修費 0.083元/平米/月 京價(房)字[1997]196號 9 電梯運行維護費 1.347元/平米/月 京價(房)字[1996]274號 10 高壓水泵運維費 0.063元/平米/月 京價(房)字[1996]274號 11 電梯代驗費 0.023元/平米/月 京發(fā)(改)字[2003]1992號 小計 2.04元/平米/月 12 營業(yè)稅 0.107元/平米/月 京地稅營[1997]386號 費用*5% 13 教育費附加 0.003元/平米/月 教育附加暫行規(guī)定 86年4月28日發(fā)布(營業(yè)稅*3%) 14 城市建設(shè)維護事業(yè)費 0.007元/平米/月 城市建設(shè)維護事業(yè)費暫行規(guī)定 國發(fā)(1986)19號(營業(yè)稅*10%) 合計 2.157元/平米/月 以上內(nèi)容即為什么是物業(yè)費，以及北京物業(yè)費收取標準是多少。

• 問 物業(yè)費是什么意思？其中有幾層意思？
  答

  組成部分：（1）管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等。（2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用。（3）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。（4）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用。（5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。（6）辦公費用。（7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。（8）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用。（9）經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。

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• 問 物業(yè)費是什么意思呢？是什么費用的呢？
  答

  物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。

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