物業(yè)費是什么意思？其中有幾層意思？

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• 157****4310

  組成部分：
  （1）管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等。
  （2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用。
  （3）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。
  （4）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用。
  （5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。
  （6）辦公費用。
  （7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。
  （8）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用。
  （9）經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。

  查看全文↓ 2019-04-14 16:42:39
• 156****1965

  物業(yè)管理就是專業(yè)化的機構(gòu)受業(yè)主和使用人委托，依照合同和契約，以經(jīng)營方式統(tǒng)一管理物業(yè)極其附屬設(shè)施和場地，為業(yè)主和承租人提供全方位服務(wù)，是物業(yè)發(fā)揮其使用價值，并使物業(yè)盡可能地保值、增值。

  查看全文↓ 2019-04-14 16:41:38
• 157****0477

  物業(yè)是指住宅小區(qū)、寫字樓、商業(yè)大夏、旅游賓館、酒店，標準工業(yè)廠房、倉庫等有價值使用價值的房屋、附屬設(shè)施及相關(guān)的場地。
  物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和次序的活動。

  查看全文↓ 2019-04-14 16:41:30
• 137****2084

  “物業(yè)”一詞來自于香港方言。它評自 Real Property或Real Estate，表示房地產(chǎn)或不動產(chǎn)。在港澳及東南亞一些國家，物業(yè)一詞往往作為房地產(chǎn)或不動產(chǎn)的別稱或同義詞。在《香港房地產(chǎn)法》一書中，作者李宗鋒先生稱“物業(yè)”是單元性的房地產(chǎn)。它既可以是單元性的地產(chǎn)，也可以是單元性的房產(chǎn)；既可以是一套住宅，也可以是一棟樓宇或房屋，故而物業(yè)所涉及的范圍非常廣泛。 應(yīng)注意的是，盡管物業(yè)詞常常作為房地產(chǎn)的同義詞，但是物業(yè)的概念與房地產(chǎn)的概念 在很多方面還存在著差別。一般來說，房地產(chǎn)一詞涉及宏觀領(lǐng)域泛指一個國家或地區(qū)的整 個房地產(chǎn)；而物業(yè)則是一個微觀的概念，它一般是指一個單項的房地產(chǎn)，或一項具體的實 物資產(chǎn)。
  

  查看全文↓ 2019-04-14 16:41:13
• 148****8008

  物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。

  查看全文↓ 2019-04-14 16:40:50

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• 問 契稅什么意思？其中有什么含義的嗎？
  答

  關(guān)于契稅政策1. 對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。2. 對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

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• 問 新樓盤開盤是什么意思？其中有什么意義嗎？
  答

  開盤是開始銷售。要住房子，需要交房。交房的時候，你還需要付一部分費用，包括大修基金，契稅等。然后你就可以支配你的房子了。

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• 問 物業(yè)費是什么意思
  答

  物業(yè)費主要指的是業(yè)主委托物業(yè)管理部門，對于所居住內(nèi)小區(qū)的公共建筑以及其他的設(shè)施設(shè)備進行日常維護和修繕所產(chǎn)生的服務(wù)費用。簡單來說就是聘請物業(yè)管理部門對于所居住小區(qū)進行維護和保養(yǎng)支付的相關(guān)費用。好的物業(yè)對于自身的房產(chǎn)也有一定的**作用，而且能夠享受到更好的居住環(huán)境，所以物業(yè)費和物業(yè)服務(wù)的范圍以及服務(wù)的標準有著直接的關(guān)系。物業(yè)費當中主要包含的服務(wù)，包括有質(zhì)量管理、車輛管理以及公共設(shè)施的維護，除此以外那好一些的物業(yè)公司還會提供一些額外的服務(wù)，比如說就醫(yī)送藥、送東西等一系列日常生活提供便捷的服務(wù)。物業(yè)公司存在的意義就是為了讓小區(qū)能夠正常的運行，并且對于大型的設(shè)備和公共設(shè)施進行維護。除此之外對于小區(qū)的安全也能夠起到重要的保障。

• 問 物業(yè)費是什么意思
  答

  物業(yè)費其實就是支付給物業(yè)公司的費用，由業(yè)主委托物業(yè)公司對于小區(qū)的公共建筑和內(nèi)部環(huán)境進行維護所支付的費用。物業(yè)費當中其實包含有很多的部分，除了包括物業(yè)公司人員的工資之外，在小區(qū)中公共使用的東西存在有損壞或者需要定期維修，以及小區(qū)內(nèi)部環(huán)境的維持，都會包含在物業(yè)費當中。物業(yè)費制定的標準都通過了當?shù)匚飪r審核部門的批準，如果物業(yè)費過高可以向相關(guān)部門提出異議。一些房屋內(nèi)部設(shè)施的維修費用并不包含在物業(yè)費當中，而且如果是有物業(yè)公司派人進行維修，所產(chǎn)生的費用也需要業(yè)主自行承擔。不同的小區(qū)環(huán)境，物業(yè)公司的收費有著較大的區(qū)別，相對來說物業(yè)公司收取的費用越高，提供的服務(wù)也就越多，除了常規(guī)維持的小區(qū)內(nèi)部正常運轉(zhuǎn)之外，也有一些物業(yè)公司還會提供其他的特色服務(wù)。

• 問 物業(yè)費1.8是什么意思
  答

  一平方米8角一年追問謝謝追答不用謝追問好像不對吧，一年八毛？一年物業(yè)費一共才幾十塊？追答一平方米8角應(yīng)該是一月100平方米一年960元追問好，謝謝

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