公租房離婚是如何辦理分割手續(xù)呢？

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• 146****0115

  有兩種方式解決你的問題
  第一種是僅僅離婚，對(duì)雙方的財(cái)產(chǎn)不作處理，也就是說繼續(xù)在房屋居住，不分割。
  第二種是訴諸法院或者協(xié)商，要求進(jìn)行分割，居住的權(quán)利一人一半顯然不再符合實(shí)際情況，可以將居住權(quán)留給一個(gè)人，但是需要給另外一個(gè)人補(bǔ)償去租房。
  ——更多問題點(diǎn)擊頭像獲取簡介中律師聯(lián)系方式

  查看全文↓ 2019-03-21 00:00:41
• 131****9033

  公租房就是指房子是公家的，居住著不具有房子的產(chǎn)權(quán)，只有使用的權(quán)利。本文介紹離婚后公租房分割的系列知識(shí)，以供參考。
  一、 離婚公租房分割
  由于公租房是公家的房子，租住人沒有房子的產(chǎn)權(quán)，法院只會(huì)判決由哪一方繼續(xù)使用，不會(huì)涉及到房子的產(chǎn)權(quán)問題。因?yàn)榉ㄔ阂矝]有權(quán)利去分割公家的房子。因此，對(duì)于婚姻存續(xù)期間夫妻一方或者雙方承租的公租房，離婚時(shí)，原則上雙方均享有承租權(quán)。但是，感情破了的夫妻雙方還居住在一個(gè)屋檐下，難免磕磕碰碰。造成新的矛盾。所以，法院在分割承租公房時(shí)，一般會(huì)考慮以下幾個(gè)因素，將房屋的租賃權(quán)歸一方享有：
  1、 照顧撫養(yǎng)子女的一方，撫養(yǎng)子女是一件艱巨的事情，在分割租賃權(quán)時(shí)，首要考慮的就是撫養(yǎng)孩子一方的利益
  2、 男女雙方同等條件下，照顧女方。實(shí)際生活中，女方總是處于一種弱勢的地位，從保護(hù)女性的角度出發(fā)，照顧女方
  3、 照顧殘疾或生活困難的一方
  4、 照顧無過錯(cuò)一方
  至于另一方可以適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，補(bǔ)償數(shù)額在法律上并無明文規(guī)定，一般都由主神法官根據(jù)實(shí)際情況決定。主要的還是考慮當(dāng)?shù)氐纳钏?，夫妻雙方的收入水平。
  當(dāng)然，在生活中，針對(duì)收入都不高的雙方，將房屋的承租權(quán)判給一方，另一方的生活將會(huì)受到嚴(yán)重影響，這種情況還是會(huì)將房屋的承租權(quán)判給雙方，在判決時(shí)會(huì)根據(jù)實(shí)際情況分割各自使用居住的房間面積大小。
  1、 如果是婚前一方購買，且將產(chǎn)權(quán)登記在購買人名下的，視為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方無權(quán)請(qǐng)求分割。如果另一方支付了部分房款的，這部分房款就會(huì)被視為債權(quán)，由獲得房屋的一方給予補(bǔ)償。
  2、 如果是婚后雙方以共同財(cái)產(chǎn)購買公租房，取得產(chǎn)

  查看全文↓ 2019-03-21 00:00:31
• 157****7823

  婚后辦理的公租房，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  
  公租房是公有財(cái)產(chǎn)，不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果夫妻離婚，公租房不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。
  
  《婚姻法》
  第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  (一)工資、獎(jiǎng)金；
  (二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
  (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
  (四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
  (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
  夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
  
  第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：
  (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
  (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；
  (三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；
  (四)一方專用的生活用品；
  (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-03-21 00:00:06
• 156****9837

  如何辦理離婚手續(xù) 夫妻離婚的法律途徑有兩種：一種途徑是協(xié)議離婚，也叫登記離婚，由民政部門負(fù)責(zé)辦理；另一種途徑是訴訟離婚，由人民法院負(fù)責(zé)辦理。 如果夫妻雙方自愿離婚，并就子女撫養(yǎng)和財(cái)產(chǎn)分割問題達(dá)成了一致協(xié)議，夫妻雙方可以共同到一方...

  查看全文↓ 2019-03-21 00:00:00
• 138****7038

  離婚時(shí);④照顧無過錯(cuò)一方，離婚公租房怎么分割?首先，就公租房由誰繼續(xù)居住達(dá)成協(xié)議;當(dāng)事人對(duì)公房的使用，離婚公租房怎么分割呢。此時(shí)、 夫妻一方可以繼續(xù)承租的公租房。
  　　2，因此，夫妻雙方均可承租公房，承租方對(duì)另一方可給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償：
  　　一、達(dá)成協(xié)議的情況下。居住年限是多少。對(duì)于夫妻雙方均可承租的公房而由一方承租的。
  　　二，如何分割，并對(duì)另一方如何補(bǔ)償，一般依照下列原則予以處理，如何分割。在達(dá)成協(xié)議時(shí);⑤婚前一方承租的公房;③照顧殘疾或生活困難的一方，應(yīng)給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助，但**重要的是雙方能協(xié)商解決;②男女雙方在同等條件下，離婚時(shí);③一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)：①照顧撫養(yǎng)子女的一方

  查看全文↓ 2019-03-20 23:59:53

相關(guān)問題

• 問 ??離婚房產(chǎn)還貸怎么辦理分割手續(xù)？
  答

  一、按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款根據(jù)先關(guān)的規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。二、離婚后按揭房如何過戶要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，應(yīng)首先弄明白離婚后按揭房過戶具體有哪些方面。具體來說，離婚后按揭房的過戶情況大致包括以下三種：1、將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭。2、將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評(píng)估擔(dān)保費(fèi)用；其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。此外，一方當(dāng)事人單方申請(qǐng)登記，可通過以下兩種途徑辦理過戶：（1）若離婚協(xié)議上明確了房產(chǎn)歸屬和單方辦理手續(xù)時(shí)，可以憑離婚協(xié)議書、離婚證、身份證及登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要的其他證明材料等，單方辦理歸并手續(xù)；（2）申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，憑協(xié)助執(zhí)行通知書、離婚協(xié)議書、離婚證、登記申請(qǐng)書、身份證及房屋產(chǎn)權(quán)處復(fù)印房證存根，才可辦理單方房屋歸并手續(xù)。3、將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，離婚雙方必須還清銀行貸款或者第三人為離婚雙方清償貸款后方能履行相應(yīng)的過戶手續(xù)。

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• 問 離婚財(cái)產(chǎn)分割手續(xù)有哪些呢？
  答

  關(guān)于離婚的方式，協(xié)商一致的，到民政辦理登記，很簡單。協(xié)商不成，得到法院起訴，是否判決離婚、如何分割財(cái)產(chǎn)，得看具體證據(jù)。如果到法院判決的話，共同財(cái)產(chǎn)原則上平均分割，適當(dāng)照顧女方、無過錯(cuò)方、帶小孩的一方。男方在婚后通過法定繼承父親的遺產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；楹髵甑腻X也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 離婚財(cái)產(chǎn)分割手續(xù)是什么??？
  答

  離婚案件主要涉及的法律就是《婚姻法》。你母親若要起訴離婚，根據(jù)誰主張誰舉證的訴訟原則，首先你母親在訴訟書中需要闡明訴訟請(qǐng)求、事實(shí)與理由（證據(jù)）、法律依據(jù)等。至于財(cái)產(chǎn)的分割與認(rèn)定，《婚姻法》第十七條規(guī)定： 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：　　(一)工資、獎(jiǎng)金；　　(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；　　(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；　　(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；　　(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)?！　》蚱迣?duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！　〉谑藯l規(guī)定： 有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：　　(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)；　　(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；　　(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；　　(四)一方專用的生活用品；　　(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)?！　〉谑艞l規(guī)定： 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定?！　》蚱迣?duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力?！　》蚱迣?duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償?！　〉诙畻l規(guī)定： 夫妻有互相扶養(yǎng)的義務(wù)?！　∫环讲宦男蟹鲳B(yǎng)義務(wù)時(shí)，需要扶養(yǎng)的一方，有要求對(duì)方付給扶養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利?！　〉诙粭l規(guī)定： 父母對(duì)子女有撫養(yǎng)教育的義務(wù)；子女對(duì)父母有贍養(yǎng)扶助的義務(wù)?！　「改覆宦男袚狃B(yǎng)義務(wù)時(shí)，未成年的或不能獨(dú)立生活的子女，有要求父母付給撫養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利?！　∽优宦男匈狆B(yǎng)義務(wù)時(shí)，無勞動(dòng)能力的或生活困難的父母，有要求子女付給贍養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。

  公租房離婚是如何辦理

  答

  因?yàn)楣夥坎⒉粚儆谧庾∪?，租住人也沒有房子的產(chǎn)權(quán)，所以在租賃公租房的同時(shí)，出現(xiàn)離婚的情況，只會(huì)判決有哪一方繼續(xù)使用，不會(huì)牽扯到房子的產(chǎn)權(quán)問題。如果婚姻存續(xù)期間，夫妻一方或雙方承租公租房，那么離婚是雙方都享有承租權(quán)。法院在分割公租房時(shí)，通常會(huì)考慮以下4點(diǎn)來進(jìn)行分割：1、如果夫妻一方需要撫養(yǎng)子女，那么在分割租賃權(quán)時(shí)，首先考慮的就是撫養(yǎng)孩子一方的利益；2、如果男方和女方在同等條件下，分割租賃權(quán)時(shí)會(huì)偏向于女方；3、如果夫妻雙方有一方殘疾或者生活困難，那么分割租賃權(quán)時(shí)，會(huì)偏向于困難一方；4、如果夫妻雙方離婚時(shí)有一方有過錯(cuò)，那么分割租賃權(quán)時(shí)，會(huì)偏向無過錯(cuò)一方。綜上所述，分割公租房承租權(quán)時(shí)，通常會(huì)考慮到當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平以及夫妻雙方的收入水平后，綜合來進(jìn)行確定。

• 問 離婚時(shí)公租房怎么分，公租房在離婚如何分割？
  答

  1.申請(qǐng)人戶籍登記地在本區(qū)，取得本市戶籍滿5年(家庭為單人的申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)符合晚婚年齡；離異的，應(yīng)當(dāng)滿3年)。2.申請(qǐng)家庭上年人均月收入連續(xù)一年低于580元。1人戶家庭年收入低于6960元，2人戶低于13920元(申請(qǐng)家庭每增加1人，按增加6960元計(jì)算)。3.申請(qǐng)家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于15萬元，2人戶低于23萬元，3人戶低于30萬元，4人戶低于38萬元，5人戶及以上低于40萬元。4.家庭住房人均使用面積低于7.5平方米，且申請(qǐng)人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。5.具備下列情形之一：被拆遷；有特殊病、重殘人員；有60歲(含)以上人員；居住市政府確定的解危排險(xiǎn)范圍內(nèi)房屋；申請(qǐng)樓房配租的家庭人口應(yīng)當(dāng)在二人以上。不滿足其中任何一項(xiàng)都無法申請(qǐng)，不過你可以申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用房人均收入不超過本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，且已接受民政部門連續(xù)救助6個(gè)月以上；申請(qǐng)人取得市內(nèi)四區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口超過5年；無房戶或擁有私有住房和承租公有住房的使用面積不超過人均6平方米（含6平方米）。申請(qǐng)實(shí)物配租的家庭，在應(yīng)符合前款規(guī)定的全部條件外，還應(yīng)當(dāng)是孤老或喪失勞動(dòng)能力的特殊困難家庭。申請(qǐng)租金減免的家庭，現(xiàn)住房應(yīng)是承租的市直管公房或單位自管公房。對(duì)于符合條件的低保家庭，可到市住宅發(fā)展中心提出申請(qǐng)，經(jīng)公示無異議的按規(guī)定實(shí)施廉租住房保障。市民可撥打咨詢電話82681116進(jìn)行咨詢。

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