廉租房可以買嗎可以的話要怎么做呢？

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• 155****8658

  公租房和廉租房的產(chǎn)權(quán)人是政府，是政府向一定收入范圍內(nèi)，住房困難家庭提供的租賃類保障性住房。5年后買斷的謠言到處都有，實(shí)際上只是一部分地區(qū)做的試點(diǎn)，為的是加快回籠保障資金。這個(gè)試點(diǎn)也沒有很成功，帶來(lái)了很多的負(fù)面影響和衍生問(wèn)題。這個(gè)公租房、廉租房建成超過(guò)5年或者入住超過(guò)5年的公租房項(xiàng)目至少幾百萬(wàn)套，絕大部分地區(qū)是不可以買的。具體你要咨詢當(dāng)?shù)氐恼摺?/span>

  查看全文↓ 2019-03-21 22:51:39
• 141****1253

  廉租房怎么可能讓買賣？
  政府拆遷對(duì)廉租房來(lái)說(shuō)承租人只是個(gè)租客，
  在承租期內(nèi)只有只有使用權(quán)，無(wú)所有權(quán)。
  **多賠償個(gè)剩余租金，其他一般不會(huì)進(jìn)行賠償
  只會(huì)對(duì)產(chǎn)權(quán)人賠償，廉租房的產(chǎn)權(quán)人一般是政府。
  你說(shuō)的是不是經(jīng)濟(jì)適用房？
  政策規(guī)定滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售

  查看全文↓ 2019-03-21 22:51:34
• 131****0059

  廉租房可以購(gòu)買，但是廉租房物權(quán)仍屬于政府所有。根據(jù)我國(guó)《廉租住房保障辦法》規(guī)定：廉租住房保障方式實(shí)行貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租等相結(jié)合。實(shí)施廉租住房保障，主要是通過(guò)發(fā)放租賃補(bǔ)貼，增強(qiáng)城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障資格的城市低收入家庭提供的住房，并按照**優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)收取租金。廉租住房只能用于出租，不能出售。但是單純從政策上而言，是允許進(jìn)行購(gòu)買的。畢竟廉租房的初衷，就是以購(gòu)、租、補(bǔ)的形式，來(lái)幫助特定的群體。只要達(dá)到相應(yīng)條件，并經(jīng)過(guò)相關(guān)部門的審核標(biāo)準(zhǔn)，從某種程度上，是可以購(gòu)買。因廉租房牽扯地方財(cái)政，導(dǎo)致廉租房政策，在實(shí)際實(shí)施中，有很多的問(wèn)題。而廉租房的物權(quán)，是完全屬于政府的。購(gòu)買人只擁有使用權(quán)。法律依據(jù)：《廉租住房保障辦法》第十五條廉租住房建設(shè)免征行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。鼓勵(lì)社會(huì)捐贈(zèng)住房作為廉租住房房源或捐贈(zèng)用于廉租住房的資金。政府或經(jīng)政府認(rèn)定的單位新建、購(gòu)買、改建住房作為廉租住房，社會(huì)捐贈(zèng)廉租住房房源、資金，按照國(guó)家規(guī)定的有關(guān)稅收政策執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-03-21 22:51:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 廉租房可以買嗎可以的話要怎么做??？
  答

  會(huì)有的。一、原因：5年后就是大產(chǎn)權(quán)了，和個(gè)人產(chǎn)權(quán)是一樣的。二、補(bǔ)充：1、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。2、廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》(建保〔2013〕178號(hào))的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。3、中國(guó)的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。以廉租房政策推廣較好的上海為例，2003年4月，廉租住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由人均居住面積在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)再一次上調(diào)到7平方米以下，同時(shí)把人均居住面積低于7平方米、人均月收入低于570元的老勞模和重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象也納入了廉租住房的解決范圍。

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• 問(wèn) 廉租房可以買賣嗎可以的話要怎么做呢？
  答

  廉租房可以購(gòu)買，但是廉租房物權(quán)仍屬于政府所有。 根據(jù)我國(guó)《廉租住房保障辦法》規(guī)定：廉租住房保障方式實(shí)行貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租等相結(jié)合。實(shí)施廉租住房保障，主要通過(guò)發(fā)放租賃補(bǔ)貼，增強(qiáng)城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。

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• 問(wèn) 廉租房住滿五年能買嗎可以的話要怎么做呢？
  答

  這要看當(dāng)?shù)氐木唧w情況，有的地區(qū)實(shí)行了兩房并軌，廉租房和公租房一樣，住滿五年就能辦房產(chǎn)證，有的地區(qū)還沒開始實(shí)行。

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• 問(wèn) ??贛縣廉租房可以買嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  廉租住房是政府向取得廉租住房保障資格的城市低收入家庭提供的住房，并按照**優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)收取租金。廉租住房只能用于出租，不能出售！過(guò)了五年就要收回的！

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• 問(wèn) ??濟(jì)南廉租房可以買嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  濟(jì)南公租房可以買，但是需要租滿五年1. 承租人租賃公租房5年后可購(gòu)買公租房；2. 租房公租房滿5年后可申請(qǐng)購(gòu)買公租房；3. 購(gòu)買后只能居住，子女也可以繼承，但不能上市進(jìn)行交易；4. 要賣只能按購(gòu)買時(shí)的價(jià)格賣給政府，政府會(huì)付活期利息。

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