110平米二手房要繳納多少契稅？現(xiàn)在都是多少！

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• 157****8515

  根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號)的規(guī)定：
  一、首套房繳納規(guī)定如下：
  1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；
  3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
  二、二套房繳納規(guī)定如下：
  購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2019-03-23 12:04:07
• 153****3570

  一般情況下，90平米以內(nèi)都是1個點(diǎn)的契稅
  下面就是要看你的房總價了
  房總價乘以1%就可以

  查看全文↓ 2019-03-23 12:03:59
• 155****5077

  規(guī)定是，商品房買入前提，家庭首套房買入90平以上契稅1.5%
  如果你是二套買入，90平以上契稅2%
  三套以及三套以上3%契稅，沒有優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2019-03-23 12:03:52

相關(guān)問題

• 問 出售二手房個人110平米的要繳納多少費(fèi)用？這個誰了解？
  答

  個人所得稅按交易差額的20%征收（相當(dāng)高的稅率），賣方繳納。滿五唯一的住宅免征，所謂滿五唯一就是滿五年而且這個房子是賣方按家庭為單位的唯一住房，這兩個條件有一個不滿足就得征收。

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• 問 二手房144平米契稅是多少？二手房買賣契稅?
  答

  滿五唯一免征個人所得稅，滿2年免征營業(yè)稅；購買超過144平米的房屋征收3%的契稅。

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• 問 購買二手房超過144平米的的房產(chǎn)需要繳納的契稅是多少？
  答

  購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%;

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• 問 120平米二手房裝修價格現(xiàn)在都是多少？一般都是什么價位？
  答

  120平米裝修費(fèi)用總價為11.2萬左右。不太講究的話，十來萬元就可搞定。一般來說，裝潢的總費(fèi)用應(yīng)為房屋價格的10%到20%。設(shè)計(jì)費(fèi)用占裝修總價的10%-15%，材料費(fèi)用約占總價的50%-55%，人工費(fèi)用占總價的35%-55%。通常材料費(fèi)用合理的分配比例是：廚房和衛(wèi)生間約占45%，客廳約占35%，臥室約占20%?？偟膩碚f，如果裝修項(xiàng)目沒有太大的差異，120平米房子的裝修報(bào)價一般在10萬元左右。我們將為您整理出120平米房子的客廳與餐廳、廚房、衛(wèi)生間、主/次臥室各自的裝修價格細(xì)目，為各位有裝修意向的業(yè)主朋友提供參考。

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• 問 二手房144平米契稅是多少？有哪位知道？
  答

  一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費(fèi):一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅:房款的0.05%3、 交易費(fèi):3元/平方米4、 測繪費(fèi):1.36 元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、 交易費(fèi):3元/平方米2、 印花稅:房款的0.05%3、 營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)中介費(fèi):一般是房款的2%~3%

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