??我想問下廉租房可以裝修嗎？

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• 136****2223

  一、廉租住房的產(chǎn)權(quán)屬國家所有，我市在配租入住時，已統(tǒng)一對房屋進行了基本生活設(shè)施的裝修，且具備了基本入住條件的需求。根據(jù)《蕪湖市市區(qū)廉租住房實物配租實施細則》第二十二條第6款規(guī)定，擅自將承租的廉租住房改建、擴建或改變住房建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施的，市住房保障部門應(yīng)當按照廉租住房租賃協(xié)議約定收回廉租住房，并按有關(guān)規(guī)定進行處罰。

  查看全文↓ 2019-03-23 23:30:01
• 135****9783

  1、關(guān)于廉租房是否可以裝修問題，根據(jù)國家和省市有關(guān)文件規(guī)定，廉租房在分配前已進行了簡單的裝修，具備基本入住條件。廉租對象分配到廉租房以后，原則上不得再次進行裝修。
  2、如廉租對象根據(jù)生活需要確需進行裝修的，必須征得廉租房產(chǎn)權(quán)單位同意方可進行。退出廉租房時，個人裝修部分不作任何補償，且廉租對象不得因此損毀個人裝修部分。

  查看全文↓ 2019-03-23 23:29:48
• 131****3351

  廉租房可以裝修嗎?廉租房怎么裝修?
  一般人對于廉租房的裝修都是簡單地裝修一下的，不一定要請專業(yè)的設(shè)計師來設(shè)計，可以在網(wǎng)上找一些戶型差不多的房子的設(shè)計圖，作為參考的。
  有些廉租房一室一廳可能要住五口人，這樣的情況就會比較特殊，如果是遇到這樣的情況**好是找好的設(shè)計師來設(shè)計一下了?？梢园押芏嗉揖叨紦Q成折疊式的，這樣就可以省出很多空間了，其實這樣的設(shè)計也是非常難的，有時只能房間里的床買大一點的，在里面擠一擠了。
  不要花太多錢在廉租房的裝修上，因為你在搬走的時候政府是不會補貼裝修費用給你的，裝修得再好再精致搬走的時候也帶不走一塊磚的。
  廉租房可以裝修嗎?當然可以，因為裝修費用是需要自理的，所以要想想怎么才省錢，省錢才是硬道理，就是因為經(jīng)濟條件差才要住廉租房的，沒必要在裝修上花費太多的錢。

  查看全文↓ 2019-03-23 23:29:35
• 153****4383

  一般廉租房都是配備給住房困難戶租用的，是沒有必要去進行裝修的，如果你要裝修的話也不是不可以的，但是在未來的時間里如果你的收入高出廉租房的收入標準的話國家是有權(quán)利收回去的，因為房屋的所有權(quán)是歸國家持有，房屋回收了以后國家是不會給你裝修房子所花的補貼的，個人覺得其實沒必要去把錢花在廉租房的裝修上沒有什么用。

  查看全文↓ 2019-03-23 23:29:22

相關(guān)問題

• 問 申請到廉租房了想問下大家廉租房可以裝修嗎
  答

  **好不要裝修,因為你裝修了,說不定房東提前收房的話你讓他給你補償我想很難.如果你的想住的環(huán)境好一點的話建議租已經(jīng)裝修好了的房子.還有就是如果沒有裝過的房子你要裝的話算一下成本,平均到月,如果你裝修的話能比去租已裝好的便宜,跟房東商量在租房協(xié)議上備注可以裝修,你再裝,不然你裝好了房東說你破壞房屋,房東賺了便宜還賣乖的話你就麻煩了.一切事情自己看著辦,這是一點點建議.

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• 問 ??我想問下各位，購買廉租房可以貸款嗎?
  答

  廉租房可以購買，但是廉租房物權(quán)仍屬于政府所有。根據(jù)我國《廉租住房保障辦法》規(guī)定：廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結(jié)合。實施廉租住房保障，主要是通過發(fā)放租賃補貼，增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障資格的城市低收入家庭提供的住房，并按照**優(yōu)惠標準收取租金。廉租住房只能用于出租，不能出售。但是單純從政策上而言，是允許進行購買的。畢竟廉租房的初衷，就是以購、租、補的形式，來幫助特定的群體。只要達到相應(yīng)條件，并經(jīng)過相關(guān)部門的審核標準，從某種程度上，是可以購買。因廉租房牽扯地方財政，導(dǎo)致廉租房政策，在實際實施中，有很多的問題。而廉租房的物權(quán)，是完全屬于政府的。購買人只擁有使用權(quán)。法律依據(jù)：《廉租住房保障辦法》第十五條廉租住房建設(shè)免征行政事業(yè)性收費和政府性基金。鼓勵社會捐贈住房作為廉租住房房源或捐贈用于廉租住房的資金。政府或經(jīng)政府認定的單位新建、購買、改建住房作為廉租住房，社會捐贈廉租住房房源、資金，按照國家規(guī)定的有關(guān)稅收政策執(zhí)行。

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• 問 ??我想問下現(xiàn)在還有廉租房嗎？
  答

  一、北京現(xiàn)在還有廉租房嗎北京現(xiàn)在是還有廉租房的。二、北京申請廉租房需要什么條件1、申請人和家庭成員人均月收入不得高于580元，單身戶年收入不得高于6960元，兩人戶月收入不得高于13920元，申請家庭每增加一人，按增加6960元計算。2、單身戶總資產(chǎn)不高于于15萬，兩人戶總資產(chǎn)不得高于于23萬，三人戶不得高于于30萬，四人戶不得高于38萬，五人戶以上不得高于40萬。3、家庭住房人均使用面積不高于于7.5平方米，且申請人和家庭成員五年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。

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• 問 ?? 我想問下能繼承廉租房嗎
  答

  城鎮(zhèn)廉租房是政府或單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┑囊豁椛鐣Ｕ希嫦?*低收入家庭或是其他需保障家庭的，提供租金補貼或以低廉租金配租的保障性住宅。依照《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定，只有被繼承人的自有財產(chǎn)才能被繼承。城鎮(zhèn)廉租房的住房性質(zhì)屬于公房，故租房人不對其擁有房屋產(chǎn)權(quán)，所以廉租房不屬于可繼承的遺產(chǎn)。且從《城鎮(zhèn)**低收入家庭廉租住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定來看，享受廉租住房待遇的**低收入家庭，每年都須向房地產(chǎn)行政主管部門或其委托的機構(gòu)如實申報家庭收入、家庭人口及住房變動情況，所以租住廉租房是需要具備一定條件的，當條件不符合規(guī)定時承租人應(yīng)退出廉租房。綜上，廉租房是不能作為遺產(chǎn)被繼承的。但是，根據(jù)《公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，經(jīng)復(fù)核，家庭仍符合公共租賃住房申請條件的，家庭可按規(guī)定推舉新的租賃人與房屋產(chǎn)權(quán)單位重新簽訂租賃合同。家庭無共同申請人的，租賃合同自動終止。因此，按照你的描述，只要你一家三口現(xiàn)在仍然符合公共租賃住房的申請條件，就可推舉你作為新的租賃人與相關(guān)住房保障管理部門重新簽訂租賃合同。

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• 問 ??我想問下公租房可以合租嗎？
  答

  樓主您好：1、公租房是我國政府為了解決有住房困難的就業(yè)職工及其他群體所提供的住房，對公租房有需求的人需要提交公租房申請書。它不屬于個人所有，而歸政府或者公共機構(gòu)所有。 2、公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請。 (1)家庭申請的，需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng) 關(guān)系的共同居住生活人員為共同申請人。 (2)單身人士申請的，本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨自進城務(wù)工或外地獨自來渝工作人員可以作為單身人士申請。 (3)多人合租的，合租人均需符合申請條件，且人數(shù)不超過3人，并確定1人為申請人，其他人為共同申請人。 3、公租房租賃期限為3～5年 要優(yōu)化公共租賃住房供應(yīng)，打通商品房和保障房通道，通過收購、長期租賃等方式，籌措符合限定套型面積標準的商品住房作為公共租賃住房。租賃管理方面，各地要對公租房信息公開，完善申請受理渠道、審核準入程序，降低準入門檻，方便群眾申請。公租房租賃合同期限一般為3～5年，合同期滿后將重新認定住房保障資格。 4、公租房承租對象租住一定年限(一般為3～5年)后，仍符合住房保障條件的，可選擇申請購買所租住公租房全部或部分產(chǎn)權(quán)，也可繼續(xù)承租;不符合住房保障條件的要予以騰退，不得申請購買所租住公租房。 公共租賃住房項目配建的商業(yè)用房、商品住房，將由產(chǎn)權(quán)人按照有關(guān)政策規(guī)定面向社會公開出售或出租。 5、公租房禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。制定公租房政策時，相關(guān)部門認真總結(jié)了經(jīng)適房和限價房管理中出現(xiàn)的問題，完善了公租房政策。 其中規(guī)定了6種承租家庭禁止的行為包括：將承租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借;擅自改變承租住房居住用途;連續(xù)6個月以上未在承租住房內(nèi)居住;連續(xù)3個月以上未按期交納租金等。這6種情況只要出現(xiàn)1種，公共租賃房就要收回。公租房將來會直接納入“三房”審核系統(tǒng)管理?！敖诘某鲎鈫栴}，都是靠‘三房’審核系統(tǒng)，審核出租家庭相關(guān)信息來查處?！睂砉夥渴鞘袌龌墓芾恚o予產(chǎn)權(quán)單位權(quán)力和責任，它要承擔管理過程中轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等問題的責任。 6、因此，認為公租房是自己的，認為公租房可以出租的思想是很危險的，有可能會被剝奪資格，希望趕緊打消這個念頭。依法行事。

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