??新房子既沒裝修也沒拿鑰匙要交物業(yè)費(fèi)嗎?

已有3個回答

• 153****0310

  1．以業(yè)主到小區(qū)的物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)，且業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主的入住的開始，那么此時業(yè)主應(yīng)該開始繳納物業(yè)管理費(fèi)。
  
  2．業(yè)主辦理入住手續(xù)之后，物業(yè)管理公共性的服務(wù)費(fèi)是由業(yè)主或是使用人來按月交納，對于已經(jīng)購買了但是還沒有入住的業(yè)主，一年之內(nèi)的按照物業(yè)管理公共性服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50％來交納，同時也為了盡量避免一些炒房的業(yè)主長期將房屋閑置，又規(guī)定了一年之后仍未入住的，按照100％的物業(yè)管理公共性服務(wù)費(fèi)用來繳納。
  
  3．國家法律法規(guī)并沒有規(guī)定了物業(yè)費(fèi)須在多長時間內(nèi)繳納一次，那么物業(yè)費(fèi)的繳納時間的問題可以在所簽訂的物業(yè)管理合同當(dāng)中注明。
  
  4．業(yè)主在接到了開發(fā)商所發(fā)放的入伙通知書之后，根據(jù)入伙通知書上的時間來開始繳納物業(yè)管理費(fèi)了，并且在該時間之后房屋的一切費(fèi)用以及所有的責(zé)任都是由業(yè)主自己承擔(dān)。也就是說從那天之后開始，房屋的一切權(quán)利以及責(zé)任都?xì)w業(yè)主。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-24 19:10:43
• 152****3231

  交了大門鑰匙之日就開始，就要交了，我們廣東這邊叫‘收樓’。所以一般先別急著收樓，而是先要做好樓房的驗收，如天花，墻壁，門窗等等，看得到和看不到的地方；重點(diǎn)提一下天花漏水，一定要物管配合，在樓上住戶還沒有裝修前做24-72小時閉水試驗。如果有滲漏或其他建筑質(zhì)量問題，千萬先別收樓，萬一收了，還要追究責(zé)任，討回保修期間的物業(yè)費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-03-24 19:10:24
• 156****8082

  買了新房如果還沒裝修也沒住人，也用交物業(yè)費(fèi)的。
  
  因為小區(qū)物業(yè)為業(yè)主提供的所有服務(wù)都是按照房屋面積平攤費(fèi)用的，即使不住，小區(qū)物業(yè)也是照常提供服務(wù)的，只是你沒有使用罷了。
  
  物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-03-24 19:10:21

相關(guān)問題

• 問 ??新房沒拿鑰匙要交物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  要分兩種情況看是否需要交物業(yè)費(fèi)第一種情況，開發(fā)商延期交付房屋，沒有以任何形式向所有業(yè)主發(fā)入住通知，這種情況是不需要繳納物業(yè)管理費(fèi)，所謂物業(yè)費(fèi)其實是業(yè)主在實際享受物業(yè)服務(wù)的同時，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)公司繳納的服務(wù)費(fèi)用。第二種情況，開發(fā)商通知業(yè)主辦理入住通知，自業(yè)主接到入住通知辦理之日起，物業(yè)費(fèi)開始計收，也就是說如果您接到了入住通知而因為個人原因遲遲不去辦理入住手續(xù)，即使你沒有辦交房也沒有領(lǐng)鑰匙，物業(yè)費(fèi)也是正常記取的。

  全部3個回答>
• 問 ??沒拿鑰匙要交物業(yè)費(fèi)嗎?新房不住不裝修不拿鑰匙要交物業(yè)費(fèi)嗎?
  答

  1．以業(yè)主到小區(qū)的物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)，且業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主的入住的開始，那么此時業(yè)主應(yīng)該開始繳納物業(yè)管理費(fèi)。2．業(yè)主辦理入住手續(xù)之后，物業(yè)管理公共性的服務(wù)費(fèi)是由業(yè)主或是使用人來按月交納，對于已經(jīng)購買了但是還沒有入住的業(yè)主，一年之內(nèi)的按照物業(yè)管理公共性服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50％來交納，同時也為了盡量避免一些炒房的業(yè)主長期將房屋閑置，又規(guī)定了一年之后仍未入住的，按照100％的物業(yè)管理公共性服務(wù)費(fèi)用來繳納。3．國家法律法規(guī)并沒有規(guī)定了物業(yè)費(fèi)須在多長時間內(nèi)繳納一次，那么物業(yè)費(fèi)的繳納時間的問題可以在所簽訂的物業(yè)管理合同當(dāng)中注明。4．業(yè)主在接到了開發(fā)商所發(fā)放的入伙通知書之后，根據(jù)入伙通知書上的時間來開始繳納物業(yè)管理費(fèi)了，并且在該時間之后房屋的一切費(fèi)用以及所有的責(zé)任都是由業(yè)主自己承擔(dān)。也就是說從那天之后開始，房屋的一切權(quán)利以及責(zé)任都?xì)w業(yè)主。

  全部4個回答>
• 問 新房沒拿鑰匙交物業(yè)費(fèi)嗎
  答

  這個就是你和物業(yè)之間的糾紛了...可以找他們賠償.或者協(xié)商解決辦法

  全部11個回答>
• 問 新房沒拿鑰匙交物業(yè)費(fèi)嗎
  答

  只要是您是這個小區(qū)的業(yè)主,不管您拿不拿鑰匙,都要交物業(yè)管理費(fèi),因為您接房了,只是沒拿鑰匙

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• 問 沒拿鑰匙,要交物業(yè)費(fèi)嗎
  答

  不交。因為還沒享受物業(yè)服務(wù)。一旦拿了鑰匙了那么物業(yè)就默認(rèn)你進(jìn)駐小區(qū)了。我姐就是交房兩年了才去拿鑰匙裝修才開始交物業(yè)費(fèi)。但是我哥的卻是先拿了鑰匙，裝修了才開始交物業(yè)費(fèi)，一開始物業(yè)很拽，我們要比他們更拽。

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