??房產(chǎn)證寫誰的名字就是誰的嗎?房產(chǎn)證上寫誰的名字到底重不重要?

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• 155****3947

  　我國的房產(chǎn)是以登記為準(zhǔn)的，登記為誰的名字，產(chǎn)權(quán)就是誰的，因此，房產(chǎn)證寫誰的名字很重要。
  　　但是，也有一種例外，即夫妻在婚姻關(guān)系續(xù)存期間購買的房產(chǎn)，無論寫誰的名字，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，要平均分割。

  查看全文↓ 2019-03-24 22:56:43
• 142****3502

  1、房屋的權(quán)利分產(chǎn)權(quán)和它項(xiàng)權(quán)，它項(xiàng)權(quán)通常指抵押權(quán)和其它相關(guān)權(quán)益，如果有抵押貸款，則產(chǎn)權(quán)抵押給了貸款人，產(chǎn)權(quán)人本人只有使用權(quán)。
  2、原則上來說，房產(chǎn)證是誰的名字，就是誰的產(chǎn)權(quán)，但夫妻存續(xù)關(guān)系期間所購置的房產(chǎn)，不管寫哪一方的名字，婚姻法規(guī)定都屬于夫妻共同所有。

  查看全文↓ 2019-03-24 22:56:34
• 144****1342

  是的，如果房屋是有貸款的，主借款人和購房合同的名字必須一致，如果房子沒有貸款，夫妻可以憑結(jié)婚證，在辦理房產(chǎn)證時(shí)免費(fèi)加名，如果夫妻要將房產(chǎn)辦一個(gè)名下，另外一方必須要簽署放棄聲明書。
  還有一種情況，就是按照新婚姻法規(guī)定，如果能提供材料證明，證明房屋的款項(xiàng)來自任何一方的父母，那財(cái)產(chǎn)歸其所以。

  查看全文↓ 2019-03-24 22:56:22
• 131****7921

  婚前婚后？婚前屬于他自己的財(cái)產(chǎn)，我覺得大多數(shù)都有你老公的想法的，起碼我是這樣的，怕你離婚啊，所以啊不要糾結(jié)，婚后財(cái)產(chǎn)嘛，就不用說了。主要他以后的日子對你好比什么都重要。

  查看全文↓ 2019-03-24 22:56:18

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• 問 ??房產(chǎn)證上的名字重不重要啊?房產(chǎn)證寫誰的名字就是誰的嗎?
  答

  　　我國的房產(chǎn)是以登記為準(zhǔn)的，登記為誰的名字，產(chǎn)權(quán)就是誰的，因此，房產(chǎn)證寫誰的名字很重要。　　但是，也有一種例外，即夫妻在婚姻關(guān)系續(xù)存期間購買的房產(chǎn)，無論寫誰的名字，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，要平均分割。

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• 問 ??房產(chǎn)證上寫誰的名字重要嗎?房產(chǎn)證寫誰的名字就是誰的嗎?
  答

  　我國的房產(chǎn)是以登記為準(zhǔn)的，登記為誰的名字，產(chǎn)權(quán)就是誰的，因此，房產(chǎn)證寫誰的名字很重要?！　〉?，也有一種例外，即夫妻在婚姻關(guān)系續(xù)存期間購買的房產(chǎn)，無論寫誰的名字，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，要平均分割。

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• 問 ??請問下房產(chǎn)證上寫誰的名字就是誰的嗎?
  答

  房產(chǎn)證名字里面的名字就是直接，決定誰是房主，如果家主造成意外的話，要通過遺囑（遺囑一定要有公證局蓋的章）或者是直屬親戚（比如說兒子女兒等）平分，貨款的話也是一樣，貨款時(shí)候你用誰的身份證，去辦理貨款，那么就是誰來賠錢的，滿意請采納謝謝！

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• 問 房產(chǎn)證上寫誰的名字就是誰的嗎
  答

  這個(gè)不一定 婚前看那個(gè)出的錢 等于就是說即使房子寫了兩個(gè)人的名字，房子也不一定是你了

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• 問 房產(chǎn)證上寫誰的名字就是誰的嗎？有人知道么？
  答

  不一定1、房產(chǎn)證上有你的名字≠房子是你的自2015年3月1日起《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》施行。國土資源部制定的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證樣式《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》正式啟用。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)啟用新的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證后，原有的各類不動(dòng)產(chǎn)登記簿、權(quán)屬證書和登記證明樣式將逐步停止發(fā)放，以前依法制作并記載登記內(nèi)容的土地登記卡和歸戶卡、房屋登記簿等簿冊繼續(xù)有效，已經(jīng)依法發(fā)放的《集體土地所有證》等證書、證明繼續(xù)有效。也就是新證、舊證都有效！根據(jù)我國《物權(quán)法》第九條規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。同時(shí)在第十六條中明確不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。以及第十七條規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。可得知房產(chǎn)所有權(quán)的高效力來自于不動(dòng)產(chǎn)登記簿。因此你不用再擔(dān)心房產(chǎn)證上有沒有你的名字，只要正確無誤的不動(dòng)產(chǎn)登記簿上有你的名字就OK啦。

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