??想問下房貸可以提前還款嗎？

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• 148****3492

  　　據(jù)了解，如果是個(gè)人要求提前還房貸的欠款的話，那么一般情況下，大多數(shù)的銀行都會(huì)要求借款人的房貸借款申請(qǐng)已經(jīng)申請(qǐng)滿一年的時(shí)間，超過了一年的期限，只有滿足了這個(gè)時(shí)間限制，借款人才可以提前償還房貸的欠款。
  但是，不同的銀行的規(guī)定是不相同的，有的銀行可能不需要一年的時(shí)間，有的銀行可能會(huì)需要比一年更長(zhǎng)的時(shí)間。具體的你可以咨詢你所貸款的銀行的工作人員，以他們的說法為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-03-25 00:45:31
• 151****3822

  首先你要清楚，提前還款需要哪些條件
  1.必須按時(shí)還款6個(gè)月后，有的銀行要求必須還款一年以上，才可以向銀行提交申請(qǐng)還完剩下的余款，或者申請(qǐng)先提前還款一部分。
  2.提前還款的**低額度是必須超過1萬或者是它的倍數(shù)，有的銀行會(huì)要求付違約金
  3. 還款需提前10到15天通過電話告訴銀行，帶著貸款合同、還款的銀行卡，每月還款利息表、本人身份證等相關(guān)資料向銀行提出書面申請(qǐng)，等待銀行同意。
  4.銀行同意申請(qǐng)當(dāng)月的利息本金還需要還款，剩余金額存入還款賬戶。
  5.貸款還完后，機(jī)構(gòu)會(huì)開結(jié)清貸款證明，帶著證明和保單的正本副本以及發(fā)票，到保險(xiǎn)公司辦理退保。
  重要的事情說三遍：在銀行不要忘記辦理解除抵押，辦理成功后，房子才會(huì)真正屬于你。
  小編的建議是;如果你沒有遇見萬不得已的情況，不要提前還款。 因?yàn)橘J款利息是一個(gè)月一還，銀行都是算好的。貸款的年限越長(zhǎng)，利息越多。不管你選擇什么方式，銀行都不會(huì)吃虧。況且貸房利息已經(jīng)是**低的一種利息了。提前還款，并沒有讓你達(dá)到省錢的目的。而且，如果你手里面有資金不如去買理財(cái)產(chǎn)品、存入余額寶等，可以用獲得的利息去還貸款的利息。這樣才能讓你省錢，不多付銀行利息。

  查看全文↓ 2019-03-25 00:45:20
• 147****6381

  1.去自己貸款的銀行預(yù)約還款時(shí)間
  要想還款是需要預(yù)約的，而且每個(gè)銀行和每個(gè)支行的時(shí)間都是不同的，這些都要看銀行的，因?yàn)檫€款的人少肯定就快，預(yù)約還款的人多肯定就慢，快的當(dāng)天預(yù)約第二天就能還款了，有些慢的可能會(huì)要幾個(gè)月，所以要想提前還款就先去預(yù)約吧。
  2.準(zhǔn)備自己的資料
  準(zhǔn)備好自己的貸款合同，還款銀行卡，還有自己的身份證件，帶好這些基本上就沒問題了。
  3.帶好需要還的錢或者卡去銀行填寫申請(qǐng)表
  把需要還的錢存在銀行卡上，去銀行填寫還款申請(qǐng)表，如果錢在其他銀行卡上轉(zhuǎn)到還款卡上，等著銀行扣錢就行了。
  4.去房管局注銷抵押
  因?yàn)橘J款買的房是做了抵押的，所以還了錢需要去房管局注銷抵押，有些銀行是會(huì)去注銷抵押的，但是一般需要的時(shí)間要久一點(diǎn)，如果是需要賣房的還是建議自己去注銷抵押，這個(gè)就需要問銀行了，看是銀行注銷，還是自己注銷。

  查看全文↓ 2019-03-25 00:45:03

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• 問 想問下房貸提前還款劃算不？
  答

  這個(gè)問題就是小白問題 你貸款就要利息 有能力提前還上 那么后面的利息就沒有了 就那么簡(jiǎn)單 你非要說貨幣以后貶值 那你當(dāng)下的生活 是不是更重要 所以 你跟銀行算 貨幣貶值 你覺得你贏的了 你只能期待你房屋** 并且能賣的出去 而且是在你賣出去以后 賺到的錢才是你真正賺到的 其他的都是虛的 我是過來人 我貸款30萬帶了3年多 利息就是5萬多 第4年我提前全部還上 后面的利息就沒有了 不是嗎 30萬3年多5萬利息 你自己算 一年就差不多1.5萬的 我如果等到20年 那么利息就要在多出10多萬 那么我這10萬拿來買一輛車 方便自己和孩子 不好嗎 有能力就提前還上 實(shí)在沒有辦法就算了 算不過銀行的

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• 問 ??想問下房貸提前還款有違約金嗎？
  答

  房貸提前還款違約金要收嗎？1、對(duì)提前還貸收取違約金，很明顯是銀行不希望貸款人提前還貸。有人或許會(huì)納悶，難道提前收回貸款還不好嗎？為什么還不愿意？要知道銀行是以吸收存款和發(fā)放貸款為主的盈利機(jī)構(gòu)，銀行的錢本來就是要貸出去的，你若提前還貸，銀行就得損失不少利息。2、提前還100萬收24500元的違約金算多嗎？銀行寧愿不要這筆違約金也不希望貸款人來提前還貸。因?yàn)槿绻堑阮~本息貸款，貸款的前幾年正是利息還的比較多的幾年，不提前還貸，銀行就能繼續(xù)收息，不要一年時(shí)間就能把這筆錢收回來了。3、房貸對(duì)銀行來說也算是比較優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)，因?yàn)榉績(jī)r(jià)一直在漲，房貸違約的概率比較低。況且房貸還有房子作為抵押，比那些信用貸安全多了。這恐怕也是銀行不希望購(gòu)房者提前還貸的原因之一。雖說提前還貸后銀行還可以把錢再貸出去，但在這期間會(huì)增加不少人力、物力和時(shí)間成本，說不定把錢再貸出去的成本，都要比收的違約金要高。房貸提前還款違約金要收嗎？房貸提前還款違約金是多少？房貸提前還款違約金是多少？1、也不是每個(gè)人都可以提前還款的，銀行是有規(guī)定的，一般要在還款滿一年或是半年的時(shí)候，而且提前還款的金額必須要超過本金的20%，才可以申請(qǐng)還款。每家銀行的要求都不一樣，大家如果想提前還款，還是要打電話咨詢一下客服。2、假設(shè)你有仔細(xì)看合同上違約金的收費(fèi)方式，那你就可以很清楚的知道，自己需要付多少的違約金，一般來說合同上都會(huì)給你違約金的收費(fèi)方式，如果合同上寫著違約金要按照剩余金額的10%來支付，那么如果你還有10萬元沒有還款，你所需要繳納的違約金就是10000元。3、因此，各位如果想要提前還房貸的話，一定要先打電話到自己所借款的銀行去咨詢一下，提前還房貸所需要繳納的違約金是多少，這樣子心里有個(gè)數(shù)，再?zèng)Q定是否要提前還款，否則可能要花去一筆不小的數(shù)額。

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• 問 ??我想問下房貸是否可以提前還清？
  答

  您好，一般在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（一年或兩年）提前還款銀行會(huì)收取一部分違約金，或者不許提前還款，具體看當(dāng)?shù)睾灥馁J款合同，合同上都有寫，確認(rèn)完之后像銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款就可以了，以上回答由融聯(lián)偉業(yè)為您提供，請(qǐng)參考。

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• 問 ??我想問下房貸提前還款違約金怎么算？
  答

  1、工商銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的5%；滿一年后提前還款的，不收取任何違約金。2、招商銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取至少相對(duì)于實(shí)際還款額3個(gè)月的利息；滿一年后提前還款的，收取至少實(shí)際還款額1個(gè)月的利息。3、農(nóng)業(yè)銀行：貸款不滿一年提前還款的，按照本金*月利率的計(jì)算公式收?。粷M一年后提前還款的，不收取任何違約金。4、中國(guó)銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取**高不超過6個(gè)月的違約金；滿一年后提前還款的，不收取任何違約金。5、建設(shè)銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的3%；滿一年到兩年后提前還款的，收取2%；滿兩年到三年提前還款的，收取1%；

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• 問 我想問下房貸提前還款**低額度是多少啊?有人了解過嗎?
  答

  從貸款日開始算起，一年后可以進(jìn)行提前還款，每年可以還款一次，金額沒有什么限制，不過一年只有一次還款的機(jī)會(huì)，建議你多還點(diǎn)，也可以一次性還請(qǐng)。

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