異地買(mǎi)房如何借貸？誰(shuí)清楚，告知一下？

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• 148****7812

  貸款程序
  借款人提交申請(qǐng)及有關(guān)資料——銀行受理調(diào)查——銀行核查審批——雙方辦理相關(guān)手續(xù)——銀行發(fā)放貸款
  銀行工作人員收妥您的住房貸款申請(qǐng)及資料后，將按程序進(jìn)行調(diào)查、核驗(yàn)，符合貸款條件的，我們通知您在約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理或由銀行代您辦理保險(xiǎn)、公證、抵押登記等手續(xù)。雙方簽訂《借款合同》、《抵押登記合同》、《質(zhì)押合同》或《保證合同》等法律文件。 您按合同約定歸還貸款本息后，我們將歸還您所購(gòu)住房抵（質(zhì)）押物權(quán)證、保險(xiǎn)單證等。
  

  查看全文↓ 2019-03-25 17:13:42
• 138****2704

  借款人應(yīng)同時(shí)具備下列條件：
  1、具有合法有效的身份證明；
  2、繳存住房公積金一年以上且連續(xù)正常；
  3、有穩(wěn)定收入，具有償還貸款本息的能力；
  4、有符合法律規(guī)定的購(gòu)房相關(guān)證明文件。
  凡符合以上條件的，在購(gòu)買(mǎi)自住住房時(shí)，均可以申請(qǐng)住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-03-25 17:13:15
• 136****3398

  異地購(gòu)房政策：4月17日，國(guó)務(wù)院下發(fā)《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》，要求對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購(gòu)買(mǎi)住房貸款。
  這意味著異地購(gòu)房客利用信貸杠桿炒房的可能性已不存在。異地購(gòu)房者只有兩種選擇，要么全額付款，要么在當(dāng)?shù)丶{稅1年后拿到證明或提供社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。如果證明齊備，**比例30%，利率執(zhí)行85折。

  查看全文↓ 2019-03-25 17:12:55
• 142****0091

  異地購(gòu)房所需材料：
  　　1，借款人夫妻身份證原件、戶(hù)口本原件、結(jié)婚證原件、
  　　2，借款人收入證明、連續(xù)一年以上的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳存單，或者和是滿(mǎn)一年以上的納稅證明。

  查看全文↓ 2019-03-25 17:12:49
• 152****5717

  異地購(gòu)房是指購(gòu)房者的戶(hù)口所在地和要購(gòu)房屋的所在地不在同一個(gè)省份。

  查看全文↓ 2019-03-25 17:12:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房賺錢(qián)嗎？誰(shuí)清楚，告知一下？
  答

  買(mǎi)的時(shí)機(jī)好，自然就會(huì)有機(jī)會(huì)賺錢(qián)。這東西還是看你個(gè)人眼光。溫州商人在北京炒房早就賺幾千億了，苦的還是小老百姓。

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• 問(wèn) 新房如何裝修才好？誰(shuí)清楚，告知一下？
  答

  **好一次性到位裝修好，要不然久不久搞一下麻煩，廚房和衛(wèi)生間搞漂亮，其他的以簡(jiǎn)單單調(diào)為主，也可以省錢(qián)也看起來(lái)好看高貴哦，千萬(wàn)不要吊天花板，那樣的錢(qián)沒(méi)有必要浪費(fèi)，時(shí)間在5年左右就會(huì)出現(xiàn)裂痕，那個(gè)時(shí)候再修補(bǔ)不好看麻煩哦。

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• 問(wèn) 房子采光如何看？誰(shuí)清楚，告知一下？
  答

  樓間距樓間距是兩棟相鄰樓體外墻之間的距離，樓間距影響著房子的采光、通風(fēng)、隱私、噪音及安全系數(shù)等。計(jì)算樓間距可以簡(jiǎn)單用一個(gè)公式來(lái)參考：塔樓：樓高:樓間距=1:1.2；板樓：樓高:樓間距=1:1.7。樓間距過(guò)小，即使朝南的房子，采光也不會(huì)很好。在看房時(shí)，如果是現(xiàn)房或者有樣板間，可以留意房間的采光情況，早上幾點(diǎn)陽(yáng)光照進(jìn)來(lái)，下午幾點(diǎn)陽(yáng)光撤回。如果沒(méi)有樣板間，可以向銷(xiāo)售顧問(wèn)詢(xún)問(wèn)樓間距。按照《民用建筑設(shè)計(jì)通則》第3.1.3條的規(guī)定：住宅每戶(hù)至少有一個(gè)居室、宿舍應(yīng)每層至少有半數(shù)以上的居室能獲得冬至日滿(mǎn)窗日照不少于1小時(shí)。

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• 問(wèn) 如何辦理房屋繼承？誰(shuí)清楚，告知一下？
  答

  繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。 這是繼承的第二個(gè)條件。被繼承人如果立下遺囑， 將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻(xiàn)給國(guó)家、 集體，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承而是遺贈(zèng)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)稅如何征收？誰(shuí)清楚，告知一下？
  答

  房產(chǎn)稅如何征收?企業(yè)的房產(chǎn)稅的征收方法有兩種：1．從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)余值＝房產(chǎn)原值×[1－（10％～30％）] 1）房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。 2．從租計(jì)征房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。知識(shí)點(diǎn)4：房產(chǎn)稅的稅率

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