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貸款程序 借款人提交申請及有關資料——銀行受理調查——銀行核查審批——雙方辦理相關手續(xù)——銀行發(fā)放貸款 銀行工作人員收妥您的住房貸款申請及資料后，將按程序進行調查、核驗，符合貸款條件的，我們通知您在約定的時間、地點辦理或由銀行代您辦理保險、公證、抵押登記等手續(xù)。雙方簽訂《借款合同》、《抵押登記合同》、《質押合同》或《保證合同》等法律文件。 您按合同約定歸還貸款本息后，我們將歸還您所購住房抵（質）押物權證、保險單證等。
全部5個回答>買房賺錢嗎？誰清楚，告知一下？
151****8893 | 2019-03-29 18:56:58
已有3個回答
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132****9835
買的時機好，自然就會有機會賺錢。這東西還是看你個人眼光。溫州商人在北京炒房早就賺幾千億了，苦的還是小老百姓。
查看全文↓ 2019-03-29 18:57:46 -
136****4156
1，肯定能。歷史證明了整體比經(jīng)濟增長高1-2%。正常情況也就是
查看全文↓ 2019-03-29 18:57:35
5-6%。你買座房子，三十年后算算，年增長10%，算你燒高香。
2，有沒有連著20年增長超10%的，有。一靠眼光，二靠運氣。我老板剛把ROCKVILLE的
破房子賣了60萬，9年前買的，翻了一翻多，也就是個>10%。我估計2000年前他沒少
為他的房價傷心?，F(xiàn)在趕上好時候，趕快賣，又在DC里面買了個更破的房子。區(qū)好，
他覺得能**。這是投資，抓住TIMING，機會。
3，買房和租房的經(jīng)濟學不是分析來分析去決定的，市場決定。買房要是比租房省錢，
買房的就多，房價就長，租房的人就少，房租就低，這就平衡了。諸位算來算去，
肯定有人省錢，有人賠錢，總體說來買房肯定比租房貴，因為房子大了。 -
135****6396
我可以給你出個建議（當然前提是你要有個穩(wěn)定的工作）
查看全文↓ 2019-03-29 18:57:15
先貸款買房，然后把房子租出去，租出去的房子一定會比分期負款的錢多出不少，這樣沒幾年這個房子就是你的了。 如果你想賺錢那么在你有一定的資金后，你可以再用同樣的方法，那么也許10年之后，你就不定有幾套房子了。
切忌！千萬不要指著抄股，你不但不會發(fā)財，反而容易把所有的錢套進去，股市是輪回，漲過必然會跌，這是歷史規(guī)律，不可違背。
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組合貸款的**優(yōu)組合原則。公積金貸款盡可能多，商業(yè)貸款盡可能少。因為公積金貸款的利率遠比商業(yè)性貸款要優(yōu)惠。
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一是普通住宅商品房，使用年限70年。二是商住兩用商品房，使用年限50年。三是純商業(yè)商品房，使用年限40年。
全部3個回答> -
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1、繼承房產(chǎn)，應當辦理"繼承權公證書"；2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設立的遺囑，應當辦理公證。處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人應根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機關辦理房產(chǎn)所有權轉移登記手續(xù)；3、贈與房產(chǎn)，應當辦理贈與人的"贈與合同公證書"；4、有關房產(chǎn)所有權轉移的涉外和港澳臺的法律事務，必須辦理公證證明。 在權屬公證的過程中，公證員要審查當事人的主體資格材料、房產(chǎn)的合法性、真實性。只有合法的、真實的才能給予公證。公證可以使買賣方放心，提高相互信任，另外，一旦出現(xiàn)糾紛，公證書具備法律效力。
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購房合同可以更名前提條件: 一是商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，以另一人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費。 第二種情況是已經(jīng)登記過，這就麻煩些了，如果該商品房未竣工驗收，則可以更名，但要到市有關單位開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時只需支付相關手續(xù)費用。如果該商品房已經(jīng)竣工驗收，則無法進行更名，需要產(chǎn)權證辦理出來后再以贈予的形式將產(chǎn)權證的名字改在另一人的名下。
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