??買房單身證明怎么開?開購房單身證明需要哪些資料?

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• 157****1374

  單身證明，即未婚證明，在法律上被稱為無婚姻登記記錄證明，是單身人士買房時必備的資料之一，開具單身證明需要哪些資料呢？具體應(yīng)該如何開具呢？
  一、單身證明有哪些用處？
  
  大多數(shù)人都知道買房時必須要準(zhǔn)備一份單身證明才可以，但是除了買房，單身證明還可以用在哪里呢？其實，當(dāng)你在辦理貸款時同樣需要出具單身證明，這會成為銀行判斷你的經(jīng)濟能力的其中一個指標(biāo)，畢竟單身人士和已婚人士的開銷是不同的。
  
  此外，在辦理婚姻登記，出國留學(xué)以及繼承財產(chǎn)時，也需要提供單身證明，甚至有一些單位在招聘員工是也會要求提供單身證明，以便了解員工的婚姻狀況。
  
  不得不提醒大家的一點就是，單身證明的有效期是兩個月，如果要辦理婚姻登記，且其中一方為外籍的話，單身證明的有效期是六個月，超過這個時間，證明也就失效了。
  
  二、開具單身證明需要哪些資料？
  1、 當(dāng)事人的身份證和戶口薄等身份證明；
  
  2、 兩張近期的二寸“半身”免冠照片；
  
  3、 如果當(dāng)事人已經(jīng)離異的，則需提供離婚協(xié)議書或者離婚證等文件；
  
  4、 如果當(dāng)事人已喪偶，則需提供配偶的死亡證明或者喪偶證明等文件；
  
  5、 如果是委托他人辦理的，則需提供已經(jīng)公證過的委托書和被委托人的身份證明。
  
  三、如何開具單身證明？
  
  1、 首先，當(dāng)事人需要找到自己所在社區(qū)的居民委員會或者村委會，請求他們?yōu)槠溟_具一封可以證明當(dāng)事人未婚的介紹信，這封信中需要注明當(dāng)事人的姓名和身份證號碼等基本信息。
  
  2、 之后，當(dāng)事人需攜帶身份證件、介紹信等資料前往當(dāng)?shù)氐拿裾郑业交橐龅怯浱幍墓ぷ魅藛T，申領(lǐng)一份申請開具單身證明的表格，并認真填寫。
  
  3、 填寫完畢之后交給工作人員，工作人員會將當(dāng)事人的信息錄入系統(tǒng)并審核，確認無誤后便將單身證明打印出來交給當(dāng)事人了。

  查看全文↓ 2019-03-26 10:40:08
• 158****2186

  因為國家現(xiàn)在實行購房限貸，就是說，家庭首套住房可以貸款并有利率優(yōu)惠，第二套貸款額減少并且利率比正常利率還高一點，第三套基本就不能貸款了。由于是以家庭為單位計算的，因此，如果單身買房手續(xù)會簡單很多，如果已婚買房，就會被要求出具你的資料，查詢到雙方都沒有貸過款買房才能貸款，并且你的資料會被銀行錄入到已婚資料中；等到日后你們想要貸款買第二套時，如果用你的名字去貸款，銀行會顯示你已婚并且查獲你的伴侶在婚后已經(jīng)貸款買房，于是無論用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就會很高。即使你自己想另外買一套也會麻煩。
  并且，有些城市已經(jīng)實施限購，或者即將實施限購，總之用單身的身份去購房不但簡單很多，而且省卻日后買房的麻煩。

  查看全文↓ 2019-03-26 10:39:56
• 133****3738

  買房已經(jīng)不需要開單身證明。
  
  民政部發(fā)布通知，除對涉臺公證事項和涉9國的公證事項外，今后各地民政部門不再向任何部門和個人出具（無）婚姻登記記錄證明。
  
  這意味著，以后入職、購房等，都不再需要提交“單身證明”了。民政部制發(fā)的《關(guān)于進一步規(guī)范（無）婚姻登記記錄證明相關(guān)工作的通知》提到，該政策出臺經(jīng)與教育部、公安部、司法部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、銀監(jiān)會協(xié)商，是簡政放權(quán)、方便群眾辦事創(chuàng)業(yè)之舉。

  查看全文↓ 2019-03-26 10:39:51

相關(guān)問題

• 問 購房單身證明怎么開
  答

  1、首先到居委會所在地開具一個你未婚的介紹信，這是大部分民政局給你開證明的一個要件，單身證明這個格式的話，無非也就是注明你的姓名、身份證號、籍貫，還有重要的公章。2、拿著居委會開的介紹信以及身份證和戶口本（需要復(fù)印件）到戶籍所在地的民政部門。3、找到民政局的婚姻登記處。工作人員會給你一張草擬的表格，擬填，你先把自己的信息填好。4、將草擬的表格和步驟2里面的文件都交給工作人員。5、工作人員會根據(jù)你上交的資料，進行網(wǎng)上填寫，并且出單。6、核對證明表格的信息情況，核對無誤后，就可以了。

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• 問 買房單身證明怎么開?為什么買房需要開單身證明?
  答

  如何證明單身證明單身可以開具單身證明也可以稱它為未婚證明，其在法律上的全名是無婚姻登記的記錄的證明，單身證明是證明的當(dāng)時人截止到某個時間是否在民政的部門有過婚姻登記的書面證明，一般由戶口的所在地的民政部門開具。根據(jù)對于出具婚姻登記記錄證明的現(xiàn)行規(guī)定：公民個人的婚姻記錄證明可由本人提交身份證原件、戶口簿原件、大兩寸免冠照片（需要開具幾張證明，則帶幾張照片），至常住戶口所在地民政局（婚姻登記機關(guān)）查詢婚姻檔案，并據(jù)婚姻檔案記載情況，出具相應(yīng)的婚姻登記記錄證明。買房單身證明怎么寫單身證明該怎么寫其實很簡單，證明都有自己的規(guī)范，只需要按照范本改為自己的單身證明就可以了，一下就是單身證明的范本：單身證明姓名：　性別：　出生日期：　年　月　日　居民身份證編號：　家庭詳細住址：據(jù)當(dāng)事人的申請及聲明，經(jīng)查詢我處婚姻登記的機關(guān)從　年　月　日至今的婚姻登記的檔案，未發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人有結(jié)婚或離婚、喪偶后再婚的婚姻登記的記錄?！〈俗C明只表明當(dāng)事人在我婚姻登記處管轄范圍內(nèi)目前無婚姻登記記錄的證明?！〕鲎C的機關(guān)：　年　月　日公司開具的單身證明的范本：茲證明＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，未婚，身份證號＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，　系本公司員工?！√卮俗C明！　XXXXXXXXXX有限公司　年　月　日　茲證明＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，未婚，身份證號＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，系本公司員工?！√卮俗C明！　XXXXXXXXXX有限公司　年　月　日　

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• 問 買房單身證明怎么寫?買房的單身證明怎么開?
  答

  單身證明，在法律上叫做“無婚姻登記記錄證明”，也就是我們通常說的未婚證明，是用于證明在民政部門沒有婚姻登記的書面材料，所以是由戶籍所在地的民政部門出具的。以前，不僅未婚，離婚、喪偶在貸款買房時，都需要開具單身證明。沒有單身證明就不能貸款買房，所以自己沒時間去民政部門開的，委托別人代開也要開。就在今年4月底，民政部、國家稅務(wù)總局發(fā)出《關(guān)于加強民政部門與稅務(wù)部門合作開展婚姻登記信息共享工作的通知》，表示不再出具單身證明。也就是說，今后貸款買房不再需要單身證明。未婚人士在貸款買房時，如果銀行非要要求提供婚姻證明文件，可以寫一份書面承諾婚姻狀況的說明

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• 問 ??買房單身證明怎么開?現(xiàn)在單身買房還要開單身證明嗎？
  答

  需要的！一、無房證明是在購房所在地的房地產(chǎn)管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證（未婚的要單身證明）。二、無房證明的有效期為一個月，自開局之日起，過期作廢，需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開局無房證明需要手續(xù)費15-40元不等，具體收費以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。三、購房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購房地房管局和戶籍所在地房管局各開局一份的。四、無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下：1，在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_無房證明。2，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那么只需本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時辦結(jié)出具證明。

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• 問 ??買房還用開單身證明嗎?買房單身證明怎么開?
  答

  如果是單身要開具單身證明。買房貸款條件：1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)；2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；5.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購住房的**款；6.有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。

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