??房產(chǎn)中介收費標準?房產(chǎn)中介費一般多少?

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• 154****6296

  　　二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交價格的1%—2%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習慣收取，同時還要參考中介的資質(zhì)。
  
  　　房地產(chǎn)中介服務收費（即二手房中介費）實行明碼標價制度。

  查看全文↓ 2019-03-26 19:44:36
• 145****9962

  二手房中介收費標準如下：
  
  首先是3個點的中介費中一般都是按照總房款的百分之2.7收取，其中包括百分之2.2的中介費和百分之0.5的保障服務費。小中介公司一般都收取1到1.5個百分點；
  雖然主管部門規(guī)定少數(shù)特別復雜的住宅買賣經(jīng)紀服務，經(jīng)交易各方協(xié)商同意，可在規(guī)定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度**高不得超過10個百分點；
  但實際操作過程中，一些中介公司把所有交易都認定為特別復雜交易，寬松一些的把有貸款的交易就算作復雜交易，按照2.2個百分點收取中介費。中介公司的經(jīng)紀人表示：對于什么是復雜交易，沒有明確規(guī)定所有交易，都是按照復雜交易收取中介費。
  中介公司表示2.7個百分點的經(jīng)濟服務費中已包括房地產(chǎn)登記、辦理房屋入住相關手續(xù)等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
  總結(jié)：以上就是二手房中介收費標準。

  查看全文↓ 2019-03-26 19:44:31
• 142****0397

  國家規(guī)定不是很清楚，但是獲得房地產(chǎn)中介資質(zhì)的收費是：（普遍）
  租賃：月租金的50%，雙方支付（出租方、需求方）
  買賣：不可以高于成交價的3%，雙方各1.5%。但是賣家如果純收，則轉(zhuǎn)嫁到買方。一般也沒有強制要求，可以與中介方商談雙方合適的傭金。但是建議不要為了買房子成功不給中介方傭金，別人也是工作，也有付出。

  查看全文↓ 2019-03-26 19:44:12

相關問題

• 問 房產(chǎn)中介費一般多少?房產(chǎn)中介費標準是什么
  答

  一般**高不能超過3%！中華人民共和國國家計劃委員會、中華人民共和國建設部聯(lián)合下發(fā)的《關于房地產(chǎn)中介服務收費的通知》中規(guī)定：六、房地產(chǎn)經(jīng)紀收費是房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀人接受委托，進行居間代理所收取的傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標準。1.房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。2.房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5－2.5％計收。3.實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當提高，但**高不超過成交價格的3％。4.土地使用權轉(zhuǎn)讓代理收費辦法和標準另行規(guī)定。5.房地產(chǎn)經(jīng)紀費由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)向委托人收取。七、上述規(guī)定的房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀收費為**高限標準。各省、自治區(qū)、直轄市物價、房地產(chǎn)行政主管部門可依據(jù)本通知制定當?shù)鼐唧w執(zhí)行的收費標準，報國家計委、建設部備案。對經(jīng)濟特區(qū)的收費標準可適當規(guī)定高一些，但**高不得超過上述收費標準的30％。

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• 問 房產(chǎn)中介傭金是多少? 房產(chǎn)中介費一般收多少
  答

  中介費是指在進行買房、租房、等行為時，有代理服務資質(zhì)的中介機構(gòu)在提供服務的過程中收取的合理費用。那么租房中介費由哪方承擔呢?中介費一般是兩種收費方式：一次性收取或按照交易時間節(jié)點分段收取。房屋買賣交易中，中介費一般由賣方、買方共同承擔，當然也有由賣方足額承擔的情形，關于中介費的由誰來承擔，法律并無嚴格限制，只要是各方達成一致的合意即可。中介收費標準如下(以房產(chǎn)買賣為例)：1、房地產(chǎn)咨詢費：按服務形式分口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。具體標準根據(jù)專業(yè)程度和工作量大小確定。2、價格評估費：以房地產(chǎn)為主的房地產(chǎn)價格評估費，區(qū)別不同情況，按照房地產(chǎn)的價格總額采取差額定率分檔累進計收。3、房地產(chǎn)經(jīng)紀費：房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準可適當提高，但不應超過成交價格的3%。

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• 問 房產(chǎn)中介費一般多少？怎么算？
  答

  房產(chǎn)中介費一般都是怎么算的；房產(chǎn)中介收標準是：：如果是中介房產(chǎn)賣買，一般是按房價的1%-1.5%收取中介費。但這中間的差距，就看房產(chǎn)的總價多少決定收費。如果總價高，可以按低的收取；總價少，就會按高的收取。(總之還是可以議議價的)如果是中介出租房，就按房租一個月租金的50%收費。

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• 問 ??房產(chǎn)的中介費要怎么算？房產(chǎn)中介費一般多少？
  答

  房產(chǎn)中介費一般按照下列方式付費：一、房地產(chǎn)咨詢服務1、口頭咨詢費口頭咨詢費按照咨詢服務所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術等級，由雙方協(xié)商議定收費標準。2、書面咨詢費書面咨詢費按照咨詢報告的技術難度、工作繁簡結(jié)合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300-1000元；技術難度大、情況復雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，收費標準**高不超過咨詢標的額的0.5%。二、房地產(chǎn)經(jīng)紀服務1、房屋租賃代理費，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。2、房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5—2.5%計收。3、獨家代理的，收費標準上委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當提高，但**高不超過成交價格的3%。

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• 問 ??房產(chǎn)中介費一般多少？誰知道呢？
  答

  所謂的房屋中介費就是房屋中介公司進行房產(chǎn)交易時支付給中介方的服務費用,這個服務費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。一般來說,中介費是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務費在目前也并沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定

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