房產(chǎn)中介費一般多少？怎么算？

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• 141****6688

  房產(chǎn)中介費一般都是怎么算的；房產(chǎn)中介收標(biāo)準(zhǔn)是：：
  如果是中介房產(chǎn)賣買，一般是按房價的1%-1.5%收取中介費。
  但這中間的差距，就看房產(chǎn)的總價多少決定收費。如果總價高，可以按低的收??；總價少，就會按高的收取。
  (總之還是可以議議價的)
  如果是中介出租房，就按房租一個月租金的50%收費。

  查看全文↓ 2019-07-31 21:31:42
• 157****9594

  房產(chǎn)中介費收取的細則：
  
  一、房地產(chǎn)中介服務(wù)費用要由房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)按收費標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取，并開具發(fā)票，依法納稅。
  
  二、房地產(chǎn)中介服務(wù)收費實行明碼標(biāo)價制度，中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務(wù)內(nèi)容、計費方法、收費標(biāo)準(zhǔn)等事項。
  
  三、房地產(chǎn)中介服務(wù)中介費一般是第三方收取的，例如中介公司，中間介紹人，獨立經(jīng)紀(jì)人。
  
  四、房地產(chǎn)中介服務(wù)中介費一般是一次性收取，客戶需要注意索要發(fā)票。

  查看全文↓ 2019-07-31 21:31:36
• 144****8550

  房產(chǎn)中介費一般按照下列方式付費：
  
  一、房地產(chǎn)咨詢服務(wù)
  
  1、口頭咨詢費
  
  口頭咨詢費按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級，由雙方協(xié)商議定收費標(biāo)準(zhǔn)。
  
  2、書面咨詢費
  
  書面咨詢費按照咨詢報告的技術(shù)難度、工作繁簡結(jié)合標(biāo)的額大小計收。
  
  普通咨詢報告，每份收費300-1000元；技術(shù)難度大、情況復(fù)雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當(dāng)提高收費標(biāo)準(zhǔn)，收費標(biāo)準(zhǔn)**高不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%。
  
  二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)
  
  1、房屋租賃代理費，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計收。
  
  2、房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5—2.5%計收。
  
  3、獨家代理的，收費標(biāo)準(zhǔn)上委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過成交價格的3%。

  查看全文↓ 2019-07-31 21:31:29

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)的中介費要怎么算？房產(chǎn)中介費一般多少？
  答

  房產(chǎn)中介費一般按照下列方式付費：一、房地產(chǎn)咨詢服務(wù)1、口頭咨詢費口頭咨詢費按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級，由雙方協(xié)商議定收費標(biāo)準(zhǔn)。2、書面咨詢費書面咨詢費按照咨詢報告的技術(shù)難度、工作繁簡結(jié)合標(biāo)的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300-1000元；技術(shù)難度大、情況復(fù)雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當(dāng)提高收費標(biāo)準(zhǔn)，收費標(biāo)準(zhǔn)**高不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%。二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)1、房屋租賃代理費，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計收。2、房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5—2.5%計收。3、獨家代理的，收費標(biāo)準(zhǔn)上委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過成交價格的3%。

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• 問 房產(chǎn)中介費一般多少?房產(chǎn)中介費標(biāo)準(zhǔn)是什么
  答

  一般**高不能超過3%！中華人民共和國國家計劃委員會、中華人民共和國建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》中規(guī)定：六、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費是房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀(jì)人接受委托，進行居間代理所收取的傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標(biāo)準(zhǔn)。1.房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計收。2.房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5－2.5％計收。3.實行獨家代理的，收費標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過成交價格的3％。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓代理收費辦法和標(biāo)準(zhǔn)另行規(guī)定。5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)向委托人收取。七、上述規(guī)定的房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費為**高限標(biāo)準(zhǔn)。各省、自治區(qū)、直轄市物價、房地產(chǎn)行政主管部門可依據(jù)本通知制定當(dāng)?shù)鼐唧w執(zhí)行的收費標(biāo)準(zhǔn)，報國家計委、建設(shè)部備案。對經(jīng)濟特區(qū)的收費標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)規(guī)定高一些，但**高不得超過上述收費標(biāo)準(zhǔn)的30％。

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• 問 ??房產(chǎn)中介收費標(biāo)準(zhǔn)?房產(chǎn)中介費一般多少?
  答

  　　二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務(wù)費，一般中介費為房屋成交價格的1%—2%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務(wù)費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取，同時還要參考中介的資質(zhì)。　　房地產(chǎn)中介服務(wù)收費（即二手房中介費）實行明碼標(biāo)價制度。

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• 問 ??房產(chǎn)中介費一般都是怎么算的呢？
  答

  買賣雙方可按市場價與中介經(jīng)紀(jì)討價還價，如果需要進行中介交易，所需繳納的中介費主要有：交易中介費，房屋買賣的代理也會收取一定的費用，通常會繳納成交價格的總額費用的0.5%－3%來收取。實行獨家代理的，收費標(biāo)準(zhǔn)可進行協(xié)商，有時候也會適當(dāng)提高，但高一般也不會超過成交的價格的百分之三；房產(chǎn)權(quán)證代辦費，一般幾百元。買賣二手房中介費怎么算之收取方式買賣二手房的中介費一般都是按照一定標(biāo)準(zhǔn)來進行的。值得提醒的是，中介費是第三方收取的，也就是房屋中介公司。而且中介費都是一次性收取，注意將要回來。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費實行明碼標(biāo)價制度，中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)該在其經(jīng)營場所或者交費地點的醒目位置公布它的收費項目、計費方法、服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)等等。買賣二手房中介費怎么算之三種方式第一，中介公司未能促成買賣雙方簽訂買賣合同（協(xié)議），無權(quán)收取中介費，但值得注意的是，中介公司可以要求適當(dāng)勞務(wù)費。第二，中介公司促成買賣雙方簽訂買賣合同（協(xié)議），而非由于中介公司的原因，買賣雙方?jīng)]能履行合同完成交易，中介公司仍然有權(quán)收取中介費，但應(yīng)當(dāng)酌情調(diào)低。第三，中介公司促成買賣雙方簽訂買賣合同（協(xié)議），但由于中介公司的原因，買賣雙方?jīng)]能履行合同完成交易，中介公司無權(quán)收取中介費。買賣二手房中介費怎么算之實際情況正常來說，中介費是成交價格的1~3％；買賣雙方各一半；但是有時也由單方承擔(dān)，可以根據(jù)雙方協(xié)商。

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• 問 房產(chǎn)中介費一般都是怎么算的呢？
  答

  在正常情況下中介費是由上下家各出1個點的中介費，但是如果上家是到手價的話下家就要支付2個點的中介費

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