房產證有正副本嗎？哪位能夠告知一下？

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• 132****6059

  普通住宅的房產證沒有有正副本，共有房屋的房產本分兩種，所有權和共有權。

  查看全文↓ 2019-03-28 17:21:29
• 157****9196

  在我國房產證沒有正本和副本一說。平時說的是產權證和共有權證。
  產權證上有兩個人的名字，產權歸兩人共有，但兩個人不能僅有一本產權證，又不能發(fā)兩本，所以就出現了共有權證，證明你也是房產的一員，讓你手上也有一本證。
  區(qū)別沒有多大，但一般人只認產權證。就是產權證上誰的名字在前面，誰就是產權人，而后一個是共有人，在買賣貸款等需要房產證時，是必須有共有權證的。

  查看全文↓ 2019-03-28 17:20:47
• 136****5542

  產權證如果產權人為一人,那只有一本,如果為夫妻二人,那有一本是供有權證.
  有些地方的正本是紅色的,有也的地方的是綠色的.
  如果產權證丟失,持證人要憑身份證先去房管局檔案登記,再在當地的黨政大報上登報說明,6個月后就可領取新的產權證了.
  至于按揭貸款購房，銀行只持有房屋他項權證，而房屋所有權證通常由購房人持有，但在房屋所有權證上將載明該房屋抵押情況。

  查看全文↓ 2019-03-28 17:20:40

相關問題

• 問 房產證能補辦嗎？哪位能夠告知一下？
  答

  其他私房遺失補證第一步 產權人持本人有效身份證明（境內自然人的有效身份證明為《居民身份證》，無《居民身份證》的可以為帶照片的戶籍證明、《護照》，軍人有效身份證明為《軍官證》、《文職干部證》、《士兵證》、《學員證》、《退休證》；港澳同胞的有效身份證明為《港澳居民來往內地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》、《居民身份證》；臺灣同胞的有效身份證明《臺灣居民來往大陸通行證》或其他有效旅行證件，在臺灣地區(qū)居住的有效身份證件或經確認的身份證明；外國人的身份證明為《護照》和中國政府主管機關簽發(fā)的居留證件）到市房管局查檔室申請出具“房屋權屬證明”。 第二步 產權人持“房屋權屬證明”在公開發(fā)行的報紙上刊登房屋權屬證書遺失聲明。 第三步 產權人持身份證明、報紙到房屋所區(qū)房管局辦理補證手續(xù)。未成年人的房屋權屬證書遺失補證由其監(jiān)護人代為申請，監(jiān)護人應提交可以證明監(jiān)護人身份的證明。房屋檔案中無產權人身份證明的，查檔室工作人員應到現場調查房屋情況，四鄰簽字，居委會蓋章后確認后，出具“房屋權屬證明”，登報后辦理遺失補證手續(xù)。集體土地范圍內房屋權屬證書遺失補發(fā)前，登記機構應就補發(fā)事項在房屋所在地農村集體經濟組織內公告。房屋已拆除的，由拆遷部門出具已拆除證明，只登報掛失，不再補證。房屋已發(fā)生翻建、改建、擴建的，只登報掛失，不再補證。

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• 問 房產證怎么復??？哪位能夠告知一下？
  答

  一般三頁：1.有產權證號的首頁：例如秦開字058號； 2.有房主姓名、面積、樓層結構的那頁（有房產局蓋章） 3.有建筑結構圖紙的那頁不管幾頁，上面的信息必須要有。

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• 問 房產證時間怎么算？哪位能夠告知一下？
  答

  1. 《通知》第三條第四款中規(guī)定的“契稅完稅證明中注明的時間”是指契稅完稅證明上注明的填發(fā)日期。2. 納稅人申報時，同時出具房屋產權證和契稅完稅證明且二者所注明的時間不一致的，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間。即房屋產權證上注明的時間早于契稅完稅證明上注明的時間的，以房屋產權證明的時間為購買房屋的時間；契稅完稅證明上注明的時間早于房屋產權證上注明的時間的，以契稅完稅證明上注明的時間為購買房屋的時間。

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• 問 房產證幾年下來？哪位能夠告知一下？
  答

  根據《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù).

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• 問 怎么查房產是否房產證？哪位能夠告知一下？
  答

  要查詢的準確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

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