婚后房子財(cái)產(chǎn)如何分割

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• 142****4212

  婚后房子財(cái)產(chǎn)將平均分割?；楹蠓孔迂?cái)產(chǎn)是夫婦的雙方共同擁有的財(cái)富。根據(jù)婚姻法的規(guī)則，夫妻在婚姻關(guān)系期間得到的財(cái)產(chǎn)是屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，所以分割也是平均分割。
  應(yīng)首先確定房屋的所有者。如果這是婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則分割應(yīng)歸屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不是丈夫和妻子的共同財(cái)產(chǎn)。如果是在結(jié)婚后購買，它應(yīng)該是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果你的父母都是在你結(jié)婚之前就買了這個(gè)房子的，并且在你結(jié)婚之前就獲得了房產(chǎn)證。它應(yīng)該屬于婚前財(cái)產(chǎn)，就不用進(jìn)行分割。
  如果不想平分財(cái)產(chǎn)，除非證明對(duì)方在婚姻中存在法定的過錯(cuò)，比如不忠、家庭暴力等等，具體的情況需要專業(yè)的律師幫你分析。
  如果是拆遷補(bǔ)償，就主要是為了賠償房屋所有人。拆遷應(yīng)屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。但是，建議您給予另一方一定的補(bǔ)償。

  查看全文↓ 2019-03-28 18:11:41

相關(guān)問題

• 問 離婚后房子如何分割
  答

  要看房子貸款還完了沒有？如果還完了的，加了，就是共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)就要分割，如果不加，離婚時(shí)就是你個(gè)人的。如果貸款沒有還完，加和不加都一樣，結(jié)婚后共同還貸的部分是共同財(cái)產(chǎn)，如果離婚，你要房子，補(bǔ)錢給她，她要房子，她補(bǔ)錢給你。

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• 問 離婚后房子如何分割呢？
  答

  如果買房時(shí)房產(chǎn)證上寫著父母名字的，那么該房產(chǎn)是屬于父母的，離婚時(shí)不作為夫妻財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果房產(chǎn)證上的名字是夫或妻一方的，那么在沒有相反證據(jù)的情況下，**被視為對(duì)孩子的贈(zèng)予，不需要再返還了（有相關(guān)的司法解釋）。而在離婚時(shí)，房子作為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)也是不進(jìn)行分配的，但是對(duì)房子無產(chǎn)權(quán)的一方可以主張婚姻關(guān)系存續(xù)期間所還貸款的一半加利息作補(bǔ)償。

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• 問 農(nóng)村房屋如何分割？農(nóng)村離婚后房子怎么分割？
  答

  一、分割原則。 首先區(qū)分出涉案房屋的財(cái)產(chǎn)性質(zhì)。即分清楚是家庭共同財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是家庭共有財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)先進(jìn)行分家析產(chǎn)，確定出屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)份額。對(duì)于夫妻共同共有的房產(chǎn)的分割則可以參照城市房產(chǎn)分割的原則進(jìn)行。 二、分割方式。 由于農(nóng)村房產(chǎn)與特定的宅基地使用權(quán)相聯(lián)系，而宅基地使用權(quán)的取得以具有該村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員身份為前提。因此，農(nóng)村的房產(chǎn)只能出售給同村的村民，不允許向其他村的村民出售，更不能銷售給城市居民。這就決定了離婚分割農(nóng)村房產(chǎn)的方式一般只有競價(jià)取得和作價(jià)補(bǔ)償兩種方式，而不能采取向社會(huì)公開拍賣的分割方式。 孫源律師提醒您： 1、農(nóng)村村民結(jié)婚后，應(yīng)及時(shí)辦理戶口遷移手續(xù)。

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• 問 ??離婚時(shí)婚后房產(chǎn)如何分配?婚后房產(chǎn)如何分割?
  答

  夫妻離婚時(shí)，夫妻財(cái)產(chǎn)的分割主要是指對(duì)夫妻之間的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。在離婚時(shí)，法律規(guī)定的屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)和夫妻雙方約定屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻個(gè)人，不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。家庭共有財(cái)產(chǎn)中屬于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)從家庭共有財(cái)產(chǎn)中分離出來。在離婚時(shí)，應(yīng)進(jìn)行分家析產(chǎn)。夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。

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• 問 ??離婚后房產(chǎn)如何分割？
  答

  離婚的時(shí)候必然會(huì)涉及到財(cái)產(chǎn)的分割，尤其是房產(chǎn)的分割，很容易出現(xiàn)糾紛。那么離婚的時(shí)候，房屋該如何分割呢?婚姻法明確了房產(chǎn)分割的六種情形：1.房屋贈(zèng)與未辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈(zèng)與方，不予分割;2.婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割;3.婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割;4.婚前買房婚后還貸，屬購買方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割?；楹筮€貸部分及其增值部分由產(chǎn)權(quán)登記方按照比例進(jìn)行補(bǔ)償;5.雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子產(chǎn)權(quán)屬于父母，不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額;6.婚后以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的分割，原則上應(yīng)當(dāng)均分。法律依據(jù)：《**高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第二十二條當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。

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