??單身買(mǎi)房子需要什么手續(xù)和證件？

已有3個(gè)回答

• 154****2750

  身份證原件、復(fù)印件；多印點(diǎn)，哪個(gè)環(huán)節(jié)都需要；
  戶口本原件、復(fù)印件；戶口本需要戶主頁(yè)，本人頁(yè)，首頁(yè)，多印點(diǎn)，哪個(gè)環(huán)節(jié)都需要；
  單身證明（兩張，一張給銀行貸款時(shí)用一張房產(chǎn)中心用）；開(kāi)單身證明的時(shí)候需要本人帶著身份證，戶口本，二寸照片三張（一份需兩張，兩份需三張，三份需四張）；
  外地買(mǎi)房還需要社保證明；本人帶身份證到社保中心現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)具；
  在銀行貸款，銀行需要貸款行開(kāi)個(gè)帶網(wǎng)上支付功能的銀行卡；
  收入證明；或每個(gè)月都有大額進(jìn)出的銀行卡的流水單，在銀行柜面就能打印，（各家銀行需要的東西不同，有的是需要定期存款的單子復(fù)印件）具體問(wèn)你貸款的銀行；

  查看全文↓ 2019-03-28 19:06:07
• 147****0778

  全款買(mǎi)房需要的證件：
  
  1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。
  
  2、單身：身份證、戶口本、單身證明二、手續(xù)：一次性付款，一般直接到售樓處交錢(qián)就可以（包括各種稅費(fèi)的錢(qián)），剩下的售樓處可以代辦，就等著拿產(chǎn)權(quán)證。
  
  貸款買(mǎi)房需要的證件：
  
  1、已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水（一年或者半年，銀行不同，需求不同）、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。
  
  2、單身：?jiǎn)紊碜C明（單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可）、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
  
  手續(xù)：1、新房：獨(dú)自去銀行面簽（帶上述資料，具體資料銷售會(huì)告知）。
  
  2、二手房：和賣(mài)方一同去銀行面簽。
  
  公積金買(mǎi)房需要的證件：
  
  個(gè)人申請(qǐng)公積金住房貸款需要提交的材料：申請(qǐng)人身份證復(fù)印件、申請(qǐng)人戶口本（含首頁(yè)戶主頁(yè)）復(fù)印件、申請(qǐng)人收入證明原件、申請(qǐng)人公積金交存證明原件、購(gòu)房合同和購(gòu)房**款原件。
  
  已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件：房屋銷售許可證復(fù)印件、土地使用證復(fù)印件。
  
  如果是一手新房，需要以下證件：
  1、你需要帶你的身份證，戶口本，以及**款去開(kāi)發(fā)商那里簽定購(gòu)房手續(xù)。
  
  2、如果你需要貸款買(mǎi)這套房子，那么你還需要開(kāi)發(fā)商去銀行進(jìn)行信用審評(píng)，合格之后簽定貸款合同，同時(shí)到房地產(chǎn)管理中心辦理抵押等相關(guān)手續(xù)（如果你是已婚人士需要配偶到場(chǎng)簽字，如果未婚或離異，那么需要戶口所在部門(mén)出示相關(guān)單身證明）。
  
  3、各項(xiàng)稅費(fèi)，總房款的百分之8．5左右。
  
  4、辦理產(chǎn)權(quán)，等待開(kāi)發(fā)商的商品房竣工，并且驗(yàn)收合格之后，就回在房地產(chǎn)管理中心去做準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)登記備案，同時(shí)開(kāi)發(fā)商會(huì)你辦理產(chǎn)權(quán)。
  
  你需要帶你的身份證，和戶口本的原件以及B5復(fù)印件，購(gòu)房全額以及B5復(fù)印件以及2份購(gòu)房合同現(xiàn)金280塊錢(qián)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)去產(chǎn)權(quán)窗口辦理房屋產(chǎn)權(quán)。
  
  如果你買(mǎi)的是2手房，那么貸款的話需要以下條件：
  
  1、雙方簽定買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。
  
  2、請(qǐng)銀行或者房屋中介進(jìn)行**款托管，辦理過(guò)戶，之后拿新的房屋所有權(quán)證去房地產(chǎn)評(píng)估所進(jìn)行貸款評(píng)估。
  
  08年新政策規(guī)定，2手房屋貸款額度在評(píng)估惡毒的6～7成，（因銀行不同以個(gè)人或家庭為單位的第2套房屋貸款額度請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)各行規(guī)定）。
  
  3、辦理貸款，銀行付其余房款給賣(mài)方。
  
  4、抵押登記，銀行工作人員帶你去房地產(chǎn)管理中心辦理抵押登記，你需要帶著身份證戶口本身份證的原件以及A4復(fù)印件，購(gòu)房貸款合同以及抵押登記費(fèi)200塊錢(qián)。
  
  5、辦理產(chǎn)權(quán)辦理產(chǎn)權(quán)，（一手房等待開(kāi)發(fā)商的商品房竣工），并且驗(yàn)收合格之后，就回在房地產(chǎn)管理中心去做準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)登記備案，同時(shí)開(kāi)發(fā)商會(huì)你辦理產(chǎn)權(quán)。
  
  各項(xiàng)稅費(fèi)，總房款的百分之8．55左右（買(mǎi)賣(mài)不超過(guò)5年的有個(gè)人所得稅，房屋維修基金每平方米40左右。
  
  你需要帶你的身份證，和戶口本的原件以及B5復(fù)印件，購(gòu)房全額以及B5復(fù)印件以及2份購(gòu)房合同現(xiàn)金280塊錢(qián)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)去產(chǎn)權(quán)窗口辦理房屋產(chǎn)權(quán)。
  
  6、待貸款還清，銀行工作人員會(huì)帶你去房地產(chǎn)管理中心辦理撤消抵押手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-03-28 19:06:03
• 135****4426

  第一;身份證原件、復(fù)印件。
  
  第二：戶口本原件、復(fù)印件；戶口本需要戶主頁(yè)。
  
  第三：?jiǎn)紊碜C明（兩張，一張給銀行貸款時(shí)用一張房產(chǎn)中心用）。開(kāi)單身證明的時(shí)候需要本人帶著身份證，戶口本，二寸照片三張（一份需兩張，兩份需三張，三份需四張）；
  
  第四：外地買(mǎi)房還需要社保證明；本人帶身份證到社保中心現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)具；
  
  第五： 在銀行貸款，銀行需要貸款行開(kāi)個(gè)帶網(wǎng)上支付功能的銀行卡； 收入證明；或每個(gè)月都有大額進(jìn)出的銀行卡的流水單。
  
  1、結(jié)婚證或者未婚證明是買(mǎi)房子必須需要的資料。已婚者出具結(jié)婚證，未婚者出具未婚證明。未婚者單方出資購(gòu)房且房產(chǎn)證上一個(gè)名字，認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)；已婚者購(gòu)房不論房產(chǎn)證上一個(gè)人名，還是上兩個(gè)人名，均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  
  2、已婚的夫妻貸款購(gòu)房需要提供夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結(jié)婚證、收入證明、首次購(gòu)房證明（初次買(mǎi)房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。
  
  3、未婚的貸款購(gòu)房需要提供個(gè)人身份證、戶口本、單身證明、收入證明、首次購(gòu)房證明（初次買(mǎi)房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單?；揪褪沁@些，其他特殊情況需要額外提供的東西在補(bǔ)充就行?！?/span>

  查看全文↓ 2019-03-28 19:05:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??單身貸款買(mǎi)房需要什么手續(xù)和證件？
  答

  第一;身份證原件、復(fù)印件。第二：戶口本原件、復(fù)印件；戶口本需要戶主頁(yè)。第三：?jiǎn)紊碜C明（兩張，一張給銀行貸款時(shí)用一張房產(chǎn)中心用）。開(kāi)單身證明的時(shí)候需要本人帶著身份證，戶口本，二寸照片三張（一份需兩張，兩份需三張，三份需四張）； 第四：外地買(mǎi)房還需要社保證明；本人帶身份證到社保中心現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)具；第五： 在銀行貸款，銀行需要貸款行開(kāi)個(gè)帶網(wǎng)上支付功能的銀行卡； 收入證明；或每個(gè)月都有大額進(jìn)出的銀行卡的流水單。1、結(jié)婚證或者未婚證明是買(mǎi)房子必須需要的資料。已婚者出具結(jié)婚證，未婚者出具未婚證明。未婚者單方出資購(gòu)房且房產(chǎn)證上一個(gè)名字，認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)；已婚者購(gòu)房不論房產(chǎn)證上一個(gè)人名，還是上兩個(gè)人名，均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、已婚的夫妻貸款購(gòu)房需要提供夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結(jié)婚證、收入證明、首次購(gòu)房證明（初次買(mǎi)房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。3、未婚的貸款購(gòu)房需要提供個(gè)人身份證、戶口本、單身證明、收入證明、首次購(gòu)房證明（初次買(mǎi)房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單?；揪褪沁@些，其他特殊情況需要額外提供的東西在補(bǔ)充就行。　

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房子需要什么手續(xù)和相關(guān)證件
  答

  買(mǎi)房子需要的手續(xù)：1、認(rèn)購(gòu)手續(xù)，確定好購(gòu)買(mǎi)房屋之后，業(yè)主繳納定金與開(kāi)發(fā)商簽定認(rèn)購(gòu)書(shū)。2、合同手續(xù)，交首期樓款后與發(fā)展商簽定買(mǎi)賣(mài)合同，簽訂好合同之后是需要到相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案等。3、按揭手續(xù)。是和銀行簽署的合約，約定好貸款的額度，以及每個(gè)月還款的金額以及還款的時(shí)間。買(mǎi)房子需要的相關(guān)證件1、購(gòu)房者的本人身份證，需要提供原件和復(fù)印件。2、購(gòu)買(mǎi)者戶籍所在地的戶口本，除了本人的之外，如果購(gòu)房的時(shí)候已經(jīng)已婚，還需要提供夫妻雙方的戶口本原件和復(fù)印件。3、收入證明，主要是辦理貸款的時(shí)候，需要證明自己有足夠的還款能力。4、婚姻證明復(fù)印件。5、銀行流水賬單。購(gòu)房時(shí)應(yīng)當(dāng)注意哪些的事項(xiàng)1、如果購(gòu)買(mǎi)的是期房，一定要先看所購(gòu)買(mǎi)的房子五證是否齊全。若不齊全，消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)后則可能拿不到房產(chǎn)證，商品房質(zhì)量也得不到保障。2、在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，一定要仔細(xì)閱讀合同當(dāng)中的相關(guān)條款，遇到空白處應(yīng)填上自己應(yīng)有權(quán)益的內(nèi)容。3、在支付房款的時(shí)候可以用現(xiàn)金、支票、轉(zhuǎn)賬、活期存折、信用卡等方式。4、應(yīng)該將廣告、樓書(shū)的明示事項(xiàng)和承諾寫(xiě)進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議里。

• 問(wèn) 買(mǎi)房子需要什么手續(xù)和相關(guān)證件
  答

  買(mǎi)房子需要的證件：1、未婚全款買(mǎi)房身份證、戶口本、單身證明或者是離婚證。2、已婚全款買(mǎi)房夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證3、未婚貸款買(mǎi)房身份證、戶口本、單身證明、征信報(bào)告、收入證明、銀行流水單。4、已婚貸款買(mǎi)房身份證、戶口本、結(jié)婚證、征信報(bào)告、收入證明、銀行卡流水單，夫妻雙方需要提供相同的證件。買(mǎi)房子需要的的手續(xù)：1、先要挑選好適合自己的房子，根據(jù)自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況，選擇一次性付款還是按揭付款，并且準(zhǔn)備好相關(guān)的房款。2、達(dá)成一致之后簽署書(shū)面的購(gòu)房合同。3、提交個(gè)人的相關(guān)資料，按照合同繳納房款。4、等待開(kāi)發(fā)商交房。5、辦理產(chǎn)權(quán)登記。如果打算購(gòu)買(mǎi)期房，一定要檢查開(kāi)發(fā)商的證件是否齊全，購(gòu)買(mǎi)二手房的話要審核好房屋的產(chǎn)權(quán)真實(shí)性和完整性。

• 問(wèn) 買(mǎi)房子需要什么手續(xù)和相關(guān)證件
  答

  正常買(mǎi)房子需要提交個(gè)人的身份證，戶口本，如果是以家庭為單位購(gòu)房的話還要結(jié)婚證，除此之外需要提交貸款買(mǎi)房時(shí)，銀行所需要的相關(guān)資料，一般包括有征信報(bào)告，收入證明和銀行流水單，如果全款付清的話，只要提交個(gè)人的資料就可以，每個(gè)銀行所需要提交的資料不太相同，要提前到銀行去了解一下。在購(gòu)房之前先要了解自己的實(shí)際需求，是準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)剛需用房還是改善性住房，同時(shí)按照自身的資金情況以及之后的收入，選擇適合的房子，跟開(kāi)發(fā)商或者是賣(mài)房者，就有房屋的價(jià)款等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致之后簽訂書(shū)面購(gòu)房合同，并且按照合同繳納房款。需要辦理貸款的，支付了首付款之后就可以向銀行提交申請(qǐng)材料，等待交房之后辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證。簽署購(gòu)房協(xié)議的時(shí)候一定要提防文字游戲，注意定金和訂金是不太相同的。

• 問(wèn) 買(mǎi)房子需要什么手續(xù)和相關(guān)證件
  答

  買(mǎi)房子對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)都是一件比較大的事情，需要提供的證件，主要就是個(gè)人的身份證、戶口本如果要辦理房屋抵押貸款，還需要出具自己的收入證明。具體的證件類型可以向當(dāng)?shù)氐姆课萁灰坠芾聿块T(mén)進(jìn)行咨詢，而且如果是夫妻雙方買(mǎi)房的話，還需要提交兩個(gè)人的相關(guān)資料。除此之外，銀行在審核的時(shí)候還要對(duì)于個(gè)人的征信進(jìn)行考核，需要提前準(zhǔn)備好個(gè)人征信。在買(mǎi)房之前要考慮清楚所購(gòu)買(mǎi)房屋的具體用途以及自己實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況，考慮購(gòu)買(mǎi)二手房還是購(gòu)買(mǎi)新房，如果準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)二手房，選擇好相應(yīng)的房源之后繳納**款就可以辦理房屋抵押款，完成契稅以及相應(yīng)的稅費(fèi)之后，到相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)，領(lǐng)取到新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后，雙方對(duì)于房子進(jìn)行驗(yàn)收完成全部的交易過(guò)程。