買(mǎi)房子需要什么手續(xù)和相關(guān)證件

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• 131****5688

  買(mǎi)房子對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)都是一件比較大的事情，需要提供的證件，主要就是個(gè)人的身份證、戶(hù)口本如果要辦理房屋抵押貸款，還需要出具自己的收入證明。具體的證件類(lèi)型可以向當(dāng)?shù)氐姆课萁灰坠芾聿块T(mén)進(jìn)行咨詢(xún)，而且如果是夫妻雙方買(mǎi)房的話，還需要提交兩個(gè)人的相關(guān)資料。除此之外，銀行在審核的時(shí)候還要對(duì)于個(gè)人的征信進(jìn)行考核，需要提前準(zhǔn)備好個(gè)人征信。
  在買(mǎi)房之前要考慮清楚所購(gòu)買(mǎi)房屋的具體用途以及自己實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況，考慮購(gòu)買(mǎi)二手房還是購(gòu)買(mǎi)新房，如果準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)二手房，選擇好相應(yīng)的房源之后繳納**款就可以辦理房屋抵押款，完成契稅以及相應(yīng)的稅費(fèi)之后，到相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，領(lǐng)取到新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后，雙方對(duì)于房子進(jìn)行驗(yàn)收完成全部的交易過(guò)程。
  

  查看全文↓ 2021-12-15 15:44:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房子需要什么手續(xù)和相關(guān)證件
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  房子需要的手續(xù)還是比較簡(jiǎn)單的，先要在買(mǎi)房之前了解一下房屋的性質(zhì)，尤其是在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候，要看一下房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰，這是買(mǎi)房的關(guān)鍵所在，如果存在有遺留的問(wèn)題，很容易會(huì)影響到房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名和售房者是否相符，而且有沒(méi)有共同的所有人。因?yàn)楝F(xiàn)在市面上的房子除了商品房之外還有集資房，經(jīng)濟(jì)適用房以及小產(chǎn)權(quán)房，最好不要購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)的房子，因?yàn)椴荒軌蛏鲜薪灰滓矝](méi)有房產(chǎn)證。年齡只要滿(mǎn)夠18歲能夠承擔(dān)完全民事行為能力的人都可以，購(gòu)房有些時(shí)候購(gòu)房需要的資料比較多，是因?yàn)樵谫?gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候要以抵押貸款的形式購(gòu)買(mǎi)，所以才會(huì)需要購(gòu)房者出具身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證，收入證明以及個(gè)人的征信，如果是全款買(mǎi)房的話，只需要攜帶自己的身份證去辦理就可以了。

• 問(wèn) 買(mǎi)房子需要什么手續(xù)和相關(guān)證件
  答

  如果是全款買(mǎi)房的話就很簡(jiǎn)單，需要準(zhǔn)備結(jié)婚證，身份證，戶(hù)口本。如果是買(mǎi)房的人事單身，準(zhǔn)備身份證，戶(hù)口本就可以了。貸款買(mǎi)房的話，材料就相對(duì)比較復(fù)雜，如果是剛結(jié)婚的人需要準(zhǔn)備結(jié)婚證，戶(hù)口本，收入證明，工資卡流水，身份證等，單身的人則提供戶(hù)口本、收入證明、銀行流水單、身份證。每個(gè)人的收入情況都不同，相對(duì)應(yīng)的購(gòu)房需求當(dāng)然也是不同的，買(mǎi)房子的時(shí)候一定要考慮好自己的購(gòu)房需求。每個(gè)地方關(guān)于購(gòu)房的貸款政策都是不一樣的，只有搞明白相關(guān)政策，才能少走彎路。要想在買(mǎi)房時(shí)一切順利，購(gòu)房者就必須把所有的前期準(zhǔn)備都做好，一旦漏了哪一項(xiàng)，都是很麻煩的。同事也需要大家謹(jǐn)記注意事項(xiàng)，畢竟買(mǎi)房子是人生的一件大事，一定要多加考慮。

• 問(wèn) 買(mǎi)房子需要什么手續(xù)和相關(guān)證件
  答

  買(mǎi)房子需要的手續(xù)：1、認(rèn)購(gòu)手續(xù)，確定好購(gòu)買(mǎi)房屋之后，業(yè)主繳納定金與開(kāi)發(fā)商簽定認(rèn)購(gòu)書(shū)。2、合同手續(xù)，交首期樓款后與發(fā)展商簽定買(mǎi)賣(mài)合同，簽訂好合同之后是需要到相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案等。3、按揭手續(xù)。是和銀行簽署的合約，約定好貸款的額度，以及每個(gè)月還款的金額以及還款的時(shí)間。買(mǎi)房子需要的相關(guān)證件1、購(gòu)房者的本人身份證，需要提供原件和復(fù)印件。2、購(gòu)買(mǎi)者戶(hù)籍所在地的戶(hù)口本，除了本人的之外，如果購(gòu)房的時(shí)候已經(jīng)已婚，還需要提供夫妻雙方的戶(hù)口本原件和復(fù)印件。3、收入證明，主要是辦理貸款的時(shí)候，需要證明自己有足夠的還款能力。4、婚姻證明復(fù)印件。5、銀行流水賬單。購(gòu)房時(shí)應(yīng)當(dāng)注意哪些的事項(xiàng)1、如果購(gòu)買(mǎi)的是期房，一定要先看所購(gòu)買(mǎi)的房子五證是否齊全。若不齊全，消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)后則可能拿不到房產(chǎn)證，商品房質(zhì)量也得不到保障。2、在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，一定要仔細(xì)閱讀合同當(dāng)中的相關(guān)條款，遇到空白處應(yīng)填上自己應(yīng)有權(quán)益的內(nèi)容。3、在支付房款的時(shí)候可以用現(xiàn)金、支票、轉(zhuǎn)賬、活期存折、信用卡等方式。4、應(yīng)該將廣告、樓書(shū)的明示事項(xiàng)和承諾寫(xiě)進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議里。

• 問(wèn) 買(mǎi)房子需要什么手續(xù)和相關(guān)證件
  答

  買(mǎi)房子需要的證件：1、未婚全款買(mǎi)房身份證、戶(hù)口本、單身證明或者是離婚證。2、已婚全款買(mǎi)房夫妻雙方的身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證3、未婚貸款買(mǎi)房身份證、戶(hù)口本、單身證明、征信報(bào)告、收入證明、銀行流水單。4、已婚貸款買(mǎi)房身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、征信報(bào)告、收入證明、銀行卡流水單，夫妻雙方需要提供相同的證件。買(mǎi)房子需要的的手續(xù)：1、先要挑選好適合自己的房子，根據(jù)自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況，選擇一次性付款還是按揭付款，并且準(zhǔn)備好相關(guān)的房款。2、達(dá)成一致之后簽署書(shū)面的購(gòu)房合同。3、提交個(gè)人的相關(guān)資料，按照合同繳納房款。4、等待開(kāi)發(fā)商交房。5、辦理產(chǎn)權(quán)登記。如果打算購(gòu)買(mǎi)期房，一定要檢查開(kāi)發(fā)商的證件是否齊全，購(gòu)買(mǎi)二手房的話要審核好房屋的產(chǎn)權(quán)真實(shí)性和完整性。

• 問(wèn) 買(mǎi)房子需要什么手續(xù)和相關(guān)證件
  答

  正常買(mǎi)房子需要提交個(gè)人的身份證，戶(hù)口本，如果是以家庭為單位購(gòu)房的話還要結(jié)婚證，除此之外需要提交貸款買(mǎi)房時(shí)，銀行所需要的相關(guān)資料，一般包括有征信報(bào)告，收入證明和銀行流水單，如果全款付清的話，只要提交個(gè)人的資料就可以，每個(gè)銀行所需要提交的資料不太相同，要提前到銀行去了解一下。在購(gòu)房之前先要了解自己的實(shí)際需求，是準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)剛需用房還是改善性住房，同時(shí)按照自身的資金情況以及之后的收入，選擇適合的房子，跟開(kāi)發(fā)商或者是賣(mài)房者，就有房屋的價(jià)款等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致之后簽訂書(shū)面購(gòu)房合同，并且按照合同繳納房款。需要辦理貸款的，支付了首付款之后就可以向銀行提交申請(qǐng)材料，等待交房之后辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證。簽署購(gòu)房協(xié)議的時(shí)候一定要提防文字游戲，注意定金和訂金是不太相同的。