33層樓間距應(yīng)該是多少會比較好呢？

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• 147****2806

  你好，主要是根據(jù)日照（南北向建筑）、通風(fēng)、采光、防止噪聲和視線干擾、防火、防震、綠化、管線埋設(shè)、建筑布局形式、以及節(jié)約用地，綜合考慮確定。中華人民共和國的建筑消防設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定多層建筑之間的建筑左右間距**少為6米，多層與高層建筑之間為9米，高層建筑之間的間距為13米。按照國家規(guī)定（設(shè)計(jì)規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。
  其他的你還是咨詢一下建筑設(shè)計(jì)專業(yè)的。

  查看全文↓ 2019-03-28 20:50:13
• 151****9458

  25~32比較好，可隨便選~
  太矮了，光照不夠；
  頂樓，又容易漏水；

  查看全文↓ 2019-03-28 20:50:04
• 142****1255

  像你這十八層的房子，樓間距五十米，十層以上一般采光都沒有問題的，但是高層還是高點(diǎn)好，建議你買14到17層之間的,
  按照3米一層計(jì)算,第14層以上一年四季有陽光.算法是這樣,太陽照耀南回歸線是得到光照角度**小,光照**小角度為17.5度,前面樓高54米,算正切值,假如你那棟樓一樓不會遮擋,則**少樓間距為171.27米,而實(shí)際上間距只有50米,則相差121.27米,因此由正切得知該樓在38.24米時不會被遮擋,即39米以上不會有被遮擋的問題,所以從14層開始,光照**好.

  查看全文↓ 2019-03-28 20:49:55

相關(guān)問題

• 問 33層樓間距應(yīng)該是多少誰對這個比較了解呢？
  答

  算下來你們18 樓也沒有光照，規(guī)劃局不理會，可以到法院起訴開發(fā)商和規(guī)劃局，因?yàn)閲颐鞔_規(guī)定新建房屋要滿足**底層2個小時以上光照，規(guī)劃局批這樣的方案絕對有貓膩。

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• 問 33層樓間距應(yīng)該是多少才符合規(guī)定？
  答

  抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 32層樓間距應(yīng)該是多少
  答

  一般在70平米以上不受影響。

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• 問 26層樓間距應(yīng)該是多少？
  答

  只要房屋是按規(guī)劃設(shè)計(jì)的，一般不會影響采光，當(dāng)然你如果想采光條件更好一點(diǎn)，建議選擇18層以上，因一般每層樓之間高度在3米左右。

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• 問 34層樓間距應(yīng)該是多少？
  答

  您好，要看您那個樓棟是在南邊還是北面，下面默認(rèn)南面計(jì)算。 10層及10層以上的住宅建筑之間平行布置的建筑高度在50米以下部分，南側(cè)建筑面寬小于30米的，其間距在舊城區(qū)為南側(cè)建筑物高度的0.6倍，新城區(qū)為0.7倍，且均不得小于24米；建筑高度在50米以上的，超出50米部分的按照0.25倍計(jì)算。 也就是說您那個房子前面的樓棟34層，按照層高2.9米計(jì)算，樓棟有98.6米，超出有48.6米，那么樓間距應(yīng)該是 老城區(qū)：50*0.6+48.6*0.25=42.15， 新城區(qū)：50*0.7+48.6*0.25=47.5。 48米的樓間距剛好處在標(biāo)準(zhǔn)樓間距以上，所以采光受前樓棟的影響不大，如果想要視野開闊一點(diǎn)，可以選擇高樓層（20樓以上）。

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