.png)
父母過世房產(chǎn)如何繼承?這個要看父母生前有沒有立下遺囑，對財產(chǎn)進行分配，如果有遺囑，遺產(chǎn)的分配就按遺囑來辦，如果沒有立下遺囑，則自己可以跟其他繼承人協(xié)商繼承父母的遺產(chǎn)，如果產(chǎn)生遺產(chǎn)糾紛，則可走法定程序來繼承父母遺產(chǎn)，具體能分到父母多少遺產(chǎn)，這個要根據(jù)法院判決以及認定了。根據(jù)《繼承法》第十條的規(guī)定：“遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承?！鞭k理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權登記等辦理過程。凡領取 《房地產(chǎn)權證》的房屋，當房屋的所有權人死亡后，其合法繼承人應先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國繼承法》第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
全部5個回答>父母過世房產(chǎn)如何繼承呢？需要什么流程呢？
158****5299 | 2019-03-28 20:58:47
已有5個回答
-
145****1311
這個要看父母生前有沒有立下遺囑，對財產(chǎn)進行分配，如果有遺囑，遺產(chǎn)的分配就按遺囑來辦，如果沒有立下遺囑，則自己可以跟其他繼承人協(xié)商繼承父母的遺產(chǎn)，如果產(chǎn)生遺產(chǎn)糾紛，則可走法定程序來繼承父母遺產(chǎn)，具體能分到父母多少遺產(chǎn)，這個要根據(jù)法院判決以及認定了。
查看全文↓ 2019-03-28 20:59:39
根據(jù)《繼承法》第十條的規(guī)定：“遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承?！鞭k理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權登記等辦理過程。凡領取 《房地產(chǎn)權證》的房屋，當房屋的所有權人死亡后，其合法繼承人應先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
法律依據(jù)：《中華人民共和國繼承法》第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 -
136****7775
定繼承依照律規(guī)定,由繼承按繼承順序、繼承份額進行繼承 《繼承》規(guī)定定繼承：配偶、、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母 繼承順序指述繼承繼承遺產(chǎn)先順序《繼承》繼承兩繼承順序： 第順序：配偶、、父母； 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母 繼承始先由第順序繼承繼承沒第順序繼承繼承（包括沒第順序繼承及雖第順序繼承全部放棄或喪失繼承權才由第二順序繼承繼承 繼承份額指同順序繼承繼承遺產(chǎn)份額般均等于特殊困難、未、缺乏勞能力源 繼承應該予照顧適配些遺產(chǎn)于撫養(yǎng)能力撫養(yǎng)條件繼承盡撫養(yǎng)義務配遺產(chǎn)應或少繼承經(jīng)協(xié)商致 平均配遺產(chǎn)平均配遺產(chǎn)點房產(chǎn)繼承尤重要 喪失權利 繼承繼承權繼承列行喪失：
查看全文↓ 2019-03-28 20:59:32
1、故意殺害繼承；
2、爭奪遺產(chǎn)殺害其；
3、遺棄繼承或者虐待繼承情節(jié)嚴重；
4、偽造、篡改或者銷毀遺囑情節(jié)嚴重 房產(chǎn)繼承割與其財產(chǎn)同房產(chǎn)雖割種割限能間房屋許份種情況由繼承共同繼承作共房產(chǎn)定要割采用作價割 繼承手續(xù) 1繼承死亡證明原件 2繼承房產(chǎn)證原件 3 繼承單位具履歷表證明與繼承關系 4 繼承身份 -
141****1235
房產(chǎn)繼承，同其它遺產(chǎn)繼承一樣，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。
查看全文↓ 2019-03-28 20:59:26
(一)繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規(guī)定的繼承權，只是繼承人享有的一種期待權，如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權才會成為既得權。遺囑繼承權的實現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關系也不會發(fā)生。如父母健在，其房地產(chǎn)子女就不能繼承。父母意愿將自己的房產(chǎn)贈與子女是可以的，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承。
(二)繼承遺產(chǎn)的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。我國繼承法確定的法定繼承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
(三)繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產(chǎn)或者是依法可以繼承的其它合法財產(chǎn)權益。不能把家庭共有財產(chǎn)、夫妻共有財產(chǎn)以及合伙財產(chǎn)不加分割作為遺產(chǎn)來繼承。像這樣的財產(chǎn)必須分割以后屬于死者個人所有的部分才是遺產(chǎn)。一切非法所得的財產(chǎn)不屬于遺產(chǎn)，不得繼承。
一、稅費
《中華人民共和國遺產(chǎn)稅暫行條例(草案)》
執(zhí)行遺囑及管理遺產(chǎn)的直接必要費用按應征稅遺產(chǎn)總額的0·5%計算，但**高不能超過五千元。 -
136****6956
查看全文↓ 2019-03-28 20:59:19
一、離婚后，房產(chǎn)證在你母親的名下，那可以證明，房產(chǎn)歸你母親所有，離婚時已分割清楚，可由她自行處分。與你父親無關。
二、如你母親再婚，該房產(chǎn)已屬于你母親的婚前財產(chǎn)，可由她自行處分，與你繼父無關。但在婚姻存序期間，你母親去世。沒有遺囑的情況下，你繼父享有第一序列繼承權. 如你母親沒有再婚，房產(chǎn)將由你母親的親生子女繼承。
三、所有有繼承權利的繼承人，簽訂好繼承協(xié)議，到公證處做繼承協(xié)議公證（包括放棄繼承權利人）缺一不可。內容上要每個人自愿認可，表示同意，并在公證員面前簽字，方可生效，如你認為繼承分配不妥，可拒絕簽字。
四、如**終繼承人只有你和你姐姐，并在你姐姐合作的情況下，可持繼承公證到產(chǎn)權部門申請辦理權屬登記。
五、房產(chǎn)證遺失，可攜戶籍管理部門出具的母女證明及你母親的死亡證明，到產(chǎn)權管理部門申請查檔，掛失。原則上掛失后需先將房產(chǎn)補辦給原產(chǎn)權人，才能進行各種變更登記。然而產(chǎn)權部門不可能給已去世的人登記房產(chǎn)頒發(fā)權屬證書。所以，必須在第三點公證完畢后，按公證協(xié)議直接辦理給各個繼承人。 -
157****4937
父母去世后房產(chǎn)的繼承，需要先看父母有無遺囑指定繼承人，有遺囑就要按照遺囑執(zhí)行繼承。
查看全文↓ 2019-03-28 20:59:12
無遺囑，就要按照繼承法規(guī)定死者第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平分繼承這房子。
需要召集所有以上第一序列繼承人，一起到本地公證處辦理繼承公證手續(xù)，選定繼承人繼承，其他人簽署放棄繼承協(xié)議，得到公證書之后，有被選定繼承人憑爹媽死亡證明，婚姻證明，住房房產(chǎn)證，繼承公證書，繼承人身份證，戶口本，到該住房所屬房管部門辦理繼承過戶手續(xù)。
相關問題
-
答
-
答
這個要看父母生前有沒有立下遺囑，對財產(chǎn)進行分配，如果有遺囑，遺產(chǎn)的分配就按遺囑來辦，如果沒有立下遺囑，則自己可以跟爺爺奶奶協(xié)商繼承父母的遺產(chǎn)，如果產(chǎn)生遺產(chǎn)糾紛，則可走法定程序來繼承父母遺產(chǎn)，具體能分到父母多少遺產(chǎn)，這個要根據(jù)法院判決以及認定了。根據(jù)《繼承法》第十條的規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，首先由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。辦理程序房產(chǎn)繼承應先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。一、關于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問題關于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件：1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證；3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。
全部3個回答> -
答
房產(chǎn)過戶有買賣、繼承、贈與三種方式，三種方式中，比較的就是房屋繼承過戶，繼承過戶不需要繳納營業(yè)稅和個人所得稅，過戶費用少。房屋繼承過戶流程是什么？一、房屋評估：繼承人委托評估公司對所房屋進行評估。二、繼承公證：到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，領取繼承公證書。三、房屋測繪：到房地產(chǎn)測繪部門申辦房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖（為產(chǎn)權登記做準備）。四、繼承登記：到房地產(chǎn)交易申請繼承登記手續(xù)。繼承登記手續(xù)辦理流程：①在房地產(chǎn)交易領取并填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權登記申請書》；②遞交房屋產(chǎn)權證、繼承公證書、房屋測繪等資料；③房地產(chǎn)交易辦理人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。④資料審核后，發(fā)放已更改權屬人的房產(chǎn)證明。繼承公證怎么辦理？繼承人需要攜帶以下資料到公證處辦理即可：①繼承人的死亡證明；②被繼承人房屋產(chǎn)權證明或其他憑證；③被繼承人生前所立遺囑；④死者所在單位或居委會所開具的法定繼承人證明；⑤繼承人身份證。其他情況：經(jīng)法院判決、裁定或調解的房產(chǎn)繼承，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。繼承者們得房要先交繼承過戶費用
全部3個回答> -
答
首先，第一繼承人包括死者的父母、子女、配偶，即你的外婆也有和你一樣的繼承權利，所以，這套房子也有你外婆的一份，你外婆去世后，你外婆的份額作為他的遺產(chǎn)，她的子女都作為第一繼承人繼承，而你媽媽已經(jīng)去世，那么你代位繼承（即代替你媽媽作為第一繼承人繼承你外婆的遺產(chǎn)），你代位繼承的是你外婆的所有遺產(chǎn)（不僅僅你外婆繼承你媽媽的那部分房產(chǎn)）。所以，你的舅舅姨媽要求繼承房子的要求合理合法，但是你也可以要求繼承外婆的所有遺產(chǎn)。至于兩次繼承中的份額，非常復雜，建議找個律師幫計算一下。
全部3個回答> -
答
房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉歸繼承人的行為 父母去世子女必須辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)嗎，答案是肯定的。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權登記等辦理過程。凡領取 《房地產(chǎn)權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。主要內容如下： (一)房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格?！ ?二)繼承公證：申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明?！ ?三)房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。 (四)繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產(chǎn)證明?！ ?五)規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。
全部3個回答>
買房交流群
房產(chǎn)繼承最新問答
- 房貸計算
-
找房小程序
