個人信貸影響房貸嗎

已有4個回答

• 146****5487

  不會。
  申請條件一般來說：具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意愿;穩(wěn)定的收入;所購住房的商品房銷售合同或意向書;具有支付所購房屋首期購房款能力;在銀行開設(shè)個人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件后，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。

  查看全文↓ 2019-03-28 23:55:54
• 147****9868

  個人貸款沒有逾期的話是不影響房貸的。

  查看全文↓ 2019-03-28 23:55:43
• 135****4591

  向銀行貸款前要先明確自己是否有債務(wù)壓身，例如助學貸款，信用卡貸款等。如果有債務(wù)數(shù)據(jù)，那么需要先將債務(wù)還清。信用卡欠債要看欠款數(shù)額，如果數(shù)額巨大，需要還清才能貸款。如果數(shù)額較小，可以辦理分期業(yè)務(wù)或是保持信用卡賬單每月還清。在辦理貸款前的半年，不要出現(xiàn)過高的刷卡金額。如果信用卡債務(wù)情況的話一定不要選擇辦理信用卡的銀行進行貸款，盡量選擇跨行貸款。信用卡連續(xù)三次或是累計6次逾期，就會有不良信用記錄，給貸款增加難度。

  查看全文↓ 2019-03-28 23:55:36
• 158****8052

  銀行有了信用貸款，個人的征信記錄以及銀行的貸款系統(tǒng)里都會有顯示。這個時候，如果想要再貸款買房，申請房貸的話，貸款機構(gòu)都會考察你的個人還款能力。如果是在這個時候你的還款能力比較好，并且負債情況也良好的話，貸款影響不大。而如果還款能力比較差了的話，就會有影響。

  查看全文↓ 2019-03-28 23:55:25

相關(guān)問題

• 問 ??個人信貸影響房貸嗎?什么情況會出現(xiàn)拒貸?
  答

  信用貸會影響房貸嗎1、個人的征信記錄以及銀行的貸款系統(tǒng)里都會有顯示，對貸款也有一定影響，不過這種情況下還想要貸款買房，貸款機構(gòu)都會考察借貸的個人還款能力。2、如果當下借貸人的還款能力比較好，并且負債情況也良好的話，那么對于銀行審核房貸申請的影響并不會很大；3、如果這個時候還款能力比較差的話，通常就會有一定的影響了。信用貸會影響房貸嗎？申請貸款哪些人容易被拒一、工作不穩(wěn)定的申請者工作的穩(wěn)定程度也是銀行評判借款人風險高低的一個參考指標。若借款人的工作不穩(wěn)定，頻繁更換工作，每個工作都不能維持在半年以上，那么銀行就會對借款人每月的固定還款能力產(chǎn)生質(zhì)疑，一旦銀行對借款人的還款能力有所懷疑，那么貸款就變得比較困難了！貸款困難的職業(yè)：銷售人員、公檢法、服務(wù)員、司機、房產(chǎn)中介、高危行業(yè)工作者等。貸款容易的職業(yè)：國企或事業(yè)單位員工、公務(wù)員、老師、醫(yī)生、律師等。二、征信不良的申請者征信是獲得貸款的**基本前提條件之一，征信報告上出現(xiàn)逾期會影響房貸申請，包括貸款逾期、信用卡逾期、為他人做擔保后對方未按時還款等情況。通常銀行會審查借款人五年內(nèi)的貸款和兩年內(nèi)的信用卡逾期情況，出現(xiàn)連續(xù)3次或者累計6次逾期的情況，就屬于嚴重逾期了，會被銀行拒貸。在要求嚴格的地區(qū)、銀行，即使逾期額度很小，也很有可能被拒貸。三、年齡不符合標準的申請者借款人的年齡要符合銀行放貸的標準，法律明文規(guī)定，只有年滿18周歲的公民，才具備完全民事行為能力，所以一般來說未滿18周歲的未成年人無法順利通過銀行的貸款，并且未成年人的經(jīng)濟收入、工作等方面有所欠缺，銀行是不會接受未成年人的貸款申請的。此外，年齡太大的申請者也容易被拒。這主要是出于對借款人身體健康問題的考慮，一般銀行規(guī)定的申請人的年齡男性不能超過65周歲、女性不能超過60周歲。第4種、購買高齡二手房或小產(chǎn)權(quán)房的申請者因為房齡較大的二手房可能面臨產(chǎn)權(quán)到期處置的問題，而小產(chǎn)權(quán)房僅有銷售合同沒有產(chǎn)權(quán)證明，沒有獲得房產(chǎn)登記部門的認可，所以出于風險問題，銀行一般會拒絕這類個人房屋貸款申請。四、月收入不達標的申請者一般銀行要求借款人的收入不低于月供的兩倍，比如月供5000元，要求對應(yīng)的月收入應(yīng)該不少于1萬元。這是銀行規(guī)定的房貸與收入比的警戒線，低于這個警戒線就很有可能被拒貸。

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• 問 房貸屬于信貸嗎？
  答

  房貸辦不下來，先要確認自己的征信、提交的材料什么的有沒有問題，如果個人信用記錄不良不是故意造成的，可以跟產(chǎn)生逾期的銀行協(xié)商能否開具非惡意逾期證明，但在政策要求比較嚴格的銀行，未必行得通。

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• 問 深圳短期借款的種類？
  答

  因為是P2P模式的。

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• 問 個人什么影響房貸?個人信用會不會影響房貸
  答

  信用卡有逾期，是肯定會在信用記錄上有顯示的。但申請貸款能否通過，是銀行根據(jù)用戶的信用情況評定的，每家銀行的評定標準不一，很可能這家銀行審核不通過，而換一家銀行卻審核通過了。因此，信用卡有逾期申請貸款的情況，還需看逾期的嚴重程度，各家銀行的審核標準來看。目前兩大外資銀行渣打銀行和花旗銀行的個人信用貸款，對信用記錄有逾期的審核相對較寬松，沒有嚴重逾期也是可以申請貸款的。

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• 問 信貸員是房貸的初審嗎
  答

  貸前，信貸員要搜集貸款企業(yè)的相關(guān)資料，并作出初步判斷，是否可貸；將相關(guān)資料上報有權(quán)部門審批，不過目前銀監(jiān)會要求“先評級、后授信、再放款”，時間可能要長一些貸款發(fā)放后，信貸員要負責對貸款企業(yè)的監(jiān)測控制，并保證按時收回貸款；具體怎么審查，建議上銀監(jiān)會網(wǎng)站，里面有一些指引，各商業(yè)銀行都是據(jù)此操作的，只不過在程序上和要求上有所區(qū)別。

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