拆遷不公平怎么辦? 房子拆遷不公平怎么辦

已有3個(gè)回答

• 156****4015

  是肯定不行滴，沒(méi)用！實(shí)際一點(diǎn)的，看看拆遷辦有沒(méi)有熟人，還有就是不要提前搬，但也不要拖到**后，要看好時(shí)機(jī)，大概過(guò)了一半以后再談條件，不知道你是哪里的人，一般如果你沒(méi)有人的話，**后的價(jià)格差不多是給你價(jià)錢的1.5倍左右吧
  各個(gè)地方的政策不同，如果如樓上所說(shuō)，集體失蹤，不與拆遷辦接觸的話，根據(jù)我們這里的規(guī)定，我們可以在報(bào)紙上面進(jìn)行公示，然后在法定時(shí)間內(nèi)你仍然不來(lái)面談的話，我們就會(huì)申請(qǐng)公證處進(jìn)行司法公證，把你門由公安部門打開，然后公證處和法院的人會(huì)進(jìn)去拍照貼封條，然后把你東西搬到一個(gè)空的臨時(shí)周轉(zhuǎn)房，房子照樣拆了，接著就等你回來(lái)再慢慢談吧，到時(shí)候房子已經(jīng)拆了，你就被動(dòng)了！

  查看全文↓ 2019-03-29 07:36:18
• 143****4025

  依靠政策，恐怕沒(méi)任何效果，到法院去告，說(shuō)補(bǔ)償?shù)土?，從以往查到的例子?lái)看，恐怕沒(méi)成功的先例，現(xiàn)在的政府，是不能被普通百姓依靠的，想要得到自己應(yīng)得的利益，就只能爭(zhēng).....而爭(zhēng)的方法就是，不談補(bǔ)償，只談拆遷不合法
  　　當(dāng)然，如果是鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的，可能會(huì)很有點(diǎn)吃虧，因?yàn)殒?zhèn)上的官一般脾氣都很大，而且都不太懂法，不太識(shí)時(shí)務(wù).....鎮(zhèn)上的，就一定要找法院了，因?yàn)殒?zhèn)上的公務(wù)員們就只有法官懂點(diǎn)法，而且，要是鎮(zhèn)上的法官不懂法的話，是可以往上告的，**高法院可不希望基層法官有法盲
  　　想要談價(jià)，就不要去找他們，找他們一點(diǎn)用都沒(méi)有，不可能答應(yīng)你的，答應(yīng)你了，別人怎么辦？
  　　只能不允許他們拆遷，如果你說(shuō)的情況屬實(shí)的話，（周圍的商品房近2萬(wàn)/㎡的話）你要求1萬(wàn)/㎡以內(nèi)的要求絕對(duì)不高，但不高是不高，可從沒(méi)聽說(shuō)過(guò)找拆遷辦協(xié)商能有用的，我建議，就以讓他們拆不成的目標(biāo)，逼迫他們答應(yīng)你的合理要求
  　　首先，商業(yè)拆遷是無(wú)權(quán)強(qiáng)拆的，只能協(xié)商協(xié)商再協(xié)商，尤其是大部分住戶都不同意的情況下，強(qiáng)拆一般是不被允許的，但要防備拆遷方搗鬼。必須堅(jiān)持一點(diǎn)，根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，拆遷必須要保證被拆遷人的居住條件，怎么理解呢，簡(jiǎn)單的說(shuō)，就是拆遷以后，被拆遷人不論是置換產(chǎn)權(quán)也好，還是貨幣補(bǔ)償也好，必須要比拆遷以前更好，而不能是更差，達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的，就是侵犯了被拆遷戶的合法權(quán)利，就堅(jiān)決不簽協(xié)議。
  　　然后，要特別注意的是拆遷方與開放商一般不是同一個(gè)單位，開放商聘請(qǐng)拆遷方負(fù)責(zé)拆遷事務(wù)，給拆遷方開出一個(gè)價(jià)格，拆遷方會(huì)再給被拆遷戶開出更低一個(gè)價(jià)格，從中賺取差價(jià)，而一般拆遷方主要就是流氓構(gòu)成，如果打算和他們對(duì)抗，那大家就一定要齊心，同時(shí)做好取證工作，千萬(wàn)不要先動(dòng)手，但如果他們敢亂來(lái)，就用燃燒瓶恐嚇，擺出同歸于盡的架勢(shì)，你們的命是命、流氓的命更是命，不過(guò)，不到萬(wàn)不得已，不要真的扔出去.....不過(guò)這種方法很累，危險(xiǎn)性大，收益不保險(xiǎn)

  查看全文↓ 2019-03-29 07:36:11
• 131****4371

  如今，很多地方會(huì)因?yàn)榉N種原因拆遷，我們要知道**新房屋拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位在征收國(guó)家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí)，對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。在此，為您介紹一下拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)及拆除城郊農(nóng)民房屋的補(bǔ)償辦法的具體內(nèi)容。
  
  拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？拆除城郊農(nóng)民房屋的補(bǔ)償方法？
  
  拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
  
  1、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
  
  (1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)
  
  (2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格
  
  2、房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。
  
  拆除城郊農(nóng)民房屋的補(bǔ)償辦法？
  
  1、拆除農(nóng)民房屋的補(bǔ)償辦法應(yīng)本著原拆原建的原則，充分利用原房舊料，由拆遷人補(bǔ)助工費(fèi)和材料，由農(nóng)民自行遷建或鄉(xiāng)村按規(guī)劃統(tǒng)一遷建。
  
  2、拆除農(nóng)民的出租房補(bǔ)償辦法，不再還建，應(yīng)給予作價(jià)補(bǔ)償。承租人如系城鎮(zhèn)居民，并且是在土地使用權(quán)出讓前承租的，由拆遷人安置承租人。
  
  3、拆遷已轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的農(nóng)民房屋，應(yīng)按城鎮(zhèn)居民房屋的估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，被拆遷人由拆遷人負(fù)責(zé)安置，雙方應(yīng)建立租賃關(guān)系。
  
  4、農(nóng)民房屋的附屬物補(bǔ)償辦法，如門樓、圍墻、廁所、豬牛羊圈等等，由各地根據(jù)實(shí)際情況規(guī)定合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
  
  總結(jié)：有關(guān)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及拆除城郊農(nóng)民房屋的補(bǔ)償辦法的知識(shí)就簡(jiǎn)單得介紹到這里，小編想說(shuō)的是上面的知識(shí)都關(guān)系到我們的切身利益，大家要認(rèn)真的學(xué)習(xí)，希望上面小編的介紹可以幫助到大家。

  查看全文↓ 2019-03-29 07:36:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 拆遷不公平怎么辦? 房屋拆遷補(bǔ)償方案不公平如何維權(quán)
  答

  上訪是肯定不行滴，沒(méi)用！實(shí)際一點(diǎn)的，看看拆遷辦有沒(méi)有熟人，還有就是不要提前搬，但也不要拖到**后，要看好時(shí)機(jī)，大概過(guò)了一半以后再談條件，不知道你是哪里的人，一般如果你沒(méi)有人的話，**后的價(jià)格差不多是給你價(jià)錢的1.5倍左右吧各個(gè)地方的政策不同，如果如樓上所說(shuō)，集體失蹤，不與拆遷辦接觸的話，根據(jù)我們這里的規(guī)定，我們可以在報(bào)紙上面進(jìn)行公示，然后在法定時(shí)間內(nèi)你仍然不來(lái)面談的話，我們就會(huì)申請(qǐng)公證處進(jìn)行司法公證，把你門由公安部門打開，然后公證處和法院的人會(huì)進(jìn)去拍照貼封條，然后把你東西搬到一個(gè)空的臨時(shí)周轉(zhuǎn)房，房子照樣拆了，接著就等你回來(lái)再慢慢談吧，到時(shí)候房子已經(jīng)拆了，你就被動(dòng)了！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??求救大家拆遷不公平怎么辦？
  答

  農(nóng)村集體土地房屋征收標(biāo)準(zhǔn):您好,愛(ài)土征地拆遷律師團(tuán)為您解答如下:農(nóng)村集體土地上的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),原則是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長(zhǎng)遠(yuǎn)生活有保證。同時(shí)要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來(lái)區(qū)別計(jì)算。按照產(chǎn)權(quán)置換的,應(yīng)該給予合理面積和裝修費(fèi)補(bǔ)償、搬遷費(fèi)補(bǔ)助、過(guò)渡費(fèi);按照劃地重建的,應(yīng)該給予重置成新價(jià)補(bǔ)償(本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費(fèi)用)、裝修費(fèi)和搬遷補(bǔ)助、過(guò)渡費(fèi);按照純貨幣補(bǔ)償?shù)?應(yīng)該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價(jià)的補(bǔ)償。如果您覺(jué)得征收方補(bǔ)償不公開,不透明,不合理,可以通過(guò)申請(qǐng)政府信息公開查看征收方的征地文件,通過(guò)行政復(fù)議或者行政訴訟維權(quán)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房合同不公平怎么辦
  答

  您好，可以委托律師陪購(gòu)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋拆遷評(píng)估價(jià)格不公平怎么辦?
  答

  第十九條　對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定?！　?duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 拆遷不合理怎么辦? 房屋拆遷遇到不公平，怎么辦？
  答

  你認(rèn)為不公平，可以申請(qǐng)復(fù)議，或者去法院打官司。世上沒(méi)有絕對(duì)的公平。如果真的絕對(duì)公平了，反而是另一種不公平。人生來(lái)就要享受很多的不公平：出生背景不同、家庭關(guān)系不同、受教育的程度不同，這些不公平甚至是上帝給你的，你想不要都不行。**讓人感到心里不平衡、**要命的是：從前跟你在一個(gè)鍋里吃飯的人，今天吃的和你不一樣了。一起工作他升官了，同樣做生意他發(fā)財(cái)了，都沒(méi)有背景關(guān)系他卻事事順利、你卻處處碰壁……中國(guó)有三位先賢到留下了關(guān)于公平的精彩論述，見下：本身世界就不是不公平的，也不可能公平。其實(shí)這是無(wú)可奈何的事情。首先，沒(méi)有人愿意來(lái)維持這個(gè)公平，其次，即使有人愿意也沒(méi)有人有這個(gè)能力，再次，即使有人愿意也有這個(gè)能力，他也沒(méi)有這個(gè)時(shí)間，把世上人一一稱過(guò)。所以就有了際遇這種說(shuō)法。因?yàn)橥鲆患拢腥酥鄙锨嘣?，有人苦痛掙扎，使人長(zhǎng)嘆卻又無(wú)奈，只能歸之于際遇。而有人對(duì)這不公平是極看不開的?！盎磉_(dá)”二字易書難行。所以莊子說(shuō)：竊鉤者誅，竊國(guó)者侯。墨子著《非攻上》。而劉基有《賣柑者言》。附文：《莊子·胠篋》：偷鉤的要處死，偷政權(quán)的人反倒成為諸侯。回答者語(yǔ)：同樣是“偷”啊，結(jié)果有天壤之別。非攻《墨 子》

  全部3個(gè)回答>