拆遷不公平怎么辦? 房子拆遷不公平怎么辦

已有3個回答

• 156****4015

  是肯定不行滴，沒用！實際一點的，看看拆遷辦有沒有熟人，還有就是不要提前搬，但也不要拖到**后，要看好時機，大概過了一半以后再談條件，不知道你是哪里的人，一般如果你沒有人的話，**后的價格差不多是給你價錢的1.5倍左右吧
  各個地方的政策不同，如果如樓上所說，集體失蹤，不與拆遷辦接觸的話，根據(jù)我們這里的規(guī)定，我們可以在報紙上面進行公示，然后在法定時間內你仍然不來面談的話，我們就會申請公證處進行司法公證，把你門由公安部門打開，然后公證處和法院的人會進去拍照貼封條，然后把你東西搬到一個空的臨時周轉房，房子照樣拆了，接著就等你回來再慢慢談吧，到時候房子已經(jīng)拆了，你就被動了！

  查看全文↓ 2019-03-29 07:36:18
• 143****4025

  依靠政策，恐怕沒任何效果，到法院去告，說補償?shù)土?，從以往查到的例子來看，恐怕沒成功的先例，現(xiàn)在的政府，是不能被普通百姓依靠的，想要得到自己應得的利益，就只能爭.....而爭的方法就是，不談補償，只談拆遷不合法
  　　當然，如果是鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的，可能會很有點吃虧，因為鎮(zhèn)上的官一般脾氣都很大，而且都不太懂法，不太識時務.....鎮(zhèn)上的，就一定要找法院了，因為鎮(zhèn)上的公務員們就只有法官懂點法，而且，要是鎮(zhèn)上的法官不懂法的話，是可以往上告的，**高法院可不希望基層法官有法盲
  　　想要談價，就不要去找他們，找他們一點用都沒有，不可能答應你的，答應你了，別人怎么辦？
  　　只能不允許他們拆遷，如果你說的情況屬實的話，（周圍的商品房近2萬/㎡的話）你要求1萬/㎡以內的要求絕對不高，但不高是不高，可從沒聽說過找拆遷辦協(xié)商能有用的，我建議，就以讓他們拆不成的目標，逼迫他們答應你的合理要求
  　　首先，商業(yè)拆遷是無權強拆的，只能協(xié)商協(xié)商再協(xié)商，尤其是大部分住戶都不同意的情況下，強拆一般是不被允許的，但要防備拆遷方搗鬼。必須堅持一點，根據(jù)物權法的規(guī)定，拆遷必須要保證被拆遷人的居住條件，怎么理解呢，簡單的說，就是拆遷以后，被拆遷人不論是置換產(chǎn)權也好，還是貨幣補償也好，必須要比拆遷以前更好，而不能是更差，達不到這個標準的，就是侵犯了被拆遷戶的合法權利，就堅決不簽協(xié)議。
  　　然后，要特別注意的是拆遷方與開放商一般不是同一個單位，開放商聘請拆遷方負責拆遷事務，給拆遷方開出一個價格，拆遷方會再給被拆遷戶開出更低一個價格，從中賺取差價，而一般拆遷方主要就是流氓構成，如果打算和他們對抗，那大家就一定要齊心，同時做好取證工作，千萬不要先動手，但如果他們敢亂來，就用燃燒瓶恐嚇，擺出同歸于盡的架勢，你們的命是命、流氓的命更是命，不過，不到萬不得已，不要真的扔出去.....不過這種方法很累，危險性大，收益不保險

  查看全文↓ 2019-03-29 07:36:11
• 131****4371

  如今，很多地方會因為種種原因拆遷，我們要知道**新房屋拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋所有權人給予公平補償。在此，為您介紹一下拆遷補償?shù)臉藴始安鸪墙嫁r(nóng)民房屋的補償辦法的具體內容。
  
  拆遷補償標準？拆除城郊農(nóng)民房屋的補償方法？
  
  拆遷補償標準？
  
  1、房屋拆遷補償計算標準
  
  (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
  
  (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產(chǎn)權的房屋的評估價格
  
  2、房屋拆遷安置費計算標準，被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。
  
  拆除城郊農(nóng)民房屋的補償辦法？
  
  1、拆除農(nóng)民房屋的補償辦法應本著原拆原建的原則，充分利用原房舊料，由拆遷人補助工費和材料，由農(nóng)民自行遷建或鄉(xiāng)村按規(guī)劃統(tǒng)一遷建。
  
  2、拆除農(nóng)民的出租房補償辦法，不再還建，應給予作價補償。承租人如系城鎮(zhèn)居民，并且是在土地使用權出讓前承租的，由拆遷人安置承租人。
  
  3、拆遷已轉為城鎮(zhèn)居民的農(nóng)民房屋，應按城鎮(zhèn)居民房屋的估價標準進行補償，被拆遷人由拆遷人負責安置，雙方應建立租賃關系。
  
  4、農(nóng)民房屋的附屬物補償辦法，如門樓、圍墻、廁所、豬牛羊圈等等，由各地根據(jù)實際情況規(guī)定合理的補償標準。
  
  總結：有關拆遷補償標準以及拆除城郊農(nóng)民房屋的補償辦法的知識就簡單得介紹到這里，小編想說的是上面的知識都關系到我們的切身利益，大家要認真的學習，希望上面小編的介紹可以幫助到大家。

  查看全文↓ 2019-03-29 07:36:07

相關問題

• 問 拆遷不公平怎么辦? 房屋拆遷補償方案不公平如何維權
  答

  上訪是肯定不行滴，沒用！實際一點的，看看拆遷辦有沒有熟人，還有就是不要提前搬，但也不要拖到**后，要看好時機，大概過了一半以后再談條件，不知道你是哪里的人，一般如果你沒有人的話，**后的價格差不多是給你價錢的1.5倍左右吧各個地方的政策不同，如果如樓上所說，集體失蹤，不與拆遷辦接觸的話，根據(jù)我們這里的規(guī)定，我們可以在報紙上面進行公示，然后在法定時間內你仍然不來面談的話，我們就會申請公證處進行司法公證，把你門由公安部門打開，然后公證處和法院的人會進去拍照貼封條，然后把你東西搬到一個空的臨時周轉房，房子照樣拆了，接著就等你回來再慢慢談吧，到時候房子已經(jīng)拆了，你就被動了！

  全部3個回答>
• 問 ??求救大家拆遷不公平怎么辦？
  答

  農(nóng)村集體土地房屋征收標準:您好,愛土征地拆遷律師團為您解答如下:農(nóng)村集體土地上的房屋補償標準,國家沒有統(tǒng)一的補償標準,原則是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠生活有保證。同時要根據(jù)房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區(qū)別計算。按照產(chǎn)權置換的,應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;按照劃地重建的,應該給予重置成新價補償(本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費;按照純貨幣補償?shù)?應該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價的補償。如果您覺得征收方補償不公開,不透明,不合理,可以通過申請政府信息公開查看征收方的征地文件,通過行政復議或者行政訴訟維權。

  全部4個回答>
• 問 購房合同不公平怎么辦
  答

  您好，可以委托律師陪購

  全部3個回答>
• 問 房屋拆遷評估價格不公平怎么辦?
  答

  第十九條　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定?！　υu估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

  全部3個回答>
• 問 拆遷不合理怎么辦? 房屋拆遷遇到不公平，怎么辦？
  答

  你認為不公平，可以申請復議，或者去法院打官司。世上沒有絕對的公平。如果真的絕對公平了，反而是另一種不公平。人生來就要享受很多的不公平：出生背景不同、家庭關系不同、受教育的程度不同，這些不公平甚至是上帝給你的，你想不要都不行。**讓人感到心里不平衡、**要命的是：從前跟你在一個鍋里吃飯的人，今天吃的和你不一樣了。一起工作他升官了，同樣做生意他發(fā)財了，都沒有背景關系他卻事事順利、你卻處處碰壁……中國有三位先賢到留下了關于公平的精彩論述，見下：本身世界就不是不公平的，也不可能公平。其實這是無可奈何的事情。首先，沒有人愿意來維持這個公平，其次，即使有人愿意也沒有人有這個能力，再次，即使有人愿意也有這個能力，他也沒有這個時間，把世上人一一稱過。所以就有了際遇這種說法。因為同做一件事，有人直上青云，有人苦痛掙扎，使人長嘆卻又無奈，只能歸之于際遇。而有人對這不公平是極看不開的?！盎磉_”二字易書難行。所以莊子說：竊鉤者誅，竊國者侯。墨子著《非攻上》。而劉基有《賣柑者言》。附文：《莊子·胠篋》：偷鉤的要處死，偷政權的人反倒成為諸侯?；卮鹫哒Z：同樣是“偷”啊，結果有天壤之別。非攻《墨 子》

  全部3個回答>