在外地買房可以落戶嗎？請(qǐng)問(wèn)有哪個(gè)大神能說(shuō)說(shuō)？

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• 152****2383

  可以的，只要你達(dá)到你購(gòu)房地的戶口遷移條件，就可以申請(qǐng)遷戶口，遷戶口需要資料及方法如下：
  
  戶口遷移：需要準(zhǔn)備材料：
  1、身份證（二代證沒(méi)辦理須同戶籍辦理辦理）
  2、二代證身份證相片2張
  3、集體戶口要提供單位同意遷證明
  4、房產(chǎn)證或者（按揭合同首期供房銀行劃帳發(fā)票）原件復(fù)印件
  5、原戶口本

  查看全文↓ 2019-03-29 19:08:37
• 147****9051

  你好
  全國(guó)來(lái)看，除了戶口有限制的，一般買房都可以遷本地戶口的，全國(guó)大部分的城市都可以。

  查看全文↓ 2019-03-29 19:08:31
• 151****7841

  外地戶口可以在全國(guó)各省份購(gòu)置房屋及地產(chǎn)，異地籍落戶各地方政策門(mén)檻不同，云南昆明購(gòu)置房產(chǎn)超過(guò)100平方以上就可以有一至二個(gè)落戶指標(biāo)，但在深圳及廣州就沒(méi)有這個(gè)政策。購(gòu)置房產(chǎn)要居住5年以上才有這類指標(biāo)。

  查看全文↓ 2019-03-29 19:08:23

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• 問(wèn) 買房子怎么借錢(qián)？請(qǐng)問(wèn)有哪個(gè)大神能說(shuō)說(shuō)？
  答

  全款買房比較劃算，雖然第一次付的錢(qián)多，但從買房的總錢(qián)數(shù)來(lái)看，可以免除各種手續(xù)費(fèi)、銀行利息等。而且，一次性付款可以和開(kāi)發(fā)商討價(jià)還價(jià)，進(jìn)一步節(jié)省購(gòu)房款。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)有哪個(gè)大神能說(shuō)說(shuō)？
  答

  不會(huì)大幅度上漲了！像北京，深圳，上海等大城市都有降價(jià)的趨勢(shì)，北京已開(kāi)始降價(jià)了，而且有的房地產(chǎn)，都打出買房送奧迪的促銷口號(hào)。隨著，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)的進(jìn)一步宏觀調(diào)控，銀根收緊，第二套住房政策等等。我想大幅度的上漲是不會(huì)有了，也許會(huì)有小幅的上漲。甚至?xí)腥秶慕祪r(jià)。如你要買房，還是好好觀察，觀察！

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• 問(wèn) 值得買豪宅嗎？請(qǐng)問(wèn)有哪個(gè)大神能說(shuō)說(shuō)？
  答

  一定要買成熟的社區(qū)。這里指的成熟社區(qū)是指已經(jīng)成熟的現(xiàn)在。也就是說(shuō)除非您著急明天就想搬進(jìn)新家，盡量不要買社區(qū)一期的房子，原因有五個(gè)：1.如果你買了一期的房子，意味著你至少2-3年住在施工現(xiàn)場(chǎng)，天天看著周圍起高樓您肯定覺(jué)得興奮，就是別出門(mén)、別開(kāi)窗，要不肯定弄個(gè)灰頭土臉的。2.一個(gè)新樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商，基本都是從新招投標(biāo)的，也就是說(shuō)，新的工人新的戶型新的材料。在給您蓋新的房子，處于磨合階段，到底這個(gè)房子質(zhì)量如何，一定程度上看運(yùn)氣。3.一期的房子您住進(jìn)去了，由于后面的二期、三期您不僅看不見(jiàn)原來(lái)說(shuō)的綠化，估計(jì)還要忍受天天家的門(mén)縫里塞的小廣告、經(jīng)常性的停水、停電、電視信號(hào)不好——因?yàn)槎谌谝{(diào)整線路啊，要測(cè)試。4.開(kāi)發(fā)商改變規(guī)劃一般都是在一期以后，反正您不想自己家陽(yáng)臺(tái)前的大花園還沒(méi)等種上草就變成一棟跟您家一樣高的樓房吧。5.如果覺(jué)得，那么差我可以不交納物業(yè)費(fèi)啊，對(duì)不起，因?yàn)槟焕U納物業(yè)費(fèi)您拿不到鑰匙，也許您因?yàn)橘I了一期每平米少了點(diǎn)錢(qián)，但是你算算您先付了那么早的錢(qián)，享受的服務(wù)，承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) 土地使用證可以補(bǔ)辦嗎？請(qǐng)問(wèn)有哪個(gè)大神能說(shuō)說(shuō)？
  答

  各地辦理補(bǔ)換發(fā)土地證的辦理程序和向國(guó)土部門(mén)提交的材料大致相同，比如《浙江省土地登記實(shí)施細(xì)則》（2009年12月22日實(shí)施）第五十一條規(guī)定：“土地權(quán)利證書(shū)嚴(yán)重污損、毀壞或記事欄記載已滿的，土地登記權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原土地登記機(jī)構(gòu)提出換證申請(qǐng)。 土地權(quán)利證書(shū)遺失、滅失的，土地登記權(quán)利人應(yīng)在當(dāng)?shù)刂饕襟w上刊登土地權(quán)利證書(shū)遺失、滅失聲明15 天后，持刊登聲明、遺失、滅失原因的書(shū)面說(shuō)明和承擔(dān)法律責(zé)任的具結(jié)保證書(shū)等，向原土地登記機(jī)構(gòu)提出補(bǔ)證申請(qǐng)。 土地登記機(jī)構(gòu)受理?yè)Q證、補(bǔ)證申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行審核，補(bǔ)證登記應(yīng)予以公告，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后記載于土地登記簿，并予以換發(fā)或補(bǔ)發(fā)土地權(quán)利證書(shū)。 換（補(bǔ)）發(fā)的土地權(quán)利證書(shū)上應(yīng)當(dāng)注明“換（補(bǔ)）發(fā)”字樣和原土地證號(hào)?！?/p> 全部4個(gè)回答>

• 問(wèn) 口頭購(gòu)房協(xié)議有效嗎？請(qǐng)問(wèn)有哪個(gè)大神能說(shuō)說(shuō)？
  答

  您好，雖然按照規(guī)定或約定應(yīng)簽訂合同，但未簽訂，若您已履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，那么合同已然成立；《中華人民共和國(guó)合同法》第三十六條規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立?！?/p> 全部5個(gè)回答>