口頭購(gòu)房協(xié)議有效嗎？請(qǐng)問(wèn)有哪個(gè)大神能說(shuō)說(shuō)？

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• 144****1866

  您好，雖然按照規(guī)定或約定應(yīng)簽訂合同，但未簽訂，若您已履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，那么合同已然成立；
  《中華人民共和國(guó)合同法》第三十六條規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立?！?/span>

  查看全文↓ 2019-06-04 17:51:10
• 147****0803

  從法律上講可以協(xié)議應(yīng)當(dāng)具有法律效力，不過(guò)發(fā)生糾紛就沒(méi)有依據(jù)，特別是購(gòu)房這么重要的事情應(yīng)當(dāng)有書面協(xié)議或者合同的，否則很難履行的。

  查看全文↓ 2019-06-04 17:50:42
• 143****1496

  《合同法》第十條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。因此，可以認(rèn)為口頭協(xié)議也是合同的一種表現(xiàn)形式，如果雙方都認(rèn)可的口頭協(xié)議，在法律上認(rèn)定為有效，但如果一方違約，主張一方的舉證能形成完整的證據(jù)鏈，口頭協(xié)議也具有法律效力。
  國(guó)家法律規(guī)定的應(yīng)當(dāng)采取書面合同的，當(dāng)事雙方卻僅進(jìn)行口頭約定，主張方能舉證證明自己已經(jīng)履行了協(xié)議，可以視為有效。

  查看全文↓ 2019-06-04 17:50:38
• 154****8109

  《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十六條規(guī)定：“民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規(guī)定用特定形式的，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定?！?/span>

  查看全文↓ 2019-06-04 17:50:33
• 146****9897

  法律規(guī)定，訂立合同的形式可以是書面的方式，也可以是口頭合同?？陬^合同比起書面合同簡(jiǎn)便易行，只要法律沒(méi)有規(guī)定一定要訂立書面合同，而口頭合同只要是雙方真實(shí)的意思表示，也同樣是有效的。
  國(guó)家法律規(guī)定的必須要采用書面協(xié)議的方式，比如建設(shè)工程合同、技術(shù)開(kāi)發(fā)合同、房屋銷售合同等，如果這類合同采取口頭約定的形式，那么可視無(wú)效，不受法律保護(hù)。

  查看全文↓ 2019-06-04 17:50:27

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商跑了購(gòu)房合同還有效嗎？請(qǐng)問(wèn)有哪個(gè)大神能說(shuō)說(shuō)？
  答

  可以補(bǔ)簽，這個(gè)對(duì)你沒(méi)有損失，你的購(gòu)房合同對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)是他們拿到房管局備案的憑證，要不你也辦不了產(chǎn)權(quán)證，可以補(bǔ)簽 ，沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) 如何申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼？請(qǐng)問(wèn)有哪個(gè)大神能說(shuō)說(shuō)？
  答

  住房補(bǔ)貼申請(qǐng)書需要包括申請(qǐng)人的家庭狀況、基本信息、申請(qǐng)理由等，如下：xx社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)、民政局領(lǐng)導(dǎo)、政府領(lǐng)導(dǎo)：你們好！我是本社區(qū)的住戶xx，隨著年齡的增大，勞動(dòng)能力有所下降，收入微薄。妻子前幾年出了一場(chǎng)車禍，在小腿內(nèi)打了鋼版，至今仍干不了重活。我的老母親已經(jīng)七十多歲了，本來(lái)已是年邁體弱，已經(jīng)須要?jiǎng)e人的照顧了，因?yàn)闆](méi)有錢送孩子上幼兒園，她老人家每天還不得不拖著疲憊的身軀照看我的四歲的孩子。一家四口人病的病，老的老，弱的弱，生活費(fèi)用的開(kāi)支早已入不敷出。我們根本買不起自己的房子，一直在母親的舊房子里居住，這所老房子也已經(jīng)破舊不堪，已經(jīng)到了冬季不能防寒，夏季不能蔽雨的程度。租別人的房子住，費(fèi)用更是越來(lái)越昂貴了。還好，國(guó)家有房補(bǔ)的好政策，特向社區(qū)提出申請(qǐng)：懇請(qǐng)能批到住房補(bǔ)貼款。請(qǐng)社區(qū)及各部門領(lǐng)導(dǎo)核實(shí)，期盼早日得到批準(zhǔn)。申請(qǐng)人：xxxx年x月

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房合同能證明房產(chǎn)嗎？請(qǐng)問(wèn)有哪個(gè)大神能說(shuō)說(shuō)？
  答

  如果你沒(méi)有違約，購(gòu)房合同有效，開(kāi)發(fā)商就不能賣你的房子。你可以去網(wǎng)上房地產(chǎn)看看你買的房子狀態(tài)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房房款是刷卡支付嗎？請(qǐng)問(wèn)有哪個(gè)大神能說(shuō)說(shuō)？
  答

  如果戶主名下的信用卡有逾期不還導(dǎo)至的不良記錄，則可能貸款審批不下來(lái)，如果已經(jīng)審批下來(lái)開(kāi)始還貸款則沒(méi)關(guān)系！

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 網(wǎng)簽需要購(gòu)房資質(zhì)嗎？請(qǐng)問(wèn)有哪個(gè)大神能說(shuō)說(shuō)？
  答

  需要;購(gòu)買住宅，在認(rèn)購(gòu)階段時(shí)會(huì)做購(gòu)房資格核驗(yàn)，提交的購(gòu)房資質(zhì)審核的材料包括身份證、戶口本、婚姻證明，社保繳存或個(gè)稅繳存記錄、非本市戶籍還需提供居住證(北京)。由于網(wǎng)簽材料與購(gòu)房資質(zhì)審核材料有重合，所以在網(wǎng)簽時(shí)，一般只需要購(gòu)房者本人攜帶認(rèn)購(gòu)書、定金收據(jù)、銀行卡即可。

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