買房一定要遷戶口嗎? 農(nóng)村戶口在城市買房要不要轉(zhuǎn)戶口

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• 154****2551

  商品房買賣，不一定要遷戶口的。
  小孩子讀書就是另一回事了。
  你現(xiàn)在郊縣是農(nóng)村戶口，還是城鎮(zhèn)戶口，如果是城鎮(zhèn)戶口，應(yīng)該問題不大，但是是農(nóng)村戶口，就有些難度。
  小孩子讀書是按戶口就近分配**的，所以不存在借讀的問題。
  如果沒有戶口，就要借讀了。
  好的**，是否就是在你戶口范圍，也是應(yīng)該你購房的原因吧？

  查看全文↓ 2019-03-30 16:21:48
• 155****1229

  農(nóng)村戶口在城市買房不要轉(zhuǎn)戶口好。
  
  因?yàn)殡S著農(nóng)村的不斷發(fā)展，現(xiàn)在農(nóng)村的教育、醫(yī)療等福利也開始向城市靠攏，而且國(guó)家對(duì)教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等行業(yè)的改革側(cè)重點(diǎn)都在農(nóng)村，可以說擁有農(nóng)村戶口未來的發(fā)展空間是非常大的。如果農(nóng)民將戶口遷出農(nóng)村，想再轉(zhuǎn)回來就非常困難了。
  
  農(nóng)村戶口是作為村集體成員的重要憑證，不管是申請(qǐng)宅基地還是承包耕地都需要有農(nóng)村戶口，如果農(nóng)民們將戶口遷出了農(nóng)村，很多關(guān)于土地方面的福利就無法享受得到了。
  
  比如現(xiàn)在不少農(nóng)民的房子都面臨拆遷，在計(jì)算拆遷款的時(shí)候也是會(huì)根據(jù)戶頭來計(jì)算，也就是說農(nóng)村戶口薄上人口越多，相應(yīng)的補(bǔ)償款也越多。對(duì)于那些原本在農(nóng)村戶口簿上，現(xiàn)在已經(jīng)將戶口遷出的農(nóng)民是無法再享受到拆遷補(bǔ)償款的。
  
  一些農(nóng)民聽到有可能要拆遷的風(fēng)聲就想方設(shè)法把自己的戶口遷回農(nóng)村，但是“農(nóng)轉(zhuǎn)非”容易，“非轉(zhuǎn)農(nóng)”卻難上加難，幾乎是不可能的事情了。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-30 16:21:43
• 135****7621

  隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，社會(huì)的進(jìn)步。現(xiàn)在城鄉(xiāng)的差距越來越小，有一些農(nóng)村家庭都開上了小車，住上了樓房，一來是離不開農(nóng)村老百姓自身堅(jiān)持不懈的努力，二來也是離不開國(guó)家的政策，在國(guó)家的大力扶持之下，不少家庭都奔向了小康，這些福利也是大家真真切切地感受到的。
  
  
  
  在那些住上樓房的農(nóng)民里面，有些是掙著了錢然后回到自己的農(nóng)村老家，在農(nóng)村的宅基地上自己建了一套舒適的家園，還有一部分人可不是這樣的，他們?cè)趻甑搅隋X之后，選擇帶了家里一家老小，來到了城市里面生活，在城里面買了一套商品房，在這個(gè)飛速發(fā)展的社會(huì)里，農(nóng)村青年進(jìn)城買房的行為必將成為趨勢(shì)，有的是為了自己的家人，有的是為了自己的孩子結(jié)婚之后的發(fā)展！
  
  
  
  那么問題來了，很多網(wǎng)友們?cè)诩m結(jié)要不要把自己的農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)成城市戶口，其原因就在于這樣的三點(diǎn)：一，改成了城市戶口之后，就能享受當(dāng)?shù)爻鞘械纳绫栴}，既然自己和家人都在這座城市里面生活，就自然是想要享受當(dāng)?shù)氐囊粋€(gè)福利；二，醫(yī)保問題！
  
  
  
  三，孩子上學(xué)要有戶口，現(xiàn)在農(nóng)村戶口的孩子上學(xué)確實(shí)是一個(gè)問題，如果沒有城市戶口的話是需要交一筆二外的費(fèi)用的，如果農(nóng)村人在外奮斗掙錢的目的，無非就是想要給孩子一個(gè)好的教育，好的成長(zhǎng)壞境，農(nóng)村孩子在城市上學(xué)現(xiàn)在就變得有些困難
  
  
  
  那么小編認(rèn)為農(nóng)村戶口能不落戶**好，根據(jù)現(xiàn)在的國(guó)家政策來看，國(guó)家正在大力扶持農(nóng)村的建設(shè)，近兩年來說農(nóng)村戶口也是變成了只出不進(jìn)，遷出來容易，想要遷回去的時(shí)候，基本就是不可能的事情，所以大家想要轉(zhuǎn)戶口的時(shí)候一定要多考慮，更何況現(xiàn)在農(nóng)村戶口的福利也是很多的
  
  
  
  在現(xiàn)在的政策來看，農(nóng)村土地集中制或者是土地流轉(zhuǎn)是一個(gè)勢(shì)在必行的趨勢(shì)，并且只有農(nóng)村戶口才可以申請(qǐng)宅基地；不僅如此，國(guó)家對(duì)于農(nóng)村的福利政策也是非常多的，新農(nóng)合，獨(dú)生子女父母養(yǎng)老補(bǔ)助，等等，元旦之后也會(huì)開始農(nóng)村租房拆遷制，并且也會(huì)有拆遷補(bǔ)助金額能賠償?shù)睫r(nóng)民手上，綜上所述，你們還會(huì)想要轉(zhuǎn)戶口嗎？
  
  

  查看全文↓ 2019-03-30 16:21:39
• 143****6241

  
  　　無意中跟老媽說起，在廈門工作如果不把戶口遷過來廈門，以后孩子沒法在廈門上學(xué)。老媽說還記得你表嬸的兒子嗎？小時(shí)候兩夫妻找了多少關(guān)系把孩子轉(zhuǎn)成城鎮(zhèn)戶口。孩子外出工作幾年，**后發(fā)現(xiàn)城里不如農(nóng)村，現(xiàn)在回農(nóng)村做養(yǎng)殖戶，想把戶口轉(zhuǎn)回農(nóng)村，找了一對(duì)關(guān)系還花了不少錢，都轉(zhuǎn)不回來。指不定哪天農(nóng)村戶口比城里戶口值錢了，還是別轉(zhuǎn)。
  
  
  
  　　先不討論城鎮(zhèn)戶口與農(nóng)村戶口誰更值錢，但是大家應(yīng)該都能感受到，現(xiàn)在想把農(nóng)村戶口移到城里很簡(jiǎn)單，但是想把城鎮(zhèn)戶口移回農(nóng)村卻變難了。
  
  
  
  　　不要一味的想著把戶口轉(zhuǎn)到城里來，如果你要進(jìn)城買房必須轉(zhuǎn)戶口，那記得要看好是不是到了買房的時(shí)候。
  
  
  
  　　農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)居民戶口的主要包括兩類人：一類是有穩(wěn)定工作（公積金等）的高收入人群，他們是否要進(jìn)城買房需要考慮的是是否該放棄農(nóng)村戶口；另一類是沒有穩(wěn)定工作（比如農(nóng)民工）的人，他們進(jìn)城買房除了要考慮戶口問題，還需要考慮資金問題（例如貸款）。所以不要一味的拋棄農(nóng)村戶口，下面我們來看看擁有農(nóng)村戶口的6大好處。
  
  　　
  
  農(nóng)村戶口的6大好處
  
  　　
  
  　　①可以承包土地和宅基地 ：農(nóng)村戶口可以在宅基地上建房。承包地、宅基地、林地以及各種各樣的補(bǔ)貼，還有近郊區(qū)的土地**，現(xiàn)在的農(nóng)村戶口含金量已經(jīng)在升高。
  
  　　
  
  　?、谟屑w收益分配權(quán) ：當(dāng)土地能夠收益的時(shí)候，農(nóng)村戶口（不論大小）可以同時(shí)享受分紅，但如果無該集體的戶口，則不能享有分紅。
  
  　　
  
  　?、壅鞯貢?huì)有補(bǔ)償：如果國(guó)家或者企業(yè)對(duì)農(nóng)民的土地實(shí)行征收或征用，需要按照被征地的原用途給予農(nóng)民補(bǔ)償。
  
  　　
  
  　?、苜I房限制小：按照規(guī)定，農(nóng)民是可以到城市買房的，但城市居民不能到農(nóng)村買房。
  
  　　
  
  　　⑤新農(nóng)合為大病提供保險(xiǎn)：新農(nóng)合可以對(duì)患有大病的農(nóng)民（高額醫(yī)療費(fèi)用）進(jìn)行報(bào)銷，報(bào)銷比例不低于50%。它是一種農(nóng)民醫(yī)療互助共濟(jì)制度，農(nóng)民的參保成本也小。
  
  　　
  
  　?、揶r(nóng)村戶口低成本可買養(yǎng)老保險(xiǎn)：農(nóng)村戶口的男的45歲以上、女的40歲以上，都有養(yǎng)老保險(xiǎn)，保費(fèi)政府出1/3，村里出1/3，自己出1/3，在達(dá)到一定年齡段（男的到60歲，女的到55歲）的時(shí)候，就可領(lǐng)到養(yǎng)老金。但如果是非農(nóng)業(yè)戶口的人如果沒有工作，就必須自己買養(yǎng)老保險(xiǎn)。
  
  　　
  
  農(nóng)民工進(jìn)城買房鼓勵(lì)性政策
  
  　　
  
  　　1、落實(shí)享受基本公共服務(wù)的政策，特別是小孩上學(xué)；
  
  　　
  
  　　2、市縣政府出臺(tái)優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)引導(dǎo)農(nóng)民工進(jìn)城購房；
  
  　　
  
  　　3、努力解決農(nóng)民工的就業(yè)問題；
  
  　　
  
  　　4、各銀行鼎力相助、支持農(nóng)民工進(jìn)城買房，目前，已經(jīng)有行動(dòng)的是農(nóng)業(yè)銀行，農(nóng)業(yè)銀行在全國(guó)推出“農(nóng)民安家貸”業(yè)務(wù)，為農(nóng)民進(jìn)城買房提供方便。
  
  　　
  
  農(nóng)民工進(jìn)城買房尚存在什么問題？
  
  　　
  
  　　1、農(nóng)民工沒有公積金
  
  　　
  
  　　中國(guó)公積金制度比較新，其中關(guān)于農(nóng)民工是否納入公積金的繳存范圍內(nèi)的政策還沒有正式出臺(tái)，如果想要使用公積金還存在一些問題。等到農(nóng)民工、個(gè)體工商戶等納入公積金的繳存范圍內(nèi)，這個(gè)問題才能解決。
  
  　　
  
  　　2、農(nóng)民工進(jìn)城后，土地怎么解決？
  
  　　
  
  　　農(nóng)民的地是集體的，農(nóng)民只有使用承包權(quán)。如果農(nóng)民工進(jìn)城買房落戶后需要轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，其承包的耕地和草地交回發(fā)包方。
  
  　　
  
  　　問題是大城市里有**低生活保障，即使失去土地也可以滿足基本生活，但是農(nóng)村沒有。所以當(dāng)農(nóng)民工遷入城市的戶口以后，還保留農(nóng)村的土地，是不利于社會(huì)公平分配權(quán)。
  
  　　
  
  　　3、經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限，進(jìn)城貸款仍有問題
  
  　　
  
  　　貸款買房需要對(duì)購房者的償還能力進(jìn)行評(píng)估，但農(nóng)民工沒有穩(wěn)定的工作和收入評(píng)估難以通過，這一點(diǎn)也是需要考慮到和解決的。
  
  　　
  
  　　如果能解決好以上問題，農(nóng)民工就可以進(jìn)城買房了。但如果是有農(nóng)村戶口且有穩(wěn)定工作的居民，到底要不要進(jìn)城買房，就要看看你對(duì)自己需求的權(quán)衡了，放棄農(nóng)村戶口也是需要勇氣的。

  查看全文↓ 2019-03-30 16:21:35

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村戶口在城市買房可以嗎? 農(nóng)村戶口在城市買房要不要轉(zhuǎn)戶口
  答

  農(nóng)村戶口買房補(bǔ)貼政策：1、農(nóng)村戶口進(jìn)城購房后將農(nóng)村宅基地和耕地歸還集體后,會(huì)得到3-5萬元的補(bǔ)貼;2 農(nóng)村戶口進(jìn)城買房,首次購買90平方米以下住房免契稅,但國(guó)家出臺(tái)相關(guān)意見后,部分城市已經(jīng)取消農(nóng)村戶口購買住房免契稅這個(gè)規(guī)定,詳情咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局。3、政府為了鼓勱農(nóng)民工買方,與開發(fā)商合作推廣活動(dòng),購房后由政府補(bǔ)貼一定費(fèi)用,詳情咨詢當(dāng)?shù)卣＾r(nóng)村戶口買房條件：1、穩(wěn)定的住址證明,房屋租約合同,水電繳納單,物業(yè)管理相關(guān)證明。2、個(gè)人身份證,居住證,戶口本,結(jié)婚證等信息。3、個(gè)人的穩(wěn)定收入來源證明,如:銀行流水單等。

  全部4個(gè)回答>
• 問 宿州買房小孩上學(xué)要不要轉(zhuǎn)戶口？
  答

  宿州現(xiàn)在從2023年開始買房子也可以選擇不遷戶口，但是想退稅的話就必須要遷戶口了，退稅的條件是農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)到城鎮(zhèn)戶口，具體金額已房管局為準(zhǔn)

• 問 ??買房后怎么遷戶口?農(nóng)村戶口在城市買房后如何辦理戶口遷移手續(xù)?
  答

  辦理戶口遷移的手續(xù)如下：1、市內(nèi)戶口遷入。需要戶口簿、身份證及市內(nèi)戶口遷移證；房屋產(chǎn)權(quán)證明；正面免冠一寸照兩張，已滿16周歲，已領(lǐng)取居民身份證的，每人交照片一張；因結(jié)婚遷入的要持結(jié)婚證；同意遷入的證明；遷入非直系親屬戶內(nèi)的，應(yīng)征得遷入地派出所同意后，再辦理戶口遷移手續(xù)。2、外省市遷入。遷入人的戶口遷移證、準(zhǔn)予遷入證明和居民身份證；市局、分（縣）局開具的入戶證明；遷入戶的居民戶口簿；一寸照片兩張。（1）所內(nèi)遷移: 憑戶口簿、公民身份證直接到戶口所在地派出所辦理戶口遷移；屬婚遷的入戶，須附交結(jié)婚證、計(jì)劃生育證明等復(fù)印件;屬分房、購房、建房辦理遷移的，須附交房產(chǎn)證復(fù)印件。（2）所間遷移: 憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理準(zhǔn)予遷入證明；屬婚遷的，須附交結(jié)婚證、計(jì)劃生育證明等復(fù)印件;屬分房、購房、建房辦理遷移的，須附交房產(chǎn)證復(fù)印件。憑入戶派出所開具的準(zhǔn)予遷入證明，到遷出派出所辦理《市內(nèi)遷移證》后，再到入戶派出所辦理遷入手續(xù)。（3）跨區(qū)遷移: 憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理申請(qǐng)，填寫《入戶申請(qǐng)表》，派出所受理、審批；婚遷住戶須交結(jié)婚證、計(jì)劃生育證明等復(fù)印件；分房、購房、建房辦理遷移住戶，須交房產(chǎn)證復(fù)印件。審核通過，憑入戶派出所開具的準(zhǔn)予遷入證明，到遷出地派出所辦理《市內(nèi)遷移證》，再回來辦理遷入手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 農(nóng)村戶口買房可以嗎? 農(nóng)村戶口在城市買房，農(nóng)村還可以建房嗎？
  答

  事實(shí)上，基于現(xiàn)在目前農(nóng)村戶口優(yōu)勢(shì)如此明顯的情況下，而且國(guó)家又即將統(tǒng)一居民戶口，如果不是如果沒有特殊要求的話，不需要轉(zhuǎn)戶口的。因?yàn)樽优髮W(xué)或是其他必要原因，農(nóng)村農(nóng)民有能力在城市買房的，沒有多大必要去考慮將戶口同時(shí)遷到城市，因?yàn)橐坏┻w到城市，你在農(nóng)村老家的宅基地、承包地等，都將不再屬于你，而你也將不能夠再享有相關(guān)權(quán)益！作為農(nóng)村人，保留農(nóng)村戶口有幾大優(yōu)勢(shì)：首先，農(nóng)村的宅基地和農(nóng)村的田地，山林還可以繼續(xù)保留，還可以享受農(nóng)村福利，如果你把戶口遷移到城市里面去了，那么上面的所有你都沒有了。其次，你在城市里面買了房，城市里面的一些福利你也可以享有，比如，城市里面有房，你就可以通過辦理居住證，享受小孩可以在城市里面好的**上學(xué)，社保，醫(yī)療等等。

  全部3個(gè)回答>
• 問 農(nóng)村戶口可以在城市買房嗎
  答

  農(nóng)村戶口可以在城里買房。如果沒有額外的劃分，一般限購政策是針對(duì)外地戶籍的人，無論是不是農(nóng)村戶口，絕大多數(shù)農(nóng)村戶口都可以在城市買房定居。但農(nóng)村戶籍轉(zhuǎn)為城市戶籍后一般很難再轉(zhuǎn)回，所以必須慎重考慮。城里買房需要注意什么①注意位置，選房子時(shí)，首先要確定一個(gè)大致的面積。應(yīng)該把家放在工作的地方或熟悉和習(xí)慣的地方，這樣可以節(jié)省交通上的時(shí)間。也可以根據(jù)個(gè)人喜好和該地區(qū)房屋均價(jià)進(jìn)行選擇。②注意周邊設(shè)施，房子周圍的設(shè)施是否齊全，對(duì)日常生活有很大的影響。日常生活中，買菜做飯，周末也會(huì)去逛街。③關(guān)注社區(qū)環(huán)境，在選擇房子的時(shí)候，還要注意小區(qū)的周邊環(huán)境。社區(qū)的環(huán)境主要包括綠化和休閑活動(dòng)場(chǎng)所，休閑活動(dòng)的設(shè)置是否合理，比如會(huì)不會(huì)帶來很大的噪音等。