??公積金怎么用來買房?公積金還有那些用途 ?

已有4個回答

• 157****3226

  買房可以取出公積金使用，取出來以后不能貸款了。公積金就是錢，但是只能用在與房子相關(guān)的消費上。
  
  比如購房、房屋裝修、租房等，需要提供相應(yīng)的憑證，比如房屋購買合同，貸款合同，租房合同等等。住房公積金賬戶里面的錢，可以辦?理公積金貸款購房，同時還可以辦理提取手續(xù)，前提是，你憑購房合同和支付**款的發(fā)票，身份證，戶口本等。
  
  一、住房公積金的用處
  
  1、提前還貸減壓力
  
  一些地方規(guī)定買房后，在一定時間內(nèi)可以提取公積金。可以考慮提取公積金支付一部分貸款，減輕還貸壓力。對于可以按月支取公積金的地區(qū)，還可以每月提取公積金支付房貸。
  
  如果已經(jīng)辦理了公積金貸款，在北京等部分地區(qū)可以把公積金提取賬戶與月供還貸賬戶合二為一，按月提取的公積金額度將自動轉(zhuǎn)化每月歸還的房貸。
  
  其實，公積金除用于貸款外，還可因為購房、建房、裝修等事宜，將公積金這一“長期金融不動產(chǎn)”活用起來。貸款者每年還可提取公積金一次用于沖還住房貸款。
  
  2、提取公積金付房租
  
  很多地區(qū)都有可用公積金支付房租的規(guī)定，只要房租支出超過家庭收入一定比例，并能夠提供合法的房屋租賃合同等相關(guān)憑證，并就可以用公積金付房租了。
  
  3、讓公積金錢生錢
  
  公積金賬戶的利息很低，如果符合提取條件，自己又會理財，不妨把公積金提取出來進行投資，獲得的收益要比讓它躺在賬戶里高很多。買點基金、理財產(chǎn)品都是不錯的選擇。
  
  二、公積金買房
  
  一般來說，如果是貸款買房的，很多單位都可以定期把錢打到你的公積金卡上。因為需要辦手續(xù)，所以你的公積金卡一般情況下是沒錢的，辦了手續(xù)才有。如果你的卡上有錢，當(dāng)然是可以取出來用的。
  
  另外，公積金也可以貸款，辦理公積金貸款，利率要比純商貸低一些。當(dāng)然具體得看當(dāng)?shù)氐恼摺?/span>

  查看全文↓ 2019-03-31 09:51:34
• 152****4923

  住房公積金七大用途：
  1、購房
  ①不貸款購房可一次性提取公積金；
  ②商業(yè)貸款購房可提取公積金用于**；
  ③商業(yè)貸款購房可提取公積金償還本息；
  ④公積金（組合）貸款購房可提取公積金償還本息。
  2、建造、翻建、大修住房
  在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。
  3、租房
  ①用公積金支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租；
  ②用公積金支付市場租房房租。
  4、父母給兒女購房
  使用商業(yè)銀行個人住房貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金；使用個人住房公積金（組合）貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金。
  這一做法需要滿足相關(guān)條件，可咨詢本地公積金管理部門。
  5、銷戶提取全部余額
  ①離、退休的；
  ②農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；
  ③到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的；
  ④完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動關(guān)系的；
  ⑤領(lǐng)取失業(yè)保險金的；
  ⑥被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關(guān)系的；
  ⑦住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關(guān)系滿2年的；
  ⑧到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。
  6、納入低?；蛱乩Х秶奶崛∈褂?br/>職工被納入城鎮(zhèn)居民**低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請?zhí)?a target="_blank" href="http://intimaescorts.com/baike/20010.html">取住房公積金，提取金額不超過被納入**低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。
  7、治療重大疾病
  家庭成員（包括職工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金。九種重大疾病半年可提取一次，每次提取金額不得超過兩年內(nèi)實際個人支出金額（扣除醫(yī)保已報銷部分），兩年內(nèi)累計提取不得超過實際個人支出金額。

  查看全文↓ 2019-03-31 09:51:28
• 147****4838

  公積金的用途：
  一．公積金的基本作用：購房
  1、 如果申請公積金貸款來購房，可以提取公積金來償還本息；
  2、 如果申請商業(yè)貸款開購房，可以提取公積金做為購房的**款，也可以提取公積金來償還本息；
  3、 如果購房過程中不需要貸款，也可以一次性取出公積金。
  二、兒女購房可提取父母公積金
  公積金不僅僅可以用于自己購房，也可以用于兒女購房。
  1、 如果申請公積金房貸款買自住房，可以提取父母的公積金來償還本息；
  2、 如果申請商業(yè)貸款來購買自住房，可以提取父母的公積金作為**款。
  三、遭遇重大疾病可提取公積金
  家庭成員（不只限于職工本人）如果遭遇重大疾病，職工本人及其配偶可申請?zhí)崛」e金。
  這里需要以下兩點:
  1、 申請日期應(yīng)在出院之日起1年內(nèi)；
  2、 申請?zhí)崛〉慕痤~不能超過住院費用個人負擔(dān)部分。
  四、銷戶時可提取公積金
  以下情況下可銷戶并且提取全部公積金余額：
  1、 農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；
  2、 離、退休可申請?zhí)崛」e金；
  3、 完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動關(guān)系；
  4、 離開大陸且在外定居；
  5、 原單位終止勞動關(guān)系滿2年；
  6、 住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年；
  7、 領(lǐng)取失業(yè)保險金；
  8、 被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工；
  9、 到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金。
  五、低?；蛘咛乩Ъ彝タ梢蕴崛」e金
  如果職工被納入低?；蛘咛乩Ь戎秶?，可以申請?zhí)崛」e金，但是提取的金額不能超過較低生活保障范圍或特困救助范圍。
  六、建造、翻建、大修住房可提取公積金
  農(nóng)村集體土地翻建、建造或者是大修自住房，可以申請?zhí)崛」e金，但是提取金額合計不超過修建房費用。
  七、租房可提取公積金
  1、租賃經(jīng)濟房可提取公積金；
  2、租賃普通住宅可申請?zhí)崛」e金。

  查看全文↓ 2019-03-31 09:51:21
• 131****6375

  一、公積金的基本作用：購房
  1、 如果申請公積金貸款來購房，可以提取公積金來償還本息;
  
  2、 如果申請商業(yè)貸款開購房，可以提取公積金做為購房的**款，也可以提取公積金來償還本息;
  
  3、 如果購房過程中不需要貸款，也可以一次性取出公積金。
  
  二、兒女購房可提取父母公積金
  
  公積金不僅僅可以用于自己購房，也可以用于兒女購房。
  
  1、 如果申請公積金房貸款買自住房，可以提取父母的公積金來償還本息;
  
  2、 如果申請商業(yè)貸款來購買自住房，可以提取父母的公積金作為**款。
  
  三、低?；蛘咛乩Ъ彝タ梢蕴崛」e金
  
  如果職工被納入低?；蛘咛乩Ь戎秶?，可以申請?zhí)崛」e金，但是提取的金額不能超過**低生活保障范圍或特困救助范圍。
  
  四、建造、翻建、大修住房可提取公積金
  
  農(nóng)村集體土地翻建、建造或者是大修自住房，可以申請?zhí)崛」e金，但是提取金額合計不超過修建房費用。
  
  五、租房可提取公積金
  
  1、租賃經(jīng)濟房可提取公積金;
  
  2、租賃普通住宅可申請?zhí)崛」e金。

  查看全文↓ 2019-03-31 09:51:14

相關(guān)問題

• 問 公積金有那些用途
  答

  1、購房 這個功能很多人都知道，也是大部分人使用的公積金的用途之一。職工在12個月內(nèi)購買的自住房、門市房都可以提取公積金。2、貸款 很多人都知道公積金貸款利率比較低，如果公積金錢數(shù)足夠的話，還是建議用公積金貸款。公積金可以償還異地住房、本地住房。3、租房 沒有自住房的職工每年可以申請辦理一次租房支取業(yè)務(wù)，超過一年不累計。4、做生活費 家庭生活有苦難的職工可以申請?zhí)崛」e金暫做生活費，提取時需提供：**低生活保障證、家庭成員遇到突發(fā)事件造成家庭生活困難的憑證。具體開具部門可以咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理局。5、治療重大疾病 職工本人或者配偶、子女患有重大疾病的，可以申請公積金提取。具體疾病種類咨詢醫(yī)院或當(dāng)?shù)毓e金管理部門。6、銷戶提取全部余額 職工離職不再此地繼續(xù)工作或者繳納公積金可以申請銷戶提取余額，職工退休可以申請銷戶提取公積金，職工在職期間死亡，繼承人可以全額提取公積金。7、使用余額償還貸款 職工公積金貸款未還清，不再想繳納公積金，可以用余額償還貸款，提前結(jié)清業(yè)務(wù)。操作流程詳見：網(wǎng)頁鏈接1、開戶流程 2、起封流程3、轉(zhuǎn)移流程4、托管人員轉(zhuǎn)移 5、匯繳流程6、補繳流程7、封存流程8、托管流程9、修改資料 10、領(lǐng)取公積金金卡流程 11、調(diào)整基數(shù)

  全部3個回答>
• 問 ??住房公積金有那些用途？
  答

  買房毋容置疑，這是公積金的主要用途。在使用公積金購房時，商業(yè)貸款購房可以提取公積金用于**，或是提取公積金償還本息；公積金（組合）貸款購房可提取公積金償還本息。如果購房期間沒有貸款，那么可以一次性提取公積金，減輕購房壓力。需要注意的是：公積金不能直接用作購房**；公積金的提取總額不能超過房款總額；結(jié)清公積金貸款后可以再用公積金購房。租房不打算買房或者近期沒有購房需求的朋友可以考慮下這個用途。公積金新政規(guī)定，除了支付市場租房房租之外，公積金還可以用來租住政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房或是配租房，低廉的房租可以節(jié)省開支。據(jù)北京住房公積金管理中心發(fā)布的相關(guān)通知顯示，職工租住商品房，只要提供無房證明，便可每人每月提取公積金**多達1500元，夫妻二人同時支取可達3000元。裝修住房公積金還可以在我們裝修的時候使用，這點很多人可能都不太清楚，大家可以在各個地區(qū)的住房公積金的辦理處進行申請和咨詢。就算目前買不了新房，裝修一下現(xiàn)有的房子，也會讓人有一種住房的感覺。建造、翻建、大修住房這個用途有一定的限制。在農(nóng)村集體土地上建造、翻建和大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可以申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前的公積金金額，提取合計不超過修建房費用，而城鎮(zhèn)中只有大修住房才可以提取公積金。需注意，裝修不等于大修，裝修不能用公積金。幫助子女買房相關(guān)政策規(guī)定：如果購買自有住房沒有使用住房貸款，可以提取父母公積金；如果在購房時使用了商業(yè)銀行個人住房貸款，那么在支付**款后，可以提取父母公積金；使用個人住房公積金（組合）貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金。簡單來說，父母的公積金支持子女買房，緩解子女買房壓力?？床∠氩坏桨桑抗e金還有這個用途。如果本人或者家庭成員（配偶及未成年子女）不幸患有重大疾病或者重大手術(shù)住院治療，是可以提取公積金用于治療。提取全部余額離職、退休、定居國外、失業(yè)未重新就業(yè)滿5年的、住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關(guān)系滿2年的等情況，都是可以辦理銷戶提取公積金手續(xù)。

  全部5個回答>
• 問 住房公積金有那些用途？
  答

  住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用?！蹲》抗e金管理條例》規(guī)定的具體用途包括：（1）職工支取住房公積金，用于購買、建造、翻建、大修自住住房；（2）職工購買、建造、翻建、大修自住住房時申請個人住房公積金貸款(包括組合貸款)；（3）償還個人住房公積金貸款本息；（4）房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的，可支取住房公積金支付房租。

• 問 ??公積金只能貸款買房嗎?公積金還有哪些用途?
  答

  依據(jù)《住房公積金管理條例》第二十四條，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。除上述規(guī)定之外，地方還作了補充性規(guī)定，例如北京市?！侗本┳》抗e金提取管理辦法》第四條職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還自住住房貸款本息的；（六）房租支出超出家庭工資收入 5% 的；（七）生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)**低生活保障金的；（八）遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；（九）進城務(wù)工人員，與單位解除勞動關(guān)系的；（十）在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的；（十一）死亡或者被宣告死亡的；（十二）北京住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形。

  全部5個回答>
• 問 ??用公積金買房**多少?公積金怎么用來買房？
  答

  　在用公積金買房的問題上，政策規(guī)定并不是很死，但將公積金用于購房**款是肯定不行的。“辦理公積金支取時，應(yīng)提供辦理支取業(yè)務(wù)所需的購房合同及發(fā)票，確定支取人所發(fā)生的購房行為以及購房時發(fā)生的房款金額，因此辦理公積金支取時應(yīng)首先提供購房發(fā)票。但在沒付**款之前，房地產(chǎn)開發(fā)商是不會給你開具任何發(fā)票的?！薄　√崛∽》抗e金必須通過匯交單位辦理。由匯交單位開具《住房公積金支取申請書》，加蓋單位預(yù)留印鑒。辦理支取時，購房人須提供所購房屋所有權(quán)證，契稅完稅憑證及房產(chǎn)交易發(fā)票。對于夫妻雙方都繳存公積金的，夫妻雙方可將各自的公積金用于同一處房產(chǎn)的購買。

  全部3個回答>