人民幣貶值可以買房嗎？求回答？哪位能說說？

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• 131****4387

  買不買房要看實際情況：剛性需求、改善性需求，手中又有錢，可買；投資和投機(jī)，真的要慎重選擇，尤其是二三線城市的住宅房產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、寫字樓等項目，過剩和消化庫存仍將是今后兩年的主基調(diào)。
  無它，中國人口紅利慢慢見頂，這幾年都是二三線城市的居民到大城市買房，鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民到縣城買房，購房峰值一過，有的區(qū)域確實再也沒有投資價值。
  那么該把手中的余錢投向何處？坦率地講，現(xiàn)實中出路不多。往好處想，隨著中國社會保障體系逐步健全，老百姓的后顧之憂在慢慢緩解，在旅游、商品、學(xué)習(xí)深造等方面消費得起的中產(chǎn)們，還是可以讓自己過得更舒服。

  查看全文↓ 2019-03-31 10:54:56
• 147****2908

  早就不合適了！
  中國的房子現(xiàn)在已經(jīng)平均每人2~3套了！誰還去買房?。∨菽恳呀?jīng)膨脹得不能再膨脹了！太不劃算了??！

  查看全文↓ 2019-03-31 10:54:40
• 152****2529

  分析指出，當(dāng)前人民幣貶值主要是相對于美元而言的，兩個經(jīng)濟(jì)體的匯率此消彼長，與其經(jīng)濟(jì)增長率和經(jīng)濟(jì)增長潛力密切相關(guān)。
  具體來說，中國經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)增長放緩現(xiàn)象，通縮壓力加大，央行為了穩(wěn)增長會采取降息等貨幣政策，這意味著以人民幣計價的投資收益將下降；
  美國經(jīng)濟(jì)正逐步從經(jīng)濟(jì)衰退中走出來，不但退出量化寬松，加息也箭在弦上，這意味著以美元計價的投資收益在上升。

  查看全文↓ 2019-03-31 10:54:29

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• 問 ??人民幣貶值買房好嗎？
  答

  1、過去房價為什么上漲？原因有很多，但其中與貨幣是分不開的。在過去十幾年里經(jīng)濟(jì)高速增長，市場上多出來一大批熱錢，而這些錢相當(dāng)一部分都流到了樓市中。　　2009年1月，M1增速**低6.7%，住宅銷售價格到3月達(dá)到**低點98.1%；2010年1月M1增速上升到39.0%，住宅銷售價格指數(shù)也上漲到115.4%?？吹贸觯瑥?998年-2010年，盡管房地產(chǎn)因為流動性差，大約有3個月的滯后，但大趨勢依然是跟著貨幣走的?！　〉F(xiàn)在，M1和M2增速都在下降，不僅上調(diào)了房貸利率，國家還對委外、信托、消費貸等各路資金進(jìn)行圍追堵截，嚴(yán)控進(jìn)入樓市。因此短期內(nèi)，樓市至少在資金面上沒有太多上漲的支撐，且隨著部分地區(qū)（環(huán)京、部分三四線城市）的樓市泡沫破滅，站在資產(chǎn)配置角度上看，目前投資房產(chǎn)風(fēng)險太高?！　?、但從長期看，房子依然能做到保值，甚至**。土地方面，一季度財政收支數(shù)據(jù)顯示，1-3月份，國有土地使用權(quán)出讓收入約1.33萬億元，同比增長41.8%，這與去年的漲幅基本一致。　　細(xì)分來看，4月，全國330個城市土地成交量價環(huán)比均上揚。從成交量來看，住宅用地成交1423幅，4956萬平米，環(huán)比下跌34%，同比上漲38%。從土地成交樓面均價來看，住宅用地成交樓面均價4956元/平米，環(huán)比下跌34%，同比上漲38%。土地成交量價雖然受到政策調(diào)控影響，環(huán)比下跌，但這種下跌更像是一種“強壓式”?！　〗陉P(guān)于棚改貨幣化安置可能被暫停的傳聞，住建部也正式做出了回應(yīng)，稱貨幣化安置已經(jīng)是推高房地產(chǎn)價格的元兇之一，此后貨幣化安置的比例會受到一定的限制?！　∑渲兄匾囊稽c，“因地制宜推進(jìn)棚改貨幣化安置，商品住房庫存不足、房價上漲壓力較大的地方，應(yīng)有針對性地及時調(diào)整棚改安置政策，更多采取新建棚改安置房的方式；商品住房庫存量較大的地方，可以繼續(xù)推進(jìn)棚改貨幣化安置?！?/p> 全部3個回答>

• 問 大家說說在人民幣貶值的時候買房好嗎
  答

  首先，人民幣貶值并不意外，且后市仍有貶值空間，而資本市場勢必經(jīng)歷不穩(wěn)定期。在這樣的不確定性時期，建議對擁有內(nèi)在價值的資產(chǎn)進(jìn)行投資。

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• 問 ??人民幣貶值應(yīng)該提前還貸嗎？
  答

  以你的收入水平，我建議你按揭辦理越長越好，因為人民幣處在貶值的過程中，物價上漲也很快，10年后1000多塊錢肯定比不到現(xiàn)在的1000，現(xiàn)在銀行還可以提前還貸。有錢了就多還點，利隨本清，也就是利息會隨著你貸款本金的減少而減少、。

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• 問 人民幣貶值 房價會崩盤嗎
  答

  不是崩盤不崩盤，人民幣貶值說明資金外流，都愿意買國外的貨幣使用，房地產(chǎn)自然會降溫，但是這是相對于炒樓的大資金，樓市對于現(xiàn)在人口的需求，始終是供不應(yīng)求在一線城市

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• 問 人民幣貶值應(yīng)該提前還貸嗎
  答

  單就國內(nèi)而言，人民幣貶值本身不會對個人貸款產(chǎn)生任何影響。但是人民幣貶值可能會導(dǎo)致人民幣存貸款利率降低，由于貸款是按每年年初利率計算的，所以利率降低會使貸款人所還利息減少。貨幣的價值分為對內(nèi)和對外，對內(nèi)價值衡量用利率。 對外用匯率，**和貶值是貨幣對外價值的變動，理論上講對國內(nèi)的影響是不大的，比如你的貸款。 決定是否提前還貸還是要看銀行的利率，不過中國的銀行利率一般都低于通貨膨脹率，所有貸款實際上還是很有好處的。因為雖然二十年后可能利息就要很多，但是二十年后的貨幣購買力和現(xiàn)在是不一樣的，要把未來值按平均收益率貼現(xiàn)才得二十年后資產(chǎn)的現(xiàn)值。 總的結(jié)論，貸款的利率并沒有看起來那么高，還是不提前還比較好。 如果你人民幣貶值的意思是指對內(nèi)貶值即通貨膨脹，那建議你多持有實物資產(chǎn)，少持有金融資產(chǎn)，同時多有負(fù)債，即在貶值情況下要多借錢。不要提前還貸。 人民幣**即通貨緊縮時候，反之。推薦提前還貸。 以上是理論的。雖然現(xiàn)在中國宏觀經(jīng)濟(jì)有通貨緊縮的可能性，但從長遠(yuǎn)來看，這只是暫時的，等金融危機(jī)過后就好了。所以你既然是二十年的，還是別提前還了。

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