買(mǎi)房子怎么提取公積金? 請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)房后，可以提取全部的公積金余額嗎？

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• 144****1305

  一、提取原因證明材料原件和復(fù)印件1、購(gòu)買(mǎi)商品房、二手房的提供購(gòu)房合同、購(gòu)房全額發(fā)票（購(gòu)買(mǎi)二手房無(wú)法提供發(fā)票的，需提供契稅完稅證明）、所購(gòu)住房的房地產(chǎn)權(quán)證（發(fā)證之日起六個(gè)月內(nèi)）、提取人與購(gòu)房人的關(guān)系證明；
  
  2、購(gòu)買(mǎi)公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、購(gòu)房全額發(fā)票、所購(gòu)住房的房地產(chǎn)權(quán)證（發(fā)證之日起六個(gè)月內(nèi)）、提取人與購(gòu)房人的關(guān)系證明；3、購(gòu)買(mǎi)公有住房直接使用住房公積金支付房款的提供公有住房出售合同、個(gè)人購(gòu)房交款憑證（一式五聯(lián)未加蓋建設(shè)銀行業(yè)務(wù)章或現(xiàn)金收訖章）、提取人與購(gòu)房人的關(guān)系證明；
  
  二、提取人獲取下列證明材料時(shí)，應(yīng)向相關(guān)單位或部門(mén)提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。1、住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》；
  
  2、購(gòu)買(mǎi)公有住房直接使用住房公積金支付房款且住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專(zhuān)戶”的提供交款憑證指定收款銀行所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請(qǐng)住房公積金提取審核單》；3、購(gòu)買(mǎi)其他房屋且住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專(zhuān)戶”的提供房屋所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請(qǐng)住房公積金提取審核單》；
  
  4、自愿繳存者提供住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》、《自愿繳存戶申請(qǐng)住房公積金提取審核單》。
  
  三、辦理流程：1、購(gòu)買(mǎi)公有住房直接使用住房公積金支付房款的：個(gè)人提供要件材料——交款憑證指定收款銀行所在地的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理；2、購(gòu)買(mǎi)其他房屋的：個(gè)人提供要件材料——房屋所在地的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。3、辦理時(shí)限：手續(xù)齊全情況下，不超過(guò)3個(gè)工作日。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-31 20:11:27
• 133****5210

  可以全部提取公積金。
  
  符合以下條件的都可以提取公積金余額：
  
  1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的；
  
  2、離休、退休的；
  
  3、完全喪失勞動(dòng)能力、并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  
  4、出境定居的；
  
  5、償還購(gòu)房貸款本息的；
  
  6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

  查看全文↓ 2019-03-31 20:11:23
• 134****4648

  禾豐新景還有多大的在賣(mài)？
  
  
  問(wèn)：禾豐新景還有多大的在賣(mài)？
  
  
  
  答：您好，該樓盤(pán)目前僅余約70平高贈(zèng)送率的兩房在售， 現(xiàn)所剩房源不多，總價(jià)約250萬(wàn)元，現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)享存2萬(wàn)抵10萬(wàn)元優(yōu)惠。
  
  
  
  泰禾首璽的高層價(jià)格要多少？周邊怎么樣？
  
  
  問(wèn)：泰禾首璽的高層價(jià)格要多少？周邊怎么樣？
  
  
  
  答：您好，該樓盤(pán)均價(jià)17000元/㎡，在售均為海景房，主力戶型為81-142㎡2到4房。目前項(xiàng)目周邊配套較為成熟，地鐵2號(hào)線距項(xiàng)目?jī)H200米遠(yuǎn)，毗鄰廈門(mén)一中、海滄實(shí)驗(yàn)二小、以及隔路相望的省一級(jí)達(dá)標(biāo)校海滄**。商業(yè)配套擁夏商百貨，新華都。醫(yī)療配套擁長(zhǎng)庚醫(yī)院。更有濕地公園、新月公園、閩南文化公園環(huán)繞。
  
  
  
  聯(lián)發(fā)欣悅學(xué)府啥時(shí)開(kāi)盤(pán)，帶戶口不？
  
  
  問(wèn)：聯(lián)發(fā)欣悅學(xué)府啥時(shí)開(kāi)盤(pán)，帶戶口不？
  
  
  
  答：您好，該樓盤(pán)首期預(yù)計(jì)10月推出，戶型涵蓋82㎡極致3房，117㎡完美4房，帶3個(gè)廈門(mén)戶口，8月1日起正式啟動(dòng)全城認(rèn)籌，存10000抵38888，認(rèn)籌驚喜5重禮，誠(chéng)意邀約！
  
  
  
  公積金提取問(wèn)題
  
  
  問(wèn)：上周辦理了公積金一次性提取,不是有規(guī)定現(xiàn)在可以不用留余額了。為什么還有4000多不能取出。這部分錢(qián)以后怎么取?委托逐月還貸會(huì)轉(zhuǎn)出來(lái)嗎?還是委托逐月還貸只是一個(gè)月交多少,扣多少?
  
  
  
  答：您好，購(gòu)房提取金額為截至購(gòu)房合同簽訂日期或購(gòu)房發(fā)票開(kāi)具日期時(shí)職工住房公積金賬戶內(nèi)余額,**高不得超過(guò)購(gòu)房實(shí)際支付的總價(jià)款或當(dāng)期的實(shí)際費(fèi)用支出。職工辦理了住房公積金逐月還貸手續(xù)后,職工每月繳交的住房公積金及住房公積金賬戶內(nèi)原來(lái)的余額可以一并用于逐月還貸。
  
  
  
  買(mǎi)房戶口問(wèn)題
  
  
  問(wèn)：本人2006年在廈門(mén)市海滄區(qū)購(gòu)買(mǎi)一手房90平米，帶三個(gè)戶口，至今未落戶，現(xiàn)想2016年落戶并將子女戶口遷入海滄，不知有沒(méi)限制？
  
  
  
  答：您好！按照《廈門(mén)市戶籍管理規(guī)定》及《關(guān)于調(diào)整我市購(gòu)房入戶政策的通知》，在2015年12月31日（含當(dāng)日）前，對(duì)于原已購(gòu)買(mǎi)我市商品住房的市外人員（含島外），只要市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局出具購(gòu)買(mǎi)商品房情況證明或土地房產(chǎn)測(cè)繪檔案館出具的檔案摘錄證明，即便到了2016年1月1日之后，仍可以按照購(gòu)房方式辦理落戶廈門(mén)。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-31 20:11:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房后提取公積金可以嗎? 請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)房后，可以提取全部的公積金余額嗎？
  答

  一、買(mǎi)房后提取公積金所需資料：購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)公積金提取印件、購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件、公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件、公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)、職工配偶公積金提取、夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買(mǎi)房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。二、提取公積金流程：首先職工向單位申請(qǐng)，單位予以核實(shí)后給職工開(kāi)出住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)，蓋好單位預(yù)留在銀行的印鑒。職工將借款合同，每月還貸款的存折及支取申請(qǐng)書(shū)帶著，到上儲(chǔ)蓄所辦理。職工申請(qǐng)公積金貸款只能用于購(gòu)房。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房能提取公積金嗎? 請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)房后，可以提取全部的公積金余額嗎？
  答

  公積金貸款買(mǎi)房了，還能提取公積金。以下情況住房公積金貸款后可以提取剩余公積金： 1、購(gòu)買(mǎi)首套自住用住房(不包括二手房)、未全額付清購(gòu)房款的可以提取公積金用來(lái)補(bǔ)繳剩余購(gòu)房款，若補(bǔ)繳完畢公積金還有剩余可以取出；2、購(gòu)買(mǎi)首套自住用住房，已全額付清購(gòu)房房款，可以提取公積金剩余額度；3、購(gòu)買(mǎi)首套自住用住房，選擇使用商業(yè)貸款且貸款未還清的。目前國(guó)家的政策還對(duì)住房公積金余額可提取還組合貸款商貸部分做了調(diào)整，具體情況你可以到你本地的住房公積金管理問(wèn)一下。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)房后，可以提取全部的公積金余額嗎？
  答

  付完**和償還貸款以及一次性付清可提取的公積金額度都不同。1、貸款**提?。禾崛〗痤~截止簽訂購(gòu)房合同當(dāng)月的個(gè)人賬戶余額，個(gè)人賬戶余額超過(guò)**款金額的，按實(shí)際支出數(shù)提?。?、還貸期間提取：提取金額為截止**近還款月（以還款憑證記載**近一筆還款的月份為準(zhǔn)）的個(gè)人賬戶余額，且不得超過(guò)上次提取月至**近還款月期間的還本付息額，超過(guò)的按實(shí)際還本付息額提取；3 、一次性付款購(gòu)房提取額度截止簽定購(gòu)房合同當(dāng)月后滿一年的賬戶余額；本人賬戶余額超過(guò)實(shí)際購(gòu)房支出總額的，按實(shí)際支出數(shù)提取。

• 問(wèn) 買(mǎi)房公積金余額可以全部提取嗎
  答

  買(mǎi)房公積金余額可以全部提取，但提取金額不超過(guò)全款購(gòu)房的費(fèi)用。需要提供購(gòu)房合同，本人身份證或收據(jù)的原件和復(fù)印件以及本人銀行卡，在市住房公積金管理中心服務(wù)大廳辦理。提取公積金的條件有：①納入低保特困可提取。納入城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助范圍，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。②治療重大疾病。家庭成員患重大疾病可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，申請(qǐng)日期應(yīng)在出院之日起1年內(nèi)，但是提取金額合計(jì)不超過(guò)住院費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。③銷(xiāo)戶可提取全部余額。戶口遷出所在市，非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的，可銷(xiāo)戶提取全部公積金余額。④租房?？梢杂霉e金來(lái)支付租房或經(jīng)經(jīng)濟(jì)適用房的房租，這樣也給租房的人群減輕了一定的壓力。

• 問(wèn) 買(mǎi)房子怎么提取公積金? 買(mǎi)房后公積金怎么提取？
  答

  不買(mǎi)房也是可以提取公積金的，但需要滿足國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條的相關(guān)規(guī)定，住房公積金是職工所在單位以及職工按條例規(guī)定繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，那么只要符合規(guī)定條件，才可申請(qǐng)?zhí)崛」e金，可申請(qǐng)?zhí)崛〉臈l件是：1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；2、達(dá)到國(guó)家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續(xù)的；3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；4、出境定居的；5、償還個(gè)人購(gòu)買(mǎi)自住住房貸款本息的；6、支付房租超出家庭月工資收入15％以上部分的；7、正在享受城鎮(zhèn)居民生活保障待遇的；8、本人、配偶及其直系親屬因患重病（慢性腎衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎）和因做心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開(kāi)顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)造成家庭生活嚴(yán)重困難的；9、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；10、連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭生活嚴(yán)重困難的；11、職工在職期間去世，由繼承人或受遺贈(zèng)人領(lǐng)取；

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