按揭貸款房產(chǎn)證在哪？一般都有哪些標(biāo)準(zhǔn)？

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• 146****0394

  1、可以拿到；
  2、現(xiàn)在銀行貸款都不需要質(zhì)押房產(chǎn)證了，在房管局的電腦記錄里已經(jīng)有了抵押登記的記錄了。

  查看全文↓ 2019-03-31 21:40:20
• 142****2678

  按揭貸款房產(chǎn)證是眾多購(gòu)房者買(mǎi)房時(shí)或者必經(jīng)的一個(gè)程序。按揭貸款購(gòu)房是當(dāng)下多數(shù)人采用的購(gòu)房付款方式，對(duì)于按揭貸款辦理房產(chǎn)證何時(shí)能拿到房產(chǎn)證許多人并不清楚。其實(shí)，購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商的合同中明確規(guī)定了詳細(xì)的辦理房產(chǎn)證的日期，開(kāi)發(fā)商應(yīng)完全按照合同中的約定執(zhí)行，否則購(gòu)房者可依照合同要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-03-31 21:40:10
• 151****1995

  一般會(huì)在銀行。
  　　如果借款人通過(guò)提前還款結(jié)清貸款，那么在貸款結(jié)清后需要辦理撤銷(xiāo)抵押登記手續(xù)，辦完該手續(xù)后才能拿回房產(chǎn)證，正常情況下15-20個(gè)工作日就能拿到。
  　　不過(guò)，通過(guò)提前還貸取回房產(chǎn)證的手續(xù)比較復(fù)雜，一般需要銀行去取，還清貸款時(shí)，銀行也會(huì)一并歸還相關(guān)材料。如果借款人是正常結(jié)清貸款的，那么房產(chǎn)證就由借款人本人去取。

  查看全文↓ 2019-03-31 21:40:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦房產(chǎn)證時(shí)怎么交稅？一般都有哪些標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  房改房契稅——1.5%(非普通住宅3%)。如果是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或者優(yōu)惠價(jià)的房改房那么還需要交納當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以6%的價(jià)款，然后再繳納稅費(fèi)過(guò)戶。

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• 問(wèn) 有房產(chǎn)證，水怎么開(kāi)戶？一般都有哪些標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  是二手房么?房屋已經(jīng)過(guò)戶了沒(méi)有?水電開(kāi)戶相關(guān)部門(mén)都是有標(biāo)準(zhǔn)的,不至于要這么多錢(qián)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證在哪里查詢？一般都有哪些規(guī)定？
  答

  1. 點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢。2. 需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。

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• 問(wèn) ??按揭貸款房產(chǎn)證在哪？一般需要多久能拿到房產(chǎn)證？
  答

  你理解錯(cuò)了。首先只要你買(mǎi)房，買(mǎi)現(xiàn)房房產(chǎn)證是立刻給你辦的，馬上能拿到。如果你買(mǎi)期房，是在交房的時(shí)候拿到房產(chǎn)證的，交房時(shí)間開(kāi)發(fā)商或者銷(xiāo)售樓盤(pán)的公司會(huì)告訴你的，一般從開(kāi)工到交房1~2年時(shí)間，你就可以拿到房產(chǎn)證了。如果你辦理貸款的話，銀行不是扣的房產(chǎn)證而是他項(xiàng)權(quán)證，是土地證的一部分，一個(gè)正常的房子擁有房產(chǎn)證和土地證兩證，他項(xiàng)權(quán)證是土地證的一部分，貸款的話要給銀行保管，一次性付清的話你就擁有完整兩證了。貸款的房子因?yàn)樗?xiàng)權(quán)證在銀行所以房子是不能交易的，交易就需要付清銀行貸款。辦戶口只要有房產(chǎn)證就行了，一般戶籍管理處有規(guī)定，譬如需要多大面積以上，拿到房產(chǎn)證幾年可以辦理入戶入籍，這個(gè)你可以咨詢一下當(dāng)?shù)貞艏芾磙k。

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• 問(wèn) 購(gòu)房按揭到時(shí)規(guī)定嗎？一般都有哪些標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  1、首先房屋貸款的還款時(shí)間是以銀行放款的次月就必須要開(kāi)始按月償還了,如果你不按時(shí)償還你會(huì)面臨相應(yīng)處罰,如房屋被查封、遭到銀行起訴、計(jì)入央行數(shù)據(jù)庫(kù)的黑名單等; 2、還款和房屋交接沒(méi)有任何關(guān)系,換句話說(shuō):房屋貸款有可能已經(jīng)償還。

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