按揭貸款房產(chǎn)證在哪？一般都有哪些標準？

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• 146****0394

  1、可以拿到；
  2、現(xiàn)在銀行貸款都不需要質(zhì)押房產(chǎn)證了，在房管局的電腦記錄里已經(jīng)有了抵押登記的記錄了。

  查看全文↓ 2019-03-31 21:40:20
• 142****2678

  按揭貸款房產(chǎn)證是眾多購房者買房時或者必經(jīng)的一個程序。按揭貸款購房是當下多數(shù)人采用的購房付款方式，對于按揭貸款辦理房產(chǎn)證何時能拿到房產(chǎn)證許多人并不清楚。其實，購房者在與開發(fā)商的合同中明確規(guī)定了詳細的辦理房產(chǎn)證的日期，開發(fā)商應(yīng)完全按照合同中的約定執(zhí)行，否則購房者可依照合同要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-03-31 21:40:10
• 151****1995

  一般會在銀行。
  　　如果借款人通過提前還款結(jié)清貸款，那么在貸款結(jié)清后需要辦理撤銷抵押登記手續(xù)，辦完該手續(xù)后才能拿回房產(chǎn)證，正常情況下15-20個工作日就能拿到。
  　　不過，通過提前還貸取回房產(chǎn)證的手續(xù)比較復(fù)雜，一般需要銀行去取，還清貸款時，銀行也會一并歸還相關(guān)材料。如果借款人是正常結(jié)清貸款的，那么房產(chǎn)證就由借款人本人去取。

  查看全文↓ 2019-03-31 21:40:05

相關(guān)問題

• 問 辦房產(chǎn)證時怎么交稅？一般都有哪些標準？
  答

  房改房契稅——1.5%(非普通住宅3%)。如果是標準價或者優(yōu)惠價的房改房那么還需要交納當年成本價乘以建筑面積乘以6%的價款，然后再繳納稅費過戶。

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• 問 有房產(chǎn)證，水怎么開戶？一般都有哪些標準？
  答

  是二手房么?房屋已經(jīng)過戶了沒有?水電開戶相關(guān)部門都是有標準的,不至于要這么多錢。

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• 問 房產(chǎn)證在哪里查詢？一般都有哪些規(guī)定？
  答

  1. 點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢。2. 需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。

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• 問 ??按揭貸款房產(chǎn)證在哪？一般需要多久能拿到房產(chǎn)證？
  答

  你理解錯了。首先只要你買房，買現(xiàn)房房產(chǎn)證是立刻給你辦的，馬上能拿到。如果你買期房，是在交房的時候拿到房產(chǎn)證的，交房時間開發(fā)商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1~2年時間，你就可以拿到房產(chǎn)證了。如果你辦理貸款的話，銀行不是扣的房產(chǎn)證而是他項權(quán)證，是土地證的一部分，一個正常的房子擁有房產(chǎn)證和土地證兩證，他項權(quán)證是土地證的一部分，貸款的話要給銀行保管，一次性付清的話你就擁有完整兩證了。貸款的房子因為他項權(quán)證在銀行所以房子是不能交易的，交易就需要付清銀行貸款。辦戶口只要有房產(chǎn)證就行了，一般戶籍管理處有規(guī)定，譬如需要多大面積以上，拿到房產(chǎn)證幾年可以辦理入戶入籍，這個你可以咨詢一下當?shù)貞艏芾磙k。

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• 問 購房按揭到時規(guī)定嗎？一般都有哪些標準？
  答

  1、首先房屋貸款的還款時間是以銀行放款的次月就必須要開始按月償還了,如果你不按時償還你會面臨相應(yīng)處罰,如房屋被查封、遭到銀行起訴、計入央行數(shù)據(jù)庫的黑名單等; 2、還款和房屋交接沒有任何關(guān)系,換句話說:房屋貸款有可能已經(jīng)償還。

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