是二手房么?房屋已經過戶了沒有?水電開戶相關部門都是有標準的,不至于要這么多錢。
全部3個回答>辦房產證時怎么交稅?一般都有哪些標準?
136****9698 | 2019-07-02 14:54:10
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152****3993
房改房
查看全文↓ 2019-07-02 14:55:07
契稅——1.5%(非普通住宅3%)。
如果是標準價或者優(yōu)惠價的房改房那么還需要交納當年成本價乘以建筑面積乘以6%的價款,然后再繳納稅費過戶。 -
147****4598
商品房
查看全文↓ 2019-07-02 14:55:01
契稅——1.5%(非普通住宅3%)。
營業(yè)稅——如果房產證下發(fā)不滿兩年的,需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅。已經滿兩年的普通住宅免交,非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業(yè)稅。 -
134****0513
契稅(購房人交納):
查看全文↓ 2019-07-02 14:54:49
①住宅:個人購買普通住房(144㎡以下)按交易額的1.5%交納,非普通住房(144㎡(含)以上)按交易額3%交納;單位購買按交易額的3%交納;
②非住宅:按房產交易額的3%交納。 -
158****2090
登記稅(購房人交納):
查看全文↓ 2019-07-02 14:54:43
①住宅:80元/套;
②非住宅: (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000 平方米以上的800元/宗。 -
146****8919
買房交稅,是辦房產證時繳納的契稅,不是每年都交,如下:
查看全文↓ 2019-07-02 14:54:22
首次購普通住房征收契稅的標準:90平方內1%、90平方-144平內1.5%,非首次購房按3%繳納,非普通住房按3%繳納;
參看國家規(guī)定:對首次購普通住房征收契稅的標準:90平方內1%、90平方~144平內1.5%,非首次購房或超過144平按3%繳納,非普通住房按3%繳納。
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1、可以拿到;2、現在銀行貸款都不需要質押房產證了,在房管局的電腦記錄里已經有了抵押登記的記錄了。
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抵押房拆遷按照我國房屋拆遷暫行辦法規(guī)定:抵押房拆遷所得補償,首先應用于償還實際抵押額,余下的才給你。所以說,如果你想要拆遷回遷房,你要補交拆遷房與回遷房價值差額和用于償還抵押額的那部分錢,這樣才能享受回遷房政策。 我是土地資源管理的學生,有問題可以繼續(xù)咨詢。
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一般如果房產證辦下來的話,現在網上就可以查得到,你去房管局或者房管局服務網去查,只要輸入你的合同備案號就能知道有沒有下來了。
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一,以房產證所列面積為準。二,房產實際面積與銷售面積允許有誤差,這叫面積誤差比。面積誤差比是指購買商品房時實測面積與預測面積之差和預測面積的比值。面積誤差比是商品房買賣過程中處理面積差異的一種方法。公式面積誤差比=(實測面積-預測面積)×100%÷預測面積面積誤差比絕對值=(實測計價面積-合同約定計價面積)的絕對值*100%/合同約定計價面積
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