商品房辦理土地證需要哪些資料？哪位網(wǎng)友了解？

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• 133****5265

  辦理商品房土地使用證，需要房屋所有權人到房屋所在地國土局辦理，需要提供的資料包括：
  1、《商品房買賣合同》及復印件；
  2、房屋所有權人身份證及復印件；
  3、房屋所有權證書及復印件；
  4、房屋土地使用權證申請表。

  查看全文↓ 2019-04-01 15:20:16
• 134****1112

  商品房辦理土地證前需要先辦好房權證，按如下流程辦理：
  1、購房者辦好房權證后，攜帶身份證、房產(chǎn)證、土地證總證復印件、合同、房屋辦證的契稅發(fā)票等材料原件及復印件，到土管部門申請辦理土地證；
  2、開發(fā)商在出售完商品房后，把土地證總證面積根據(jù)購房者的房屋所占面積數(shù)據(jù)分割多個小證數(shù)據(jù)；土管部門工作人員受理后進入審批程序；因辦房權證已經(jīng)繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）即可。

  查看全文↓ 2019-04-01 15:20:08
• 131****3101

  如何辦理土地證
  1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。
  2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明。
  3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。
  4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發(fā)證機關備案，申請補發(fā)新證，在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發(fā)證機關注銷原土地證書，補發(fā)新證書。
  5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。
  6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

  查看全文↓ 2019-04-01 15:20:02

相關問題

• 問 辦理商品房土地證需要哪些資料
  答

  ① 出售合同書及購房發(fā)票　?、?清地名單　?、?其他的必要材料　　商品房土地證過戶所需要提供的材料：　　1、轉讓方的原土地使用證原件；　　2、已過戶后買受人的房產(chǎn)證原件及復印件；　　3、買賣雙方身份證原件及復印件；　　4、轉讓契稅(縣財政收取)及營業(yè)稅等(地稅局收取)。

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• 問 ??辦理商品房土地證需要哪些資料
  答

  土地證辦理流程及所需材料第一步向開發(fā)商領取以下東西:1、房屋權屬登記申請表(有開發(fā)商蓋章的);2、房屋分層分戶圖;3、購房發(fā)票;4、辦理土地證的圖。第二步繳納維修基金。提供資料:1、填寫申報單(現(xiàn)場有)。2、身份證復印件。3、購房發(fā)票復印件。4、《商品房買賣契約》1、2、24頁復印件。第三步繳納契稅。提供資料:1、《商品房買賣契約》1、2、4、24頁復印件。2、身份證復印件。3、發(fā)票復印件。目前收費標準:個人首次購買90平米及以下普通住房,契稅稅率1%,其余自住普通住宅稅率2%,高檔房稅率4%。第四步辦理產(chǎn)權證。提供資料:1、辦理房產(chǎn)證的申請表。2、申請人身份證復印件(查驗原件)。3、發(fā)票復印件。4、分戶圖。5、商品房初始登記證明。6、商品房買賣契約(乙方契約正本)。7、維修基金發(fā)票原件。8、契稅發(fā)票原件。9、抵押登記申請表。10、主債合同(借款合同)及房地產(chǎn)抵押合同。11、抵押權人(貸款銀行)授權委托書。12、委托書(申請人不能親自辦理時出具,須同時提供受托人身份證件復印件,查驗原件)。第五步辦理土地證時間:拿到房產(chǎn)證后。提供資料:1、《商品房買賣契約》1、2、24頁復印件。2、身份證復印件。3、產(chǎn)權證復印件。4、申請表(現(xiàn)領現(xiàn)填)。

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• 問 ??商品房辦理土地證需要哪些資料，走哪些程序？
  答

  現(xiàn)在國家已經(jīng)不再辦理新的土地證，都是用不動產(chǎn)權證代替以前的土地地和房產(chǎn)證。一、新不動產(chǎn)權證的登記內容除了權利人、共有情況、坐落、不動產(chǎn)單元號、用途、面積、使用期限等十幾項內容，在**后的附頁圖上，還詳細標注了房屋的平面信息 。另外，不動產(chǎn)權證還設置了防偽標識和二維碼。用手機“掃一掃” ，便可以看到該不動產(chǎn)的登記信息，了解產(chǎn)權業(yè)主自己的權利。二、根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》大致分為以下幾步：1、提出申請：到不動產(chǎn)登記機構辦公場所申請不動產(chǎn)登記;2、準備材料：登記申請書、身份證明材料、不動產(chǎn)權屬來源證明材料等;3、實地查看：不動產(chǎn)登記機構實地查看;4、完成登記：30個工作日內辦結登記手續(xù)，核發(fā)不動產(chǎn)權屬證明。三、按照國家“不變不換”的原則，現(xiàn)有各類不動產(chǎn)權證書繼續(xù)有效，權利不變動，證書不更換。也就是說，舊證、新證同時都具有法律效力 。但新購房屋等不動產(chǎn)并首次辦理產(chǎn)權證，申請辦理產(chǎn)權變更登記、轉移登記等手續(xù)的市民，將逐步換發(fā)新的不動產(chǎn)證。

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• 問 ??商品房辦理土地證需要哪些資料，都要什么手續(xù)？
  答

  辦理土地使用證需要：申請書、身份證、戶口本、土地權屬來源證明到國土資源管理部門辦理土地使用權登記發(fā)證手續(xù)。

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• 問 土地證辦理需要哪些資料？
  答

  土地辦證應提供以下相關資料1、土地權屬來源證明材料（土地審批表、轉讓協(xié)議、老土地證）； 2、土地登記申請人身份證明原件、復印件；3、有關稅費票據(jù)原件、復印件；4、委托他人辦理的提供《土地登記委托書》及各自的身份證明；5、地上房產(chǎn)權證明及其它相關資料。