租房怎么提取住房公積金?租房提取住房公積金需要什么條件?

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• 132****1966

  根據(jù)北京住房公積金的提取政策，主要參考《關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)服務(wù)加強(qiáng)住房公積金歸集管理有關(guān)事項的通知》（京房公積金發(fā)[2017]58號），相關(guān)內(nèi)容如下：
  
  租房提取北京住房公積金
  （選自公積金達(dá)人）
  
  辦理依據(jù)：
  
  1.《住房公積金管理條例》（中華人民共和國國務(wù)院第350號令）
  
  2.《北京市實施<住房公積金管理條例>若干規(guī)定》（北京市人民政府令第164號）
  
  3.《北京住房公積金提取管理辦法》（京房公積金管委會[2006]2號）
  
  4.《住建部 財政部 人民銀行關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》（建[2015]19號）
  
  5.《北京住房公積金管理中心關(guān)于落實〈住建部 財政部 人民銀行關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知〉的通知》（京房公積金發(fā)[2015]29號）
  
  6.《關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)服務(wù)加強(qiáng)住房公積金歸集管理有關(guān)事項的通知》（京房公積金發(fā)[2017]58號）
  
  申請條件／提取類型：
  
  職工在北京行政區(qū)域內(nèi)無自有住房的、名下有自有住房的、租住公租房的，均可以申請辦理租房提取北京住房公積金。
  
  填寫表格：
  
  《租房提取住房公積金申請表》（住房公積金表109）一份
  
  提交材料：
  
  申請人身份證原件及復(fù)印件一份
  
  填表說明：
  
  （1）職工在北京行政區(qū)域內(nèi)無自有住房，且無法提供租房合同和租房發(fā)票的
  
  職工在北京行政區(qū)域內(nèi)無自有住房的，可以申請辦理租房提取。租房提取期限為一年，滿一年的，須到管理部或受托辦理住房公積金歸集業(yè)務(wù)銀行代辦點重新審核無房記錄。
  
  自批準(zhǔn)提取之日起按每月一千五百元的標(biāo)準(zhǔn)每季度提取一次。
  
  此類型適用于申請人在“北京房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)”中查詢本人住房情況顯示為“無”的
  
  每年核驗本人住房情況，可辦理按季度約定提取。
  
  （2）職工在北京行政區(qū)域內(nèi)有自有住房的
  
  提供租住商品住房合同、租房發(fā)票原件的，自批準(zhǔn)提取之日起每季度提取一次，月提取金額既不得超過本人住房公積金月繳存額也不得超過月租金。
  
  只受理北京市行政區(qū)域內(nèi)租住商品住宅合同和租房發(fā)票的租房提取。租房合同與租房發(fā)票的租期期限不一致的，以租房發(fā)票的租期為準(zhǔn)，提滿發(fā)票金額的，需重新提供租房合同和發(fā)票，審核本人住房情況，錄入新的租房記錄。
  
  （3）租住公租房的
  
  租住公租房的，提供申請人身份證原件及復(fù)印件一份，公租房合同、房租發(fā)票原件，按照實際房租支出全額提取，每年核驗公租房資格，只受理北京市行政區(qū)域內(nèi)的公租房。
  
  公租房首次提取時，未達(dá)到租房發(fā)票金額，二次辦理提取的，也填寫該表。
  
  租房提取期限為一年，滿一年的，須到管理部或受托辦理住房公積金歸集業(yè)務(wù)銀行代辦點重新審核公租房資格。

  查看全文↓ 2019-04-01 18:53:48
• 152****9941

  提取房屋租賃公積金時要提供證明材料：
  
  房屋租賃合同的原件及復(fù)印件、房屋租賃合同、提取公積金職工本人的身份證原件及復(fù)印件。
  
  辦理流程
  
  1.帶房屋租賃合同的原件及復(fù)印件、房屋租賃合同、提取公積金職工本人的身份證原件及復(fù)印件到住房公積金管理中心領(lǐng)取并填寫本市的《住房公積金業(yè)務(wù)審批表》。
  
  2、到個人所在單位加具意見并蓋章后，持有關(guān)證明材料到市住房公積金管理核心辦理審批手續(xù)，就可以到公積金開戶銀行提取存儲余額。
  
  房屋租賃期限超過六個月雙方當(dāng)事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數(shù)額及交付時間；房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等。
  
  在此基礎(chǔ)上，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理備案登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

  查看全文↓ 2019-04-01 18:53:27
• 155****3087

  上海租房提取公積金之提取條件：公積金支付房屋租賃費針對的是已參加住房公積金制度、在本市無自有住房且租賃本市住房的職工。
  一、申請人在本市連續(xù)繳存住房公積金滿3個月;
  二、申請人及配偶目前在本市無自有住房且租賃住房的;
  三、申請人及配偶目前無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托等約定提取委托;
  四、申請人及配偶僅可提取住房公積金支付一套房屋的租賃費用;
  五、申請人及配偶的租賃行為應(yīng)符合本市房屋租賃相關(guān)規(guī)定。上海租房提取公積金之提取額數(shù)：租住本市其他住房：月提取限額2000元。每戶家庭月提取金額不超過當(dāng)月實際房租支出，且不超過申請人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額(須保留一分以上余額)想要辦理的帶好身份證和上海市銀行借記卡(一樣都不能少)到公積金中心辦理哦!

  查看全文↓ 2019-04-01 18:53:21

相關(guān)問題

• 問 ??租房怎么提取住房公積金？租房提取住房公積金需要什么條件?
  答

  租房取公積金需要什么材料？A、身份證明材料：身份證原件、住房公積金聯(lián)名卡（無住房公積金聯(lián)名卡職工應(yīng)提供單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和本人儲蓄賬戶）。B、租房行為證明材料：承租私有住房的，應(yīng)提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件及復(fù)印件一份；承租房管部門直管公房或其他保障性住房的，應(yīng)提供配租協(xié)議或由成都公共住房管理中心出具的房租專用收據(jù)原件及復(fù)印件一份。C、昨天，住建部、財政部、央行聯(lián)合出臺新規(guī)定，放寬職工提取住房公積金支付房租的條件。取消房租支出占家庭收入比例的限制，D、不需提供完稅證明和租賃合同備案，也無需租金，只需職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租。租房取公積金需要什么材料？租房公積金怎么提??？租房公積金怎么提取？A、開具租房。開具租房可以通過以下兩種方式：與房東自行成交的租房者，可以通過所在區(qū)的街道辦事處開具，需要提供租住房屋房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、房東身份證復(fù)印件以及租房合同等；B、通過中介成交成交的租房者，可以直接委托中介開具租房，一般大型的經(jīng)紀(jì)公司都會提供此業(yè)務(wù)。在開具房租時，是不能超出租房合同期內(nèi)總租金的。另外，開具租房需要繳納5％的稅率。C、將相關(guān)材料交由所以單位相關(guān)部門負(fù)責(zé)人。據(jù)了解，公積金管理中心不接受個人辦理提取業(yè)務(wù)，需要通過租房提取公積金的職工要在開具后，D、將租房以及租房合同原件交給所在單位相關(guān)部門并填寫公積金提取表，待審核通過后查詢自己銀行賬戶余額即可安排提取。

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• 問 ??租房怎么提取住房公積金?租房提取住房公積金需要什么條件?
  答

  租房如何提取住房公積金：1、開具租房收據(jù)。開具租房收據(jù)可以通過以下兩種方式：1）與房東自行成交的租房者，可以通過所在區(qū)的街道辦事處開具。2）通過中介成交成交的租房者，可以直接委托中介開具租房收據(jù)，一般大型的經(jīng)紀(jì)公司都會提供此業(yè)務(wù)。2、將相關(guān)材料交由所以單位相關(guān)部門負(fù)責(zé)人。據(jù)了解，公積金管理中心不接受個人辦理提取業(yè)務(wù)，需要通過租房提取公積金的職工要在開具收據(jù)后，將租房收據(jù)以及租房合同原件交給所在單位相關(guān)部門并填寫公積金提取表，待審核通過后查詢自己銀行賬戶余額即可安排提取。租房如何提取住房公積金？租房提取住房公積金需要什么條件？租房提取住房公積金需要什么條件：1、購買自住住房的、翻建、大修自住住房的、退休的、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的、與單位終止勞動關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年的、出境定居的、戶口遷出本省區(qū)域的、償還購房貸款本息的、支付房租的、進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動關(guān)系的。2、在上列中就有租房可以申請?zhí)崛」e了。要提取的話，如果你的住房公積金的銀行卡還沒有激活，要拿身份證去相應(yīng)的銀行去激活。要不無法轉(zhuǎn)賬到你的賬戶。3、去房管所開無房證明：拿夫妻雙方的身份證及復(fù)印件去當(dāng)?shù)氐姆抗苣抢?，先寫好無房申請表，再把身份證及復(fù)印件和申請表，讓房管所出一個無房證明。4、租房額度：一般情況下租住公租房的，按實際房租支出全額提?。蛔庾∩唐贩康?，根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲎饨鹚胶妥庾∽》棵娣e，確定提取額度。如果沒有證明的話就按據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲎饨鹚絹硭恪?、去住房公積金辦理處申請：拿著房管所和國土局開的證明、本人的身份證和復(fù)印件、戶口本（如果結(jié)婚的，夫妻不在同一戶口本需要提供結(jié)婚證原件和復(fù)印）、公積金銀行卡復(fù)印件、填寫公積金申請表。

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• 問 ??租房如何提取公積金?租房提取住房公積金需要什么條件?
  答

  提取房屋租賃公積金時應(yīng)提供證明材料：1、帶房屋租賃合同的原件及復(fù)印件、房屋租賃合同、提取公積金職工本人的身份證原件及復(fù)印件等等相關(guān)資料，到住房公積金管理中心領(lǐng)取并填寫本市的《住房公積金業(yè)務(wù)審批表》。2、到個人所在單位加具意見并蓋章后，持有關(guān)證明材料到市住房公積金管理核心辦理審批手續(xù)，就可以到公積金開戶銀行提取存儲余額。房屋租賃期限超過六個月雙方當(dāng)事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數(shù)額及交付時間；房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等。在此基礎(chǔ)上，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理備案登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

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• 問 ??住房公積金提取租房需要什么條件？
  答

  北京市的職工因支付房租，首次提取住房公積金時應(yīng)提供相關(guān)證明材料：（1）房屋租賃合同的原件及復(fù)印件；（2）房租完稅發(fā)票的原件及復(fù)印件；（3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主租房人提取記錄單的復(fù)印件。職工房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例提取住房公積金，職工及其配偶每年可以提取一次，年提取總額不應(yīng)高于年房租總額超出家庭年工資收入規(guī)定比例的部分。職工應(yīng)先確定主租房人的可提取額度，再確定配偶或其他租房人的可提取額度，其中主租房人是指租房合同上承租方左起的第一個人?？商崛☆~度總額由系統(tǒng)根據(jù)錄入的月租金額和家庭年收入自動計算，計算公式為：可提取限額=月租金額X12-家庭年工資收入X5%，其中“家庭工資收入”應(yīng)按照國家統(tǒng)計局《關(guān)于認(rèn)真貫徹執(zhí)行〈關(guān)于工資總額組成的規(guī)定〉》的規(guī)定計算。按這個規(guī)定計算，你的每年提取額度應(yīng)該就是2500*12 -(2800*12*5%）=28320元，你公積金賬戶內(nèi)的錢可以取不超過28320的數(shù)額。

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• 問 ??租房怎么提取住房公積金?如果想提取住房公積金租房怎么申請?需要什么手續(xù)?
  答

  如果要租房怎么申請?zhí)崛∽》抗e金？需要什么手續(xù)？繳存住房公積金的無房職工可以每年（間隔12個月）申請?zhí)崛∫淮巫》抗e金用于支付房租。職工租房提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)向住房公積金管理中心提出申請，并提供以下材料：（1）經(jīng)單位審核的《住房公積金提取申請書》(一式二聯(lián))；（2）身份證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份），已辦理住房公積金聯(lián)名卡的，需出示聯(lián)名卡；（3）住房產(chǎn)權(quán)管理部門出具的無房產(chǎn)證明。已婚的還需提供配偶方的無房產(chǎn)證明和結(jié)婚證；未婚的應(yīng)填寫由住房公積金管理中心的提供未婚聲明（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）；申請人及其配偶可授權(quán)住房公積金管理中心向住房產(chǎn)權(quán)管理部門查詢房產(chǎn)登記情況。（4）申請?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)以家庭為單位；配偶方或父母、子女需提取的，除按照以上第1、2項內(nèi)容提供配偶方或父母、子女的資料外，還需提供結(jié)婚證或戶口簿等關(guān)系證明材料（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。租房提取住房公積金流程：（1）開具租房發(fā)票。開具租房發(fā)票可以通過以下兩種方式：1)與房東自行成交的租房者，可以通過所在區(qū)的街道辦事處開具，需要提供租住房屋房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、房東身份證復(fù)印件以及租房合同等；2)通過中介成交成交的租房者，可以直接委托中介開具租房發(fā)票，一般大型的經(jīng)紀(jì)公司都會提供此業(yè)務(wù)。在開具房租發(fā)票時，是不能超出租房合同期內(nèi)總租金的。另外，開具租房發(fā)票需要繳納5%的稅率。（2）將相關(guān)材料交由所以單位相關(guān)部門負(fù)責(zé)人。據(jù)了解，公積金管理中心不接受個人辦理提取業(yè)務(wù)，需要通過租房提取公積金的職工要在開具發(fā)票后，將租房發(fā)票以及租房合同原件交給所在單位相關(guān)部門并填寫公積金提取表，待審核通過后查詢自己銀行賬戶余額即可安排提取。申請?zhí)崛∽》抗e金租房提取額度是多少？（1）每3個月可以提取一次，每次可提取申請日前3個月內(nèi)的住房公積金，且每月提取的額度不得超過繳存上限，也不得超過月房租費。（2）具體以北海為例：職工租房提取住房公積金的，**高提取額度為：北海市區(qū)的繳存職工，未婚的400元/月·戶；已婚的800元/月·戶。合浦縣的繳存職工，未婚的300元/月·戶；已婚的500元/月·戶。

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