離婚買房需要什么證件和流程呢？

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• 137****6122

  需要和賣方一起，到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 辦理變更手續(xù)，具體細(xì)節(jié)到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局咨詢辦理。
  《房屋登記辦法》
  第三十二條　發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：
  （一）買賣；
  第三十三條　申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  （一）登記申請書；
  （二）申請人身份證明；
  （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
  （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
  （五）其他必要材料。
  前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

  查看全文↓ 2019-04-02 21:25:52
• 156****6450

  離婚后買房需要的證件，參考以下法律規(guī)定：
  
  《房屋登記辦法》
  第三十三條
  申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  （一）登記申請書；
  （二）申請人身份證明；
  （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
  （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
  （五）其他必要材料。
  前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

  查看全文↓ 2019-04-02 21:25:47
• 147****6662

  按揭貸款的條件：
  1. 年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
  2. 交齊首期購房款；
  3. 有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
  4. 借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物；
  5. 所購房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，符合市政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；
  6. 所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；
  7. 貸款銀行要求的其他條件。
  按揭貸款的流程：
  1. 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；
  2. 貸款銀行接到申請后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；
  3. 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
  4. 銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-04-02 21:25:41

相關(guān)問題

• 問 離婚買房需要什么證件
  答

  貸款需要: 身份證、戶口本原件及復(fù)印件3份，收入證明，離婚證原件復(fù)印件就可以辦理你個人的貸款。和你的身份證信息沒關(guān)系，有離婚證就可以證明你是單身。

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• 問 離婚后買房需要什么證件
  答

  您好，若您是申請一手樓貸款，可先與開發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯(lián)系當(dāng)?shù)貍€貸部門提供個人信息及所購房產(chǎn)情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購房合同、購房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。

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• 問 離婚后單方買房需要什么證件
  答

  離婚后單方買房需要準(zhǔn)備以下證件：1、身份證：購房人需要準(zhǔn)備購房人本人的身份證，以確認(rèn)購房人的身份；2、結(jié)婚證：購買房屋的買受人需要準(zhǔn)備自己的結(jié)婚證，以確認(rèn)雙方的婚姻關(guān)系；3、離婚協(xié)議：購買房屋的買受人需要準(zhǔn)備離婚協(xié)議，以證明雙方已經(jīng)訂立了離婚協(xié)議；4、離婚證：購買房屋的買受人需要準(zhǔn)備離婚證，以證明雙方已經(jīng)離婚；5、購買合同：購買房屋的買受人需要準(zhǔn)備購買合同，以證明雙方已經(jīng)達(dá)成了購買房屋的協(xié)議；6、房產(chǎn)證：購買房屋的買受人需要準(zhǔn)備房產(chǎn)證，以證明購買的房屋的權(quán)屬和權(quán)利。

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• 問 離婚的買房子需要什么證件
  答

  離婚貸款買房除了需要離婚證明，其他和未離婚時是一樣的。購房借款需要提供以下幾種材料。①借款人有效身份證明。②經(jīng)濟(jì)收入證明或者還款能力證明。③申請貸款的用途證明，包括裝修，協(xié)議或者其他贊同文件。④質(zhì)押權(quán)力清單，有處分權(quán)人出具的贊同抵押證明，借款行認(rèn)可的評估機構(gòu)出具的報告書。⑤保證人擔(dān)保的書面證明及保證人的資信證明。⑥借款人用于購買住宅的自籌資金的證明文件。⑦住宅借款行規(guī)定的其他文件。⑧不同借款用處所需提交的材料。在選購房屋時，要注意合法性，盲目購房，很可能會給今后生活帶來許多問題。在購房時，要注意有的房屋不能買和注意查看銷售商品房時應(yīng)具備的五證。購房信息和查看了一些證書后，還進(jìn)行實地察看，不能單憑介紹就信以為真，還要眼見為實。

• 問 請問離婚買房 首套 需要什么證件？
  答

  辦理銀行貸款需要的資料如下：身份證、戶口本、婚姻證明（如結(jié)婚證、離婚證、單身證明、離婚未再婚證明）銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國土證。

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