購房**多少？有了解情況的不？

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• 145****8570

  **款是房屋購買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價(jià)的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的**比例：
  1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。
  2、使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

  查看全文↓ 2019-04-03 11:54:12
• 132****0350

  您好
  1、辦理按揭利息**低的是公積金貸款。
  2、首次置業(yè)者，**在30%以上。二次置業(yè)者**40%以上/
  3、月供多少要看你貸多少錢供多少年。建議供12年，我給萬元月供表你自已算，公積金的91.79 商業(yè)的105.36 / 用你的貸款額(以萬為單位)相乘就是月供了.
  4、不知你說的按揭風(fēng)險(xiǎn)是什么？我認(rèn)為沒有風(fēng)險(xiǎn)存在。
  5、入住時(shí)間要看你所購買房子的發(fā)展商和你們的協(xié)議/
  你好、希望能幫到你！

  查看全文↓ 2019-04-03 11:53:50
• 158****7758

  不同區(qū)域，不同的開發(fā)商都會(huì)有不同的政策。
  
  一般而言，就你的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，如果比較富裕，那就盡可能多付**，甚至一次性付清，畢竟還貸款是需要很多利息的。
  
  當(dāng)然如果經(jīng)濟(jì)情況沒有那么充裕，那就要咨詢開發(fā)商，他們這邊**低的**是多少。開發(fā)商信譽(yù)好的，與銀行達(dá)成協(xié)議的，大概只要30%的**甚至更少。

  查看全文↓ 2019-04-03 11:53:41

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• 問 老人可以購房嗎？有了解情況的不？
  答

  65歲以上的人肯定是不能貸款買房了，年紀(jì)太大，所以只能全款買，或者用子女的名字貸款。

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• 問 在網(wǎng)上團(tuán)購房好嗎？有了解情況的不？
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  中國房產(chǎn)團(tuán)購在線是經(jīng)國家信息產(chǎn)業(yè)部批準(zhǔn)建設(shè)的唯一的國家級房地產(chǎn)B2B2C電子交易平臺(tái)。中國房產(chǎn)團(tuán)購在線致力于利用網(wǎng)絡(luò)手段，有效集合潛在購房者一起去買房，用集體的力量，與開發(fā)商進(jìn)行價(jià)格談判。同時(shí)，有效縮短開發(fā)商的開發(fā)特別是營銷鏈條，從而幫助開發(fā)商減少廣告推廣費(fèi)用、增加銷售渠道，降低交易成本、實(shí)現(xiàn)資金的快速回籠、有效規(guī)避開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問 零**購房中介犯法嗎？有了解情況的不？
  答

  零**房貸其實(shí)就是開發(fā)商為了吸引人們購房來推出的一種促銷活動(dòng)，零**房貸并不是真的零**款，只是說開發(fā)商是為購房者墊付一部分的**款，購房者再在一定的期限內(nèi)付清**款，所以零**房貸并不是真的零**，而且這種零**房貸，開發(fā)商還會(huì)收取一定的手續(xù)費(fèi)，大多數(shù)的零**款房貸，開發(fā)商會(huì)要求購房者在一年內(nèi)付清房屋按揭貸款的所有**。

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• 問 購房合同簽好后**改嗎？有了解情況的不？
  答

  合同簽訂之后，雙方要按照合同約定，開發(fā)方有按期交付合同所述房屋的義務(wù)，購房者有按期繳納購房款及相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)，等等，在合同有效期內(nèi)，買受人退房，是一種違約行為，出賣人在買受人提出退房要求之日起規(guī)定日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人，并按已付房價(jià)款的百分比要求賠償。

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• 問 **款有購房發(fā)票嗎？了解情況的說說，可以不？
  答

  不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票是地稅部門的發(fā)票，不動(dòng)產(chǎn)自開發(fā)票專門用于銷售房屋、建筑物這些業(yè)務(wù)使用的，開發(fā)商開的,就是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。二手房是由房地產(chǎn)交易中心開的!銷售房屋、建筑物這些行業(yè)開的發(fā)票,就是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。二手房有了不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票,可以說明已繳納契稅等相關(guān)稅收。

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