房產(chǎn)局周末上班嗎？請(qǐng)問有哪個(gè)大神能說說？

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• 156****7794

  不會(huì)上班。
  行政單位嚴(yán)格遵守國(guó)家法定工作時(shí)間的。
  國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位工作時(shí)間根據(jù)人事部人薪[1995]32號(hào)的規(guī)定職工每日工作8小時(shí)，每周工作40小時(shí)。國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位實(shí)行統(tǒng)一的工作時(shí)間，周六和周日為周休息日。
  房管局是國(guó)家行政機(jī)關(guān)，周末不用上班除非另有規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-04-03 17:33:39
• 142****5928

  這個(gè)看房管局了。如果急需，你多去兩趟，多催催，他們15日內(nèi)就辦好。
  一般是15日，平常周六周日也包括在內(nèi)，**后去領(lǐng)本時(shí)，如果周六、周日，則等到周一再去。畢竟人家雙休，你只有工作時(shí)間才能找到人嘛！

  查看全文↓ 2019-04-03 17:33:32
• 137****8088

  房管局不是政府部門嗎？政府部門一向都是上五天班的啦。早上八點(diǎn)半或九點(diǎn)上班，十二點(diǎn)下班，下午二點(diǎn)或二點(diǎn)半上班，五點(diǎn)半下班。

  查看全文↓ 2019-04-03 17:33:28

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• 問 購(gòu)房合同能證明房產(chǎn)嗎？請(qǐng)問有哪個(gè)大神能說說？
  答

  如果你沒有違約，購(gòu)房合同有效，開發(fā)商就不能賣你的房子。你可以去網(wǎng)上房地產(chǎn)看看你買的房子狀態(tài)。

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• 問 怎么補(bǔ)辦房產(chǎn)證？請(qǐng)問有哪個(gè)大神能說說？
  答

  房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬起到**直觀的證明。由于房屋是重要的不動(dòng)產(chǎn)，是公民財(cái)產(chǎn)權(quán)益的重要支柱。所以房產(chǎn)所有權(quán)的變更應(yīng)謹(jǐn)慎對(duì)待。目前房產(chǎn)所有權(quán)的變更直接體現(xiàn)在房產(chǎn)證上的名字的變更。

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• 問 請(qǐng)問有哪個(gè)大神能說說？
  答

  不會(huì)大幅度上漲了！像北京，深圳，上海等大城市都有降價(jià)的趨勢(shì)，北京已開始降價(jià)了，而且有的房地產(chǎn)，都打出買房送奧迪的促銷口號(hào)。隨著，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)的進(jìn)一步宏觀調(diào)控，銀根收緊，第二套住房政策等等。我想大幅度的上漲是不會(huì)有了，也許會(huì)有小幅的上漲。甚至?xí)腥秶慕祪r(jià)。如你要買房，還是好好觀察，觀察！

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• 問 值得買豪宅嗎？請(qǐng)問有哪個(gè)大神能說說？
  答

  一定要買成熟的社區(qū)。這里指的成熟社區(qū)是指已經(jīng)成熟的現(xiàn)在。也就是說除非您著急明天就想搬進(jìn)新家，盡量不要買社區(qū)一期的房子，原因有五個(gè)：1.如果你買了一期的房子，意味著你至少2-3年住在施工現(xiàn)場(chǎng)，天天看著周圍起高樓您肯定覺得興奮，就是別出門、別開窗，要不肯定弄個(gè)灰頭土臉的。2.一個(gè)新樓盤的開發(fā)商，基本都是從新招投標(biāo)的，也就是說，新的工人新的戶型新的材料。在給您蓋新的房子，處于磨合階段，到底這個(gè)房子質(zhì)量如何，一定程度上看運(yùn)氣。3.一期的房子您住進(jìn)去了，由于后面的二期、三期您不僅看不見原來說的綠化，估計(jì)還要忍受天天家的門縫里塞的小廣告、經(jīng)常性的停水、停電、電視信號(hào)不好——因?yàn)槎谌谝{(diào)整線路啊，要測(cè)試。4.開發(fā)商改變規(guī)劃一般都是在一期以后，反正您不想自己家陽臺(tái)前的大花園還沒等種上草就變成一棟跟您家一樣高的樓房吧。5.如果覺得，那么差我可以不交納物業(yè)費(fèi)啊，對(duì)不起，因?yàn)槟焕U納物業(yè)費(fèi)您拿不到鑰匙，也許您因?yàn)橘I了一期每平米少了點(diǎn)錢，但是你算算您先付了那么早的錢，享受的服務(wù)，承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問 口頭購(gòu)房協(xié)議有效嗎？請(qǐng)問有哪個(gè)大神能說說？
  答

  您好，雖然按照規(guī)定或約定應(yīng)簽訂合同，但未簽訂，若您已履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，那么合同已然成立；《中華人民共和國(guó)合同法》第三十六條規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立?！?/p> 全部5個(gè)回答>