期房有房產證嗎？請問有人能回答下嗎？

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• 145****2463

  期房沒有房產證，期房的概念就是預期的房產，等正式辦成房產證后就可以進行買賣了，買了期房后注意的是要擬定好合同內容，交房條件等，盡量把合同做的詳盡點，這樣可以少很多后患。

  查看全文↓ 2019-04-04 16:41:16
• 158****1131

  期房是正在修建的商品房 現在是沒有房產證 等落成竣工后才可以辦理房產證 完全可以買賣的 要注意的就是你現在買房子的這個面積叫商品房預受面積 和落成竣工后的實測面積會有一定的出入 你買房子的面積由落成竣工后的實測面積為準 還有要注意下有沒的規(guī)劃許可證 簽合同的時候 你要談好什么時候交房 違約怎么處理 一定要黑字白子寫清楚

  查看全文↓ 2019-04-04 16:41:05
• 156****2521

  在簽訂的合同里都應該會有約定的。一般是在交房后的多長時間內辦理出房產證。時間都是從交房后開始計算的。

  查看全文↓ 2019-04-04 16:40:59

相關問題

• 問 房產證怎么辦理？請問有人能回答下嗎？
  答

  確定開發(fā)商已經進行初始登記確定開發(fā)商已經進行初始登記是辦理房產證的必要條件，為確保自己的利益，在《購房合同》中應對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的**后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務”等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。

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• 問 單位房有房產證嗎？有人幫忙回答下嗎？
  答

  1·單位房的產權是全部的房屋產權的，所有權人可以對房屋任意進行買賣，不需要征求任何人的意見。單位房的房屋產權是部分房屋產權的，進行房產交易的時候，需要向單位申請進行房屋買賣，單位同意進行再次出售的房屋，所有權人才可以進行房產交易。2·單位房進行房產交易的時候，需要先查看一下當時簽訂的房屋合同，看看房屋是否有出售的時間限制以及其他的情況的。合同內沒有什么問題或是已經達到要求的，此類的單位房是可以進行房產交易的。3·單位房進行房產交易的時候，要查看一下是否有土地證，沒有土地證的房屋出售按照嚴格的規(guī)定來說是不可以的4·單位房進行房產交易的時候，土地證的性質也是決定房產交易的關鍵因素，集體土地建設的房屋是不能進行房產交易的，即便是簽訂了購房合同也是無效的。國有土地建設的房屋才能進行房產交易。5·單位房需要經過單位同意才可以進行出售的房屋，房屋再次出售的時候，單位有優(yōu)先購買的權利。單位房之前是出租的，租賃房屋的人有優(yōu)先購買房屋的權利，這要看房屋的所屬單位是否同意出售。單位房產權確定以后，單位房就可以進行房產買賣，或是按照合同約定時間等待一段時間在進行買賣。單位房可以買賣與否，單位的意見也是一部分決定因素，而且單位有優(yōu)先購買的權利。

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• 問 房產證辦下來要幾天？請問有人能回答下嗎？
  答

  (一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

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• 問 房產證怎么查找有用的信息？請問有人能回答下嗎？
  答

  不知道您是哪的房子。查詢房產證的目的是什么？ 現在所說的查詢的房產證一般是指核實房產證上的信息是否與國家相關部門登記的一致，及該房屋產權是否存在瑕疵，并沒有專門的機構來認定房產證的真?zhèn)?。當然在辦理手續(xù)時，相關部門會以核實底檔的方式來確認房本與產權人是否真實，以免假證辦理。 一般意義上查詢房產證，一般是：房主本人帶著房產證，身份證原件到房管部門檔案科，申請查詢，就可以了。 也有地方，比如上海，您可以拿著自己的身份證和該房屋的地址去交易中心，申請查詢，交易中心會將您查詢的問題，打印出來，蓋上章，然后您拿著該單子自己去核對產權證上的信息是否一致。

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• 問 怎么看房產證的戶主？請問有人能回答下嗎？
  答

  房產證：購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

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