房屋產(chǎn)權(quán)一般是通過(guò)房屋權(quán)屬證書來(lái)證明持有人依法擁有房屋所有權(quán),并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分等權(quán)利的合法憑證,一般房屋產(chǎn)權(quán)證明就是房屋所有權(quán)證的開具。
全部3個(gè)回答>首次購(gòu)房證明在哪里開?懂的人請(qǐng)回答下?
141****9749 | 2019-04-04 17:11:08
已有5個(gè)回答
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144****6849
拿上你的身份證,戶口本去所在地房管局辦理
查看全文↓ 2019-04-04 17:12:50
一般情況下,都可以通過(guò)機(jī)器辦理
沒(méi)有的話,去人工辦理 -
137****4373
1、房管局交易查詢機(jī)器上查詢并打印,帶好個(gè)人身份證。
查看全文↓ 2019-04-04 17:11:56
2、房管局檔案室查詢并打印,帶好個(gè)人身份證。
3、無(wú)需任何費(fèi)用。 -
152****8435
獲得首次購(gòu)房證明的基本要求:
查看全文↓ 2019-04-04 17:11:40
1 、首次購(gòu)房查閱須由購(gòu)房人本人提出申請(qǐng)。
2 、申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)申報(bào)相關(guān)情況,虛報(bào)、瞞報(bào)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。
3 、網(wǎng)上簽訂合同的,憑購(gòu)房合同(包括商品房預(yù)售合同、商品房出售合同和房地產(chǎn)買賣合同)和有效身份證件,到所購(gòu)房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)。
4 、拍賣等其他方式購(gòu)房的,憑相關(guān)購(gòu)房證明文書和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)。
5 、購(gòu)房人現(xiàn)名下有與父母共同購(gòu)買的住房的,申請(qǐng)時(shí)還應(yīng)出具戶籍等相關(guān)證明。 -
143****2604
對(duì)于首次購(gòu)房,并且所購(gòu)房子面積在90平米以下的購(gòu)房者可以享受契稅按照1%來(lái)征收的優(yōu)惠,然而減少稅費(fèi)需要首次購(gòu)房證明,購(gòu)房者應(yīng)該在哪里開首次購(gòu)房證明呢?應(yīng)該持身份證、戶口本、未婚持未婚證明,已婚持結(jié)婚證等證件到相關(guān)房管局進(jìn)行查冊(cè),可以查詢到以家庭為單位的名下是否有房子。
查看全文↓ 2019-04-04 17:11:27 -
153****1104
只有房管局可以查產(chǎn)權(quán)登記檔案,所以如果開首次購(gòu)房證明應(yīng)在房管局產(chǎn)權(quán)登記部門,房產(chǎn)交易中心是辦理房屋交易過(guò)戶的。
查看全文↓ 2019-04-04 17:11:18
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戶籍: 1,又稱戶口,是指國(guó)家主管戶政的行政機(jī)關(guān)所制作的,用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書; 2,戶籍是對(duì)自然人按戶進(jìn)行登記并予以出證的公共證明簿,記載的事項(xiàng)有自然人的姓名、出生日期、親屬、結(jié)婚、離婚、收養(yǎng)、死亡等; 3,它是確定自然人作為民事主體法律地位的基本法律文件。
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只有取得預(yù)售許可證才開始預(yù)售。 1,《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局,證書由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。 2,開發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷售房子,收取購(gòu)房者的房款,未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為,法律不保障買賣雙方的權(quán)利的! 3,你可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T,預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的,如果辦理出來(lái)了一是在售樓處會(huì)有展示,二是房管局有備案,他們會(huì)告訴你的,你可以放心的購(gòu)買了!
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信用卡刷購(gòu)房**,首先要考慮到期限短(一般兩年分期)、金額?。ㄍ钢ь~度少)還得是售房者同意且和商業(yè)銀行有合作關(guān)系,一般是不支持的,因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)大,信用卡屬方便小額消費(fèi)。信用卡刷購(gòu)房**,對(duì)刷卡者來(lái)講還款壓力大,對(duì)銀行來(lái)講風(fēng)險(xiǎn)大,信用卡**加上房貸再加上信用卡手續(xù)費(fèi)和房貸利息,所以不可行。
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一、辦理首套房證明1、開首次購(gòu)房證明應(yīng)在房管局產(chǎn)權(quán)登記部門。2、首套房證明一定要有當(dāng)?shù)胤抗芫只蚍慨a(chǎn)交易的組織機(jī)構(gòu)代碼和聯(lián)系電話。二、開具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料1、預(yù)約號(hào)時(shí)需攜帶以下材料:(1)本人(夫妻之間誰(shuí)到場(chǎng)拿誰(shuí)的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約;查詢以家庭為單位,18周歲以上70周歲以下的需本人到場(chǎng),不能代辦,代辦時(shí)需持委托《公證書》);(2)本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。2、查詢時(shí)需攜帶以下材料:(1)身份證和戶口簿:男女方(含單身)原件和復(fù)印件各一份;(2)集體戶的和有未成年小孩的需開戶籍證明,原件、復(fù)印件各一份;(3)結(jié)婚證的原件、復(fù)印件各一份;(4)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。(5)查詢以家庭為單位,夫妻之間可以代辦,其他人不可以代辦,夫妻雙方來(lái)一人就可以辦理。(6)在查詢后進(jìn)行繳費(fèi)蓋章即可辦好。三、開具首套房證明的流程1、開具首套房證明需要攜帶以下資料:購(gòu)房者本人和配偶的身份證原件、復(fù)印件,戶口本主頁(yè)和本人頁(yè)的原件和復(fù)印件,結(jié)婚證原件及其復(fù)印件。如果是集體戶,則需開戶籍證明及其復(fù)印件,有未成年的小孩,還需提供戶口原件和復(fù)印件;單身的還要提供單身證明(喪偶、離婚、未婚需到戶籍所在地民政局出具)原件及復(fù)印件。2、因?yàn)橹挥蟹抗芫植拍軌虿榭串a(chǎn)權(quán)登記檔案,所以首次購(gòu)房證明需要到房管局產(chǎn)權(quán)登記部門開具,攜帶上述資料在相應(yīng)的辦事窗口進(jìn)行查詢、繳費(fèi)、蓋章即可辦成。
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