買房哪個地段好？具體是根據(jù)什么來定義的嗎？

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• 142****8954

  個人喜好：加上**，醫(yī)院，商超，交通，自己的工作等綜合考量。
  一般位于市中心或者是交通非常便捷的地區(qū)地段都是比較好的。

  查看全文↓ 2019-04-04 17:21:40
• 131****8386

  這個不好評斷！每個人的看法可能不同
  平且每個樓盤開開發(fā)商打廣告都說自己的樓盤地理位置怎么這么樣，反正都是好話！
  每個人購買房子、評斷房子地段的好壞，標(biāo)準(zhǔn)不同！
  比如，有的人想靠近**，**好幼兒園、**、**、**都非常近！
  有的想靠近大型購物超市
  ……

  查看全文↓ 2019-04-04 17:21:16
• 144****0442

  在生活適宜度上說，有人喜歡鬧事的繁華、便捷，但有人細(xì)化 安靜、讓人心態(tài)平和的居住環(huán)境，所以在選地段上也可以根據(jù)你自己要求來選！

  查看全文↓ 2019-04-04 17:21:07
• 136****3221

  距離**、醫(yī)院、工作地較近比較好，這些你應(yīng)該能理解，但是怎么根據(jù)你的購房能力在前面這些條件中來考慮孰輕孰重就行。

  查看全文↓ 2019-04-04 17:21:02

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• 問 公積金怎么計算的？具體是根據(jù)什么來定義的？
  答

  住房公積金貸款額度計算公式為： [(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。 使用配偶額度的： [(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

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  答

  不同類型的建筑物對地基承載力有不同的要求，不同的土地有不同的承載力。地址條件決定著土地的承載力。地址堅實、承載力較大，有利于建筑使用。在城市土地中，尤其是在現(xiàn)代城市建設(shè)向高層化發(fā)展的情況下，地質(zhì)條件對地價的影響較大。地價與地質(zhì)條件成正相關(guān)；地質(zhì)條件好，地價就高；反之，地址條件差，地價則低。

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  答

  選房要從心理學(xué)角度考慮。身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，可能會感到內(nèi)心壓抑。此外，久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利，可能會導(dǎo)致他們不愛活動、性格封閉等。

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• 問 房貸是怎么算的？具體是根據(jù)什么來計算的？
  答

  公基金貸款

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• 問 月薪多少可以買房？這個是根據(jù)什么定義的呢？
  答

  如申請公積金貸款，則必須是公積金繳存人，**款只需付房屋總價的10％，貸款額**高39萬元，時間**長30年，利率比商業(yè)貸款約低一個百分點左右。下列表格中是商業(yè)貸款一萬元各貸款年限的月均還款額，根據(jù)個人準(zhǔn)備貸款的數(shù)額和年限，乘上表中相應(yīng)的月均還款數(shù)，就是你每月該還的款，只要將其與你月收入比較，就會知道適合不適合你了。

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