商鋪價格是住宅的幾倍？有哪個專家能回答下呢？

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• 157****9109

  簡單說，按我住的這里也有步行街，應(yīng)該比你那旺得多，商鋪價格和你那差不多，甚至有些更便宜。
  如果考慮買，建議多上網(wǎng)找對比。商鋪是商業(yè)地產(chǎn)，也可以了解一下。
  商鋪有風險，投資需謹慎，僅供參考，謝謝！

  查看全文↓ 2019-04-05 21:46:48
• 141****2354

  商鋪的價格一般是周邊住宅價格的2-4倍。
  鑒于你說的情況，如果是買來**的話，不值得，因為**空間都已經(jīng)被開發(fā)商賺去了，除非考慮以后賺租金，商住一體的商鋪現(xiàn)在年限是50年，你自己可以估算未來的租金收益是否抵得過投入，另外考慮各種成本費用，通脹等等。

  查看全文↓ 2019-04-05 21:46:42
• 146****1454

  1.5倍
  上海市區(qū)商鋪賣什么價我不清楚
  我只知道上海閔行區(qū)莘莊地鐵口南廣場的商鋪每平方要賣到3萬5左右

  查看全文↓ 2019-04-05 21:46:33

相關(guān)問題

• 問 商鋪價格是住宅的幾倍
  答

  一般來說在同一個區(qū)域的商鋪價格是住宅價格的2-4倍，本身商鋪的使用途徑不同，所以價格肯定會比周邊的住宅價格要高，而且商鋪的價格和所在的地理位置以及周邊的配套設(shè)施有直接關(guān)系，地理位置越好的商鋪價格也就越高，相應(yīng)所帶來的經(jīng)濟效益也就越多。所以商鋪的價格和住宅的價格沒有可比性，即便是住宅底商也存在不同。商鋪的所有權(quán)時間是50年，而且商鋪是按照面積進行銷售，所使用到的水電氣熱等費用，都是按照商業(yè)標準進行繳納，就單單物業(yè)費來說，就會比住宅要高了許多。此外在針對于一些特殊的行業(yè)當中，還需要配備特別的設(shè)備，比如餐飲業(yè)就需要設(shè)污水隔油池。從種種角度來看商鋪的價格，也要比住宅高許多，而且本身商鋪屬于一種投資產(chǎn)品，無論是地段還是環(huán)境，都是直接影響到價格和后期經(jīng)濟效益的至關(guān)因素。

• 問 商鋪價格是住宅幾倍
  答

  至少2倍。像荊門的萬達廣場，住宅的均價在4500元/㎡，商鋪的均價大概25000元/㎡

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• 問 高層每層價格差多少？有哪個專家能回答下呢？
  答

  高層的房子有按米數(shù)+價的 有按樓層+價的是不一樣的 根據(jù)開發(fā)商給出的計算 都不一樣的

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• 問 電梯房凈高是幾米？有哪個專家能回答下呢？
  答

  高度標準1、臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40米，局部凈高不應(yīng)低于2.10米，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。2、利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室(廳)時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10米。3、廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20米。4、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90米，且不得影響門、窗扇開啟。

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• 問 購房能遷戶口嗎？有哪個專家能回答下呢？
  答

  每個城市戶口遷移需要一定條件，你可以去西安是公安局咨詢一下他們那里對購房遷移戶口的標準是什么樣的。如果符合要求就可以申請遷移。

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