高層每層價格差多少？有哪個專家能回答下呢？

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• 142****9822

  高層的房子有按米數(shù)+價的 有按樓層+價的是不一樣的 根據(jù)開發(fā)商給出的計算 都不一樣的

  查看全文↓ 2019-03-26 16:11:57
• 134****9791

  住宅均價說的是地區(qū)指導(dǎo)價。遠低于成交均價。
  每平米1萬的成交均價的話，住宅均價只有不到4000元。
  

  查看全文↓ 2019-03-26 16:11:51
• 132****7907

  住房均價：一般指的是開發(fā)商根據(jù)成本價加上市場行情價內(nèi)定的對整棟樓各層的情況確定的平均價格，如底層和頂層、標準層之間的平均價格。

  查看全文↓ 2019-03-26 16:11:43

相關(guān)問題

• 問 ??誰比較了解高層每層價格差多少？
  答

  這個價格有高有低,材料不同價格不同,面積不同價格也不同。一般1㎡的整體浴室,便宜點的1500-2000左右。首先看要多少平的,**小的一般在1.5平左右,這個如果配備齊全加安裝得5500左右,我說的是好一點的,差的不知道。**大的應(yīng)該在3.5平左右,9,000--10,000我說的是衛(wèi)生間加浴室

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• 問 高層8樓怎么樣？有哪個專家能回答下呢？
  答

  采光不好，一般情況下，樓間距是總樓高的1.2到1.5倍，也就是24層高的樓，每層按2.8米計算，那么樓間距大概為81到101米，但是一般的高層樓間距都沒有這么大，所以24層選擇8層的話，擋光比較嚴重。一般高層的樓間距大多為40米，這樣的話至少得選擇17層才不影響采光。

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• 問 商鋪價格是住宅的幾倍？有哪個專家能回答下呢？
  答

  簡單說，按我住的這里也有步行街，應(yīng)該比你那旺得多，商鋪價格和你那差不多，甚至有些更便宜。如果考慮買，建議多上網(wǎng)找對比。商鋪是商業(yè)地產(chǎn)，也可以了解一下。商鋪有風險，投資需謹慎，僅供參考，謝謝！

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• 問 正南的高層幾層好？朝向如何？有哪個專家能回答下呢？
  答

  特別特別是樓房正南的地方有高樓，被遮擋那就麻煩了，在風水的說法上面，前方有高樓可以說是風水上面的大忌，前方有高樓來阻擋著從生活的角度來講是缺少了陽光的照射，而且**主要的也是影響了自身樓房的磁場，長期下來對自身的運勢會大打折扣，也代表著人永無出頭之日。

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• 問 26高層每層價格差多少呢？層高系數(shù)怎么計算呢？
  答

  住宅的樓層差價一般來說是較小的，可以通過參照開發(fā)商在具體叫價時對不同樓層的差異處理辦法操作，從市場調(diào)查來看，開發(fā)商對樓層差價的處理方法常見的有每層遞加（或減）每平方米N元，或者每三層或每若干層一個價，再往上一個三層或若干層時則會跳加一個較大的價格，尤其對于越往上則景觀會有較明顯變化的樓盤常用，當然可能還會有其他的加價方法。在實際評估中則可根據(jù)調(diào)查確定按何種情況進行樓層差價計算。比如某個樓盤前面有其他建筑物，在第N層及其以下的住宅因為其他建筑的關(guān)系，視線受阻，而在第N層以上的住宅，則視野開闊，景觀很美，這時第N層與第（N+1）層雖然也只隔一層，但價格差距卻不是普通樓層差價可以想象的。至于即使在同一層，由于所處位置的不同導(dǎo)致的價格不同，也是普遍存在的，而且常常差距甚大。在具體操作上，沒有明確的計算公式供參考！

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