??首次買房 現(xiàn)今 國家首套房有什么優(yōu)惠政策？

已有4個回答

• 156****5394

  二手房的**高貸款時間為:樓齡+貸款期限≤40年.貸款人年齡+貸款期限≤60(女)65(男).貸款成數(shù)可以做到7成.首次購房可享受優(yōu)惠利率.這個在各個銀行有不同規(guī)定.**3成**高可打7.5折利率.4成7折.

  查看全文↓ 2019-04-06 18:03:39
• 141****8856

  第一次買房貸款利率上有優(yōu)惠，另外稅負方面也有優(yōu)惠，首套房契稅只要交1點（90方以內）或1.5點（90-144方），二套就要交3個點了。第一次買房一定要注意費用的詳細用途和收費標準，防止不必要的損失按揭買房的話個人推薦四大行吧，因為大銀行辦事踏實，利率方面四大行都差不多的，小銀行會低些，但是怎么說也不推薦去承擔風險。
  首次買房銀行按基準計算,按揭買樓公積金利率會比商貸低,公積金才會買保險的。
  首次置業(yè)的話，大部分銀行執(zhí)行基準利率，如果購買的是90平米以下的單位契稅為1%。應該注意的是，銀行的放款額度，有些銀行月底或者季末會沒有額度放款，拖延收房時間。

  查看全文↓ 2019-04-06 18:03:31
• 157****0116

  國家有買房子政策只是對首套房的優(yōu)惠政策，具體的要根據(jù)國家標準。 第一次買房貸款利率上有優(yōu)惠，另外稅負方面也有優(yōu)惠，首套房契稅只要交1點（90方以內）或1.5點（90-144方），二套就要交3個點了。

  查看全文↓ 2019-04-06 18:03:25
• 137****8536

  您好，關于房貸優(yōu)惠政策，每年基本都是有一定的變動的，每一年也是完全不一樣的，一般情況下，首套房可享受銀行貸款70%，具體的其他優(yōu)惠會根據(jù)具體地區(qū)和具體樓盤不同而有不同。

  查看全文↓ 2019-04-06 18:03:21

相關問題

• 問 首次買房 現(xiàn)今 國家有什么優(yōu)惠政策嗎
  答

  購房優(yōu)惠政策解讀在房交會期間，居民個人購買參展開發(fā)商銷售的參展樓盤的商品住宅和個人購買存量住宅均可享受優(yōu)惠。具體優(yōu)惠政策，依照市財政局、房產局《關于辦理房交會期間個人購買普通住房實行補助政策的具體實施辦法》實行———1.在我市各區(qū)城市規(guī)劃區(qū)國有土地上個人購買普通住房者(包括買房落戶的)，均可享受補助政策。2.個人購買新建普通商品住房面積在120平方米以下的(含本數(shù))，按建筑面積每平方米20元發(fā)給補助資金。3.個人購買新建普通商品住房面積在120平方米以上至180平方米以下的(含本數(shù))，按建筑面積每平方米15元發(fā)給補助資金。4.個人購買存量住房面積在180平方米以下的(含本數(shù))，按建筑面積每平方米10元發(fā)給補助資金。5.賣舊房買新房和拆遷取得政府貨幣安置補償已享受差額繳納契稅政策的購房人，如新購房屋面積大于原房屋面積的，按照面積差額領取補助資金，但個人住房補助資金不能超過其應已繳納稅款的額度。6.存量住房交易手續(xù)費減半收取，即3元／平方米。7.個人貸款購房抵押登記手續(xù)費減半收取，即100元／件。8.個人購買普通住房的房地產證明費減半收取，即50元／件。

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• 問 首次買房有什么優(yōu)惠政策
  答

  首次購房優(yōu)惠政策：①暫免征收印花稅和土地增值稅。②個人住房公積金貸款利率，各檔利率分別下調0.27個百分點。③貸款利率的下限為基準利率的0.7倍，最低首付款比例調整為20%。④個人首次購買90平米以下的普通住宅，享受契稅利率下調到1%。⑤個人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，個人不負擔營業(yè)稅。⑥免收個人購買普通住房的住房登記費，以及買賣存量房的住房轉讓手續(xù)費。對于首次購房的界定比較清晰，以購房人為單位，在產權登記信息庫中，沒有產權登記的或者有產權登記，但是產權是來源于繼承，經濟適用房等情況時，均為首次購房?？梢韵硎艿絿沂状钨彿績?yōu)惠政策。而對于首次購房查詢時，購房合同中的購房人提供本人身份證，商品房買賣合同。若不能親自查詢，可以交由委托人全權代理。

• 問 ??首次買房有什么優(yōu)惠? 首次購房優(yōu)惠政策有哪些?
  答

  首次購房優(yōu)惠政策有什么？1、若購房者首次購買面積小雨90平米的普通住宅，便可以享受契稅利率1%的優(yōu)惠；2、首次購房可暫免征收土地增值稅。3、首次購房并且申請貸款的購房者，貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，**款比例可下降為20%。4、若購房者申請住房公積金貸款，首次購房的購房者可將公積金貸款各檔次利率分別下調0.27個百分點。5、若購房者購買超過2年的普通住房，可以免征營業(yè)稅。6、免收個人購買普通住房的住房登記費和房產轉讓手續(xù)費。

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• 問 買房首套房優(yōu)惠政策
  答

  對個人首次購買90平方米普通住房的，契稅稅率調到1%，首次購房證明由交易中心出具。①對個人購買住房暫免征收印花稅。②對個人銷售住房暫免征收增值稅。③對居民首次購買普通自住房提供貸款，利率的下限可擴大為基準利率的0.7倍，首付款比例調整為20%。④下調公積金貸款利率，利率分別下調0.27個百分點。⑤個人超過2年的普通住房對外銷售的，不負擔營業(yè)稅。⑥個人轉讓自用2年，并且是唯一生活用房取得的所得，不負擔個人所得稅。⑦購買普通住房的，公積金貸款首付比例調整至20%。對第一次購買普通住房的家庭，在符合貸款情況下，借款人基本公積金最高可貸額度從20萬元，最高貸款限額為60萬元。若有補充公積金的，最高貸款限額為80萬元。⑧免收住房登記費和個人買賣存量普通住房的住房交易手續(xù)費。

• 問 首套房有什么優(yōu)惠政策
  答

  首套房購買的時候能夠享受到的優(yōu)惠政策有很多，至少在房屋交易的時候契稅就能夠享受到，按照我國現(xiàn)在的契稅現(xiàn)行征收標準，首次購買住房，房屋面積在90平米以下的房子，在征收契稅的時候可以減免到1%征收，房屋的面積是在90平米以上，但不足144平米，契稅減免到1.5%征收，只有在購買二套的時候購買房屋面積超過144平米，才會按照賬戶總額征收契稅。首套房的話的時候，如果申請房屋抵押貸款也能夠享受一定的購房優(yōu)惠，政策現(xiàn)在很多的城市首套房的貸款利率已經降低，而且首付的比例也降低，所購買房屋的面積，如果在90平米以下，首套房的首付比例才在20%，這樣大大方便了人們購房。自己是能夠享受到比較低的貸款利率，需要先到銀行咨詢一下，看自己的個人資質是否符合要求。