提前交房可以不收房嗎？誰(shuí)可以來(lái)說說？

已有5個(gè)回答

• 147****2040

  不清楚你拒收的緣由，錯(cuò)了趕緊改了，不耽誤事（辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記）就是了。因此拒收不合適。

  查看全文↓ 2019-04-06 22:19:01
• 158****6439

  一手房現(xiàn)在入住通知應(yīng)該是物業(yè)通知。直接拿鑰匙就行。要是覺得不保險(xiǎn)，到物業(yè)上去問問。因?yàn)榉慨a(chǎn)性質(zhì)不同，開發(fā)商的流程有的也不一樣，所以這個(gè)你要仔細(xì)問清楚。免得以后出問題，物業(yè)費(fèi)你可以通過物業(yè)了解！

  查看全文↓ 2019-04-06 22:18:50
• 141****8635

  當(dāng)購(gòu)房者對(duì)房屋及其產(chǎn)權(quán)檢驗(yàn)后，可以按照有關(guān)規(guī)定簽訂房屋交接書，對(duì)于不符合合同約定的需要做好記錄，要求開發(fā)商簽字，直至交付條件完全符合交房標(biāo)準(zhǔn)后，再簽署房屋交接書。

  查看全文↓ 2019-04-06 22:18:42
• 159****1190

  取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，開發(fā)商應(yīng)通知購(gòu)房者交接，通知應(yīng)以書面形式，并明確說明交接時(shí)間。開發(fā)商收樓時(shí)限應(yīng)該在交接完畢后，收樓通知書寄出一個(gè)月內(nèi)，按照相關(guān)法律條款。購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)如果沒有在指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)，則視為開發(fā)商已實(shí)際將該房交付買家使用。

  查看全文↓ 2019-04-06 22:18:36
• 151****1283

  1、開發(fā)商通知你提前交房，你不愿意提前接受，可以拒絕。不構(gòu)成對(duì)合同的違約。2、因?yàn)殚_發(fā)商存在可以提前交房的事實(shí)，所以你可以在合同約定的交房日之前，隨時(shí)通知開發(fā)商交房。3、物業(yè)費(fèi)以實(shí)際接受房子起算。
  延期收房不可以，屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。你的購(gòu)房合同中的違約條款約定了違約金的計(jì)算方式，看看合同就知道了。交房的時(shí)候，開發(fā)商會(huì)要你交違約金的；你不交，他不會(huì)把房屋鑰匙交給你。

  查看全文↓ 2019-04-06 22:18:29

相關(guān)問題

• 問 可以購(gòu)房落戶嗎？誰(shuí)可以來(lái)說說？
  答

  一，當(dāng)事人有房產(chǎn)的，可以以購(gòu)房落戶的形式，把把集體戶口轉(zhuǎn)到具體的房產(chǎn)上來(lái)就可以；二，購(gòu)房人員本人及直系親屬戶口遷入落戶（具體咨詢遷入地派出所，以對(duì)方要求為準(zhǔn)）：（一）對(duì)在我市購(gòu)買商品房，且房屋產(chǎn)權(quán)人在市內(nèi)有穩(wěn)定職業(yè)或穩(wěn)定生活來(lái)源的公民，可辦理本人及直系親屬戶口遷入落戶。申請(qǐng)遷入落戶地派出所受理并審核下列相關(guān)材料，報(bào)分、縣(市)局核準(zhǔn)并簽發(fā)《戶口準(zhǔn)予遷入證明》。（二）所需材料：1、申請(qǐng)人書面申請(qǐng)。2、申請(qǐng)人及隨遷人居民身份證。3、隨遷配偶子女的，附結(jié)婚證。4、遷入人戶籍證明。5、合法固定住所證件證明。6、穩(wěn)定職業(yè)或穩(wěn)定生活來(lái)源證件證明。7、申請(qǐng)人所在工作單位或居住地居(村)委會(huì)證明。8、《申請(qǐng)戶口遷入落戶表》一式兩份。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??共有產(chǎn)權(quán)房可以買嗎?誰(shuí)可以來(lái)說說?
  答

  1、該政策是在經(jīng)適房及商品房之間很好的補(bǔ)充，北京經(jīng)適房只針對(duì)取得戶口滿三年的購(gòu)房者，而本次新政規(guī)定不低于30%的房源面向非戶籍。2、購(gòu)房成本直接降低，并限制5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，加上政府控制，杜絕利用共有產(chǎn)權(quán)住房投機(jī)倒把，應(yīng)了“房子是用來(lái)住的不是用來(lái)炒的”。3、該政策有望全國(guó)推廣，如果產(chǎn)權(quán)比例可按情況調(diào)節(jié)，有可能逐漸取代經(jīng)適房，但很難顛覆商品房市場(chǎng)。4、政策雖好，但是共有產(chǎn)權(quán)住房的土地為單獨(dú)劃分，能不能保證供應(yīng)量才是核心重點(diǎn)。這是繼鼓勵(lì)租房、為租賃住房提供建設(shè)用地之后，北京樓市又有新動(dòng)作。那么問題來(lái)了，何為共有產(chǎn)權(quán)住房？誰(shuí)可申購(gòu)？如何申請(qǐng)？?jī)r(jià)格怎么定？可否轉(zhuǎn)讓出租？小編對(duì)此一一梳理。共有產(chǎn)權(quán)政策答疑二十問1、什么是共有產(chǎn)權(quán)房？所謂“共有產(chǎn)權(quán)住房”，其實(shí)就是買房人與政府共有房屋產(chǎn)權(quán)。簡(jiǎn)單說就是政府和產(chǎn)權(quán)人各持一定的產(chǎn)權(quán)比例，但使用權(quán)屬于購(gòu)房人，這樣購(gòu)房人就可以通過相對(duì)較少的資金獲得使用權(quán)和一定比例的產(chǎn)權(quán)。2、共有產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格如何？“銷售均價(jià)在土地供應(yīng)文件中予以明確?！边@一點(diǎn)極為重要，開發(fā)建設(shè)單位在拿地的時(shí)候就已經(jīng)確定了房子的價(jià)格。

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• 問 豪宅稅減嗎？誰(shuí)可以來(lái)說說？
  答

  營(yíng)業(yè)稅：銷售價(jià)*5.6%1、普通住宅滿5年（含5年）免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征。

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• 問 2019買房合適嗎？誰(shuí)可以來(lái)說說？
  答

  2019年適合買房，買房的話是一個(gè)**佳，刺激，價(jià)格也算是在**低谷的血淚史。

  全部3個(gè)回答>
• 問 提前交房可以不收房嗎
  答

  遇到提前交房的情況是可以不收房的，畢竟按照和開發(fā)商制定的合同，是開發(fā)商違約在先。你可以選擇按合同時(shí)間交房，也可以按開發(fā)商要求提前交，提交有好處就是能提前裝修，入住，給你使用的時(shí)間提前了，這當(dāng)然是好事。但物業(yè)公司一般會(huì)以交房時(shí)間來(lái)計(jì)算物業(yè)管理費(fèi)的，這一點(diǎn)需要注意一下。所以在購(gòu)買房子之后，如果存在開發(fā)商通知你提前交房的情況,在你不愿意的前提下是可以拒絕的，不構(gòu)成對(duì)合同的違約。因?yàn)殚_發(fā)商存在可以提前交房的事實(shí),所以你可以在合同約定的交房日之前,隨時(shí)通知開發(fā)商交房，但是延期收房不可以,屬于違約行為,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。你的購(gòu)房合同中的違約條款約定了違約金的計(jì)算方式,看看合同就知道了。交房的時(shí)候,開發(fā)商會(huì)要你交違約金的，你不交他不會(huì)把房屋鑰匙交給你。