成套住宅產(chǎn)權(quán)多少年？有誰能回答我，謝謝哈！

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• 152****6392

  要看土地取得的性質(zhì)，如果是城鎮(zhèn)居民住宅用地，是可以取公積金的，如果是商業(yè)用性質(zhì)的，則是不可以提取公積金的。

  查看全文↓ 2019-04-07 21:34:12
• 148****6723

  成套住宅使用年限是多久
  現(xiàn)在國家以及地方對住宅用地的土地使用年限，不統(tǒng)一，不是的住宅的土地使用年限都是70年，而且土地的使用年限小于70年到期后具體該怎么辦，一直也沒有一個明確的說法和規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-04-07 21:33:49
• 136****3758

  房子產(chǎn)權(quán)就是產(chǎn)權(quán)人對房屋的所有權(quán)和對該房屋所占用土地使用權(quán)為50年。 房屋產(chǎn)權(quán)： 房屋作為不動產(chǎn)與土地是不可分割的一個整體，房屋在發(fā)生轉(zhuǎn)讓等產(chǎn)權(quán)變更時，必然是房地一體進(jìn)行的，不可能將房屋與土地分割開來處分。
  在具體的房地產(chǎn)項目銷售中，開發(fā)商擁有房屋、車庫等的產(chǎn)權(quán)并獨立出售，但屬于小區(qū)綠地等部分的公建，對購房而言，就不具備產(chǎn)權(quán)的概念。

  查看全文↓ 2019-04-07 21:33:40
• 142****9776

  住宅是七十年，商業(yè)四十年，這人個起止時間是從開發(fā)公司拿到第時開始算，到你業(yè)主辦產(chǎn)權(quán)證起到年限日止。即開發(fā)公司2000年拿地，修好賣給業(yè)主，業(yè)主2013年辦理下來產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)就只有57年到2070年止。
  至于產(chǎn)權(quán)到期后業(yè)主應(yīng)該怎么補交費用或者自然延續(xù)產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)在法律還沒有明確規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-04-07 21:33:29

相關(guān)問題

• 問 成套住宅產(chǎn)權(quán)多少年
  答

  成套住宅的產(chǎn)權(quán)年限要根據(jù)土地性質(zhì)來決定，如果是居住用地是70年，工業(yè)用地是50年，教育科技用地是50 年，商業(yè)旅游用地是40年，綜合或者其他用地是50年。成套住宅只是屬于住宅的一種，往往就是人們所說的完整的獨立式商品住宅。成套住宅主要是由若干臥室、起居室、衛(wèi)生間、廚房、室內(nèi)走道或客廳等組成。住宅的分類有很多，按照層數(shù)可以分為單層住宅、多層住宅、高層住宅以及超高層住宅；按照性質(zhì)分類可以分為普通住宅、別墅、公寓以及花園洋房；按照繳稅標(biāo)準(zhǔn)分為普通住宅和非普通住宅。住宅的產(chǎn)權(quán)即使到期了也沒有關(guān)系，根據(jù)物權(quán)法，使用權(quán)限到期后會自動續(xù)期，不需要提出申請，也不會收取費用，更不會回收，所以放心居住就可以了。

• 問 請問成套住宅是多少年產(chǎn)權(quán)？
  答

  【成套住宅】是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。 住宅按套統(tǒng)計。兩戶合用一套的住宅，按一套統(tǒng)計；一戶用兩套或兩套以上的應(yīng)按實際套數(shù)統(tǒng)計。（一）按房屋用途分類 房屋用途應(yīng)按設(shè)計所規(guī)定的用途進(jìn)行劃分。如果與住宅、商業(yè)經(jīng)營用房有關(guān)的兼有兩種以上用途的房屋，應(yīng)按設(shè)計規(guī)定的用途分別計算建筑面積。如一棟住宅樓的地下室不住人，一層為商店，其余為家屬住宅，則應(yīng)將地下室面積計入其他用途，商店面積計入商業(yè)營業(yè)用房，其余面積計入住宅，如一座廠房帶有生活間、辦公室，可都計入廠房面積。

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• 問 請問成套住宅有多少年？
  答

  70年，到期自動續(xù)期。

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• 問 公積金**多貸款多少？有誰能回答我，謝謝哈！
  答

  每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請人和共同申請人繳存基數(shù)之和?！　」e金繳存基數(shù)：該職工上一年度平均月收入。

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• 問 房產(chǎn)稅多少？有誰能回答我，謝謝哈！
  答

  房產(chǎn)稅的稅率：稅率分為兩種：依照房產(chǎn)原值，扣除10％－30％后的余值計算繳納的，稅率為1.2％，各地區(qū)扣除的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，詳細(xì)情況請咨詢當(dāng)?shù)氐牡囟悪C關(guān)。而依照房產(chǎn)租金計算繳納的，稅率為12％。房產(chǎn)稅按年計算，多為按季或每半年繳納一次。

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