??征信不好能貸款買房嗎？

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• 156****6714

  按照大多數(shù)銀行的規(guī)定，已婚人士申請銀行貸款，如果夫妻一方有不良信用記錄，會影響貸款申請。而且，若夫妻一方在兩年內(nèi)有連續(xù)三次或累計六次的逾期，銀行將會拒貸。當然，如果借款人非惡意逾期，可向銀行說明情況，并出具非惡意欠款證明，這樣也可獲得貸款，但是利率會相應提高。你也可以找人擔保。
  征信一直是貸款考察的重要內(nèi)容，征信的好壞決定你能不能貸到款，一般征信記錄是以家庭為單位的，假如說有一方征信不好，是會對另外一方貸款在一定程度上有影響的。
  以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發(fā)貸款。
  按照《婚姻法》的規(guī)定，婚姻關系存續(xù)期間獲得的財產(chǎn)歸夫妻共同所有，產(chǎn)生的債務由夫妻共同承擔。

  查看全文↓ 2019-04-09 16:02:33
• 143****6024

  其實能否貸款，得看你的征信不好到什么程度，一兩次逾期，影響不大，把欠款還上，還是會有機構放款給你的。
  但是如果你逾期得太嚴重，征信花得太厲害，那就不一定了。部分銀行會把征信里出現(xiàn)連續(xù)三次逾期、兩年累計六次逾期的人列入信貸黑名單，這些人想到銀行申請貸款，基本沒戲。網(wǎng)絡貸款雖然要求寬松一些，但道理是一樣的。
  可能很多人一般都不去貸款，很少接觸貸款，但是房子你可能就不得不貸款了，除非你現(xiàn)在已經(jīng)是小資階級了。一般的工薪階層全款買房壓力還是很大的，再說，即使有那么多錢，有的人也不愿意全款去買房，有更合適的投資或者理財，倒不如貸款買房，將其余的錢再生錢。
  買房之前，首先要查看征信，征信不過關的話，你做再多的準備都是徒勞的，真的卡在征信上，只能怨自己!

  查看全文↓ 2019-04-09 16:02:26
• 143****9083

  申請房屋按揭貸款，銀行是比較喜歡信用記錄良好的人申請的。若個人信用記錄不好，就有可能被拒，不過這并不表示信用記錄好就不能貸款買房?，F(xiàn)在不良的信用記錄的停留時間是5年。而滿了5年后，以前的信用記錄就不能再查詢了。所以在5年后，信用記錄不好的人能申請房屋按揭貸款。
  銀行比較看重申請人近2年的信用記錄，若個人信用記錄不是銀行黑戶，近2年的信用記錄一直良好，申請房屋按揭貸款，經(jīng)過的機率也是比較大的。所以說，信用記錄不能貸款買房只是暫時的，并不是一直都不能貸款買房。

  查看全文↓ 2019-04-09 16:02:16

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• 問 征信不好能貸款買房嗎？
  答

  銀行比較看重申請人近2年的信用記錄，若個人信用記錄不是銀行黑戶，近2年的信用記錄一直良好，申請房屋按揭貸款，經(jīng)過的機率也是比較大的。所以說，信用記錄不能貸款買房只是暫時的，并不是一直都不能貸款買房。

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• 問 征信不好能貸款買房嗎
  答

  申請會有影響，《征信業(yè)管理條例》規(guī)定：征信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應當予以刪除。您在辦理新的業(yè)務時，相關部門一般會優(yōu)先考慮近期的消費、還款記錄。人民銀行規(guī)定，各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。若在招行申請貸款/信用卡業(yè)務，我行也不會對您的使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋您的歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。若已經(jīng)產(chǎn)生不良征信，且記錄沒有疑問，只能是后續(xù)保證良好的還款習慣。

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• 問 ??有誰清楚征信不好能貸款買房嗎?
  答

  申請房屋按揭貸款，銀行是比較喜歡信用記錄良好的人申請的。若個人信用記錄不好，就有可能被拒，不過這并不表示信用記錄好就不能貸款買房?，F(xiàn)在不良的信用記錄的停留時間是5年。而滿了5年后，以前的信用記錄就不能再查詢了。所以在5年后，信用記錄不好的人能申請房屋按揭貸款。銀行比較看重申請人近2年的信用記錄，若個人信用記錄不是銀行黑戶，近2年的信用記錄一直良好，申請房屋按揭貸款，經(jīng)過的機率也是比較大的。所以說，信用記錄不能貸款買房只是暫時的，并不是一直都不能貸款買房。

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• 問 ??征信不好能貸款買房嗎?貸款買房審核嚴格嗎?
  答

  征信不好，貸款分為幾種情況一、信息不實導致的征信不良，申請行政復議后，可拿到貸款 信息不實導致的征信不良，程度較輕的，可以直接去當?shù)氐难胄行庞弥行?，提出異議申請，一般15個工作日，就可以得到回復;程序較嚴重些的，如冒名貸款，除了跟銀行協(xié)商以外，還可能需要去公安機關報案，但終歸來說解決完信息不實這個問題以后，拿到貸款相當輕松。二、欠繳年費等造成的征信不良，開具非惡意逾期證明即可 有些人的征信不良是由個人還款逾期造成的，但還有一些相對無辜，是由于不懂信用卡規(guī)定，欠繳年費，或是第三方原因，銀行扣款不及時造成的。 遇到這種征信不良，除了積極還清欠款以外，你還需要積極與銀行溝通，解釋清楚原因，找銀行開具一份非惡意逾期證明。 拿到這張通行證，你的申貸之路也會通暢無阻。三、逾期次數(shù)沒有超過相關規(guī)定的征信不良，銀行會酌情放貸 不同銀行，對于逾期的容忍度也不一樣。有些非常嚴格，有些又相對寬松。一般來說，你把握好一個數(shù)據(jù)：近三個月內(nèi)不能有二次，近半年內(nèi)不能有三次，一年內(nèi)不能有四次逾期次數(shù);你可以將其視為紅線，不超過這個紅線范圍，收入可觀，還款能力俱佳，銀行仍會酌情放貸。 而如果你的逾期非常嚴重，超過銀行的容忍度。融360的小編只能建議你還清欠款后，保持5年的按時還款習慣，不良信用記錄自動消除了。(有些銀行只看2年內(nèi)的征信情況)四、可嘗試抵押貸款 征信不良，如果走不通信用貸款這條路的話，你也可以嘗試，抵押貸款。通常抵押物的價值夠高，商業(yè)銀行或是一些小貸公司，就會對你的個人征信條件放寬一些。 亮出房產(chǎn)、汽車、還有保單等有價抵押物，即便征信不良，也是極有可能拿到貸款的。

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• 問 征信不好還能貸款買房嗎
  答

  征信不好其實是可以申請貸款買房的，只是審批通過的幾率并不是特別的大，因為銀行在發(fā)放貸款時建立在信用基礎之上，如果征信不好，那么銀行在一定程度上會懷疑借款者的還款能力，此時銀行承擔的風險就會更大一些，因此當存在信用不良的狀況時，銀行可能會出現(xiàn)拒絕貸款的現(xiàn)象。目前有一些銀行規(guī)定，如果在兩年內(nèi)信用卡連續(xù)三次逾期，而累計起來的次數(shù)達到6次時，申請房貸就會被拒絕。目前有一些嚴格的銀行在審批信用記錄時需要查詢兩年以上的記錄，而且還會規(guī)定，如果逾期一次超過90天時，那么就會沒收貸款資格。對于購房者來說，如果貸款前心里沒底，也可以先去查詢一下個人的信用報告，這樣能夠更放心，除了征信情況之外，在貸款時銀行也非常注重購房者的經(jīng)濟實力，因為經(jīng)濟實力強，也就意味著有著較強的還款能力。