征信不好還能貸款買房嗎

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• 157****0015

  征信不好其實(shí)是可以申請(qǐng)貸款買房的，只是審批通過的幾率并不是特別的大，因?yàn)殂y行在發(fā)放貸款時(shí)建立在信用基礎(chǔ)之上，如果征信不好，那么銀行在一定程度上會(huì)懷疑借款者的還款能力，此時(shí)銀行承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)更大一些，因此當(dāng)存在信用不良的狀況時(shí)，銀行可能會(huì)出現(xiàn)拒絕貸款的現(xiàn)象。
  目前有一些銀行規(guī)定，如果在兩年內(nèi)信用卡連續(xù)三次逾期，而累計(jì)起來的次數(shù)達(dá)到6次時(shí)，申請(qǐng)房貸就會(huì)被拒絕。
  目前有一些嚴(yán)格的銀行在審批信用記錄時(shí)需要查詢兩年以上的記錄，而且還會(huì)規(guī)定，如果逾期一次超過90天時(shí)，那么就會(huì)沒收貸款資格。
  對(duì)于購(gòu)房者來說，如果貸款前心里沒底，也可以先去查詢一下個(gè)人的信用報(bào)告，這樣能夠更放心，除了征信情況之外，在貸款時(shí)銀行也非常注重購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)，也就意味著有著較強(qiáng)的還款能力。

  查看全文↓ 2022-06-24 16:01:18

相關(guān)問題

• 問 征信不好還能貸款嗎
  答

  征信不好還能貸款的只不過貸款的數(shù)額會(huì)比較低，在申請(qǐng)的時(shí)候通過的幾率也會(huì)比較低，特別是房貸，在貸款的時(shí)候銀行會(huì)查征信，如果征信有問題是拒絕發(fā)放貸款的，所以準(zhǔn)備貸款之前一定要減少逾期的次數(shù)。一般情況下只要個(gè)人征信沒有在2年內(nèi)出現(xiàn)連三累六的情況，一般是可以貸到款的，連三累六指連續(xù)三個(gè)月有不良的記錄或者2年內(nèi)出現(xiàn)了六次不良記錄。什么是個(gè)人征信個(gè)人征信系統(tǒng)就是由一個(gè)專門的機(jī)構(gòu)給每個(gè)人建立一個(gè)“信用檔案”，第一部分是個(gè)人基本信息，第二部分是信貸信息，第三部分是非銀行信息。目前我國(guó)最權(quán)威的征信機(jī)構(gòu)就是中國(guó)人民銀行征信中心。在政府主導(dǎo)下，央行征信中心整合國(guó)內(nèi)各金融機(jī)構(gòu)的信貸信息，建成規(guī)模最大、收錄人數(shù)最多、使用最廣泛的金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)。哪些逾期將影響征信1、商業(yè)銀行、農(nóng)村信用社、小額貸款公司所發(fā)放的貸款，貸款如有不良記錄也會(huì)上報(bào)央行征信中心。2、有借有還、按時(shí)還款的記錄反而能成為守信用的證明，有利于個(gè)人信用的積累。3、長(zhǎng)期未還款的話，會(huì)影響到自己的征信，導(dǎo)致沒有辦法辦理貸款。

• 問 買房子征信有什么要求呢？征信不好還能買嗎？
  答

  如您辦理中國(guó)銀行一手住房貸款，借款人條件：1) 在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請(qǐng)，具體條件參考各地的相關(guān)規(guī)定；2) 具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3) 已經(jīng)簽署購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。購(gòu)買期房（多層住宅主體結(jié)構(gòu)必須封頂、高層住宅必須完成總投資的三分之二）或尚未確權(quán)的房屋應(yīng)提供手續(xù)齊全的房屋建設(shè)和銷售證明文件；4) 必須支付符合相關(guān)規(guī)定要求的所購(gòu)住房的首期購(gòu)房款；5) 提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保；6) 貸款人規(guī)定的其他條件。 由于各地區(qū)存在差異，請(qǐng)您詳詢貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)。

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• 問 征信有逾期還能貸款買房嗎
  答

  征信有逾期是可以貸款的，若只是一兩次的逾期，不用太過于擔(dān)心，貸款銀行是會(huì)綜合你的還款能力來確定是否給你發(fā)放貸款的，另外如果可以提供不是惡意逾期的證明材料的話，房貸通過的幾率就會(huì)提高的。那么有逾期記錄如何申請(qǐng)銀行個(gè)人貸款①首先把欠款還清，無論逾期的金額或多或少，只要你逾期了，就及時(shí)把欠款補(bǔ)上，就算實(shí)在還不起也要和銀行取得聯(lián)系，說明逾期的原因，并申請(qǐng)延期，千萬不要逾期不還。②提供抵押物，通常情況下，如有逾期記錄，那么申請(qǐng)信用貸基本是不能夠了，銀行很難會(huì)相信你，畢竟已經(jīng)有過失信的行為了。但是，如果你申請(qǐng)的是抵押貸款，那么成功率就會(huì)大很多，如果你能再提供一些有價(jià)值的物品，比如房產(chǎn)證等。③證明不是惡意逾期，如果信用卡是因?yàn)橥涍€款，還錯(cuò)等原因?qū)е碌?，那么可以向銀行申請(qǐng)不是惡意的，若可以拿到非惡意逾期證明，那么個(gè)人貸款的成功幾率會(huì)大很多。④多找?guī)准毅y行，不同銀行的個(gè)人貸申請(qǐng)門檻都不太相同，有的如果申請(qǐng)人逾期情節(jié)較輕也是可以成功的，所以可以多找?guī)准毅y行試試。

• 問 征信逾期了還能貸款買房嗎
  答

  不能。征信逾期是個(gè)不良信用記錄，不符合銀行貸款審核標(biāo)準(zhǔn)，如果想申請(qǐng)貸款買房，最好是把自己的征信狀況改善，把逾期記錄清理掉，然后再去銀行申請(qǐng)貸款。

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• 問 征信逾期了還能貸款買房嗎
  答

  這個(gè)得看實(shí)際情況了，如果只是偶爾逾期，那一般不要過于的擔(dān)心，在這種情況下還是可以繼續(xù)貸款買房的，因?yàn)殂y行會(huì)綜合申請(qǐng)者的還款能力來決定是否給申請(qǐng)者發(fā)放貸款。但是如果是屬于惡意逾期，或者是連續(xù)逾期的次數(shù)比較的多，那么此時(shí)銀行就很有可能會(huì)拒絕貸款。其實(shí)在辦理貸款的時(shí)候，銀行除了會(huì)查看申請(qǐng)者的征信記錄以外，還要查看以下這些：①會(huì)查看申請(qǐng)者的經(jīng)濟(jì)情況，比如說要查看申請(qǐng)者是否有穩(wěn)定的工作和穩(wěn)定的收入，如果沒有足夠穩(wěn)定的收入，那想要辦理貸款也是非常困難的。②會(huì)查看申請(qǐng)者的年齡，一般只有18周歲到60周歲之間的人才能夠去辦理貸款，如果是未成年人或者是69歲以外的老人是沒有辦法去申請(qǐng)貸款的。③查看申請(qǐng)者是否已經(jīng)支付了首付，一般是要求至少支付30%以上的首付款。