買房子征信有什么要求呢？征信不好還能買嗎？

已有5個(gè)回答

• 154****8460

  如您辦理中國(guó)銀行一手住房貸款，借款人條件：
  1) 在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請(qǐng)，具體條件參考各地的相關(guān)規(guī)定；
  2) 具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  3) 已經(jīng)簽署購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。購(gòu)買期房（多層住宅主體結(jié)構(gòu)必須封頂、高層住宅必須完成總投資的三分之二）或尚未確權(quán)的房屋應(yīng)提供手續(xù)齊全的房屋建設(shè)和銷售證明文件；
  4) 必須支付符合相關(guān)規(guī)定要求的所購(gòu)住房的首期購(gòu)房款；
  5) 提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保；
  6) 貸款人規(guī)定的其他條件。 由于各地區(qū)存在差異，請(qǐng)您詳詢貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)。

  查看全文↓ 2019-04-18 19:16:57
• 134****2533

  是的是的為了避免給你造成不必要的損失。征信有問(wèn)題就在人家玩**辦完貸款之后也是沒(méi)有辦法被管的。到時(shí)候解決起來(lái)會(huì)很麻煩。所以要先去把你的征信沒(méi)問(wèn)題才能交**和辦貸款。
  

  查看全文↓ 2019-04-18 19:16:52
• 133****2378

  省公積金貸款對(duì)個(gè)人征信記錄的要求是要看當(dāng)?shù)毓e金準(zhǔn)入條件，一般是近兩年不能有6次以上逾期連續(xù)3次逾期。?　　一、一般貸款人在進(jìn)行公積金貸款的過(guò)程中，銀行都會(huì)通過(guò)中國(guó)人民銀行的征信統(tǒng)查詢貸款人的征信記錄情況?！　《?、公積金貸款利率是2015年5月11日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率3.75%,月利率為3.75%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.25%，全國(guó)都一樣。
  好像要擔(dān)保人
  你的這個(gè)公積金貸款是沒(méi)影響的，因?yàn)楣e金查征信的只要沒(méi)逾期就OK，如果你是想商業(yè)貸款的，視具體銀行而定，估計(jì)要提高你的**比例
  你這樣是不可以的希望能幫到你，如果你的問(wèn)題解決了，麻煩點(diǎn)一下采納，謝
  申請(qǐng)公積金貸款的，首先要看你們當(dāng)?shù)氐馁J款條件，有的城市要求要交足一年公積金才可以申請(qǐng)公積金貸款，有的只要求6個(gè)月就可以了，你先看看你所在的城市是要求6個(gè)月還是1年。如果是6個(gè)月的，首先你已經(jīng)取得了公積金貸款資格。至于銀行貸不貸給你就要看人家對(duì)你信用記錄的綜合評(píng)價(jià)結(jié)果了，你的信用污點(diǎn)肯定會(huì)影響到你申請(qǐng)貸款的難易程度，這個(gè)問(wèn)題不同的銀行有不同的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有人能給你完全準(zhǔn)確的答案，不過(guò)有負(fù)面影響這一點(diǎn)是肯定的。

  查看全文↓ 2019-04-18 19:16:48
• 158****5841

  需要看征信。按揭買房準(zhǔn)備資料：
  1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
  2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份
  3.收入證明（銀行指定格式）
  4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）
  5.資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等
  6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

  查看全文↓ 2019-04-18 19:16:42
• 132****9813

  買房征信需要注意的事項(xiàng)：
  1、征信查詢時(shí)間不等于報(bào)告時(shí)間
  查詢征信的時(shí)候只是系統(tǒng)收到查詢操作員提出查詢申請(qǐng)的時(shí)間；“報(bào)告時(shí)間”是指在系統(tǒng)收到查詢申請(qǐng)后，生成您的信用報(bào)告的時(shí)間。查詢的信息包括報(bào)告出來(lái)之前資產(chǎn)處置信息、保證人代償信息、信用卡、住房貸款和其他貸款，分別匯總了您的賬戶數(shù)、逾期賬戶數(shù)及為他人擔(dān)保的筆數(shù)。
  2、賬戶數(shù)不等于信用卡的數(shù)量
  征信查詢出來(lái)的賬戶數(shù)不僅僅是指的信用卡數(shù)，其中包括了信用卡賬戶、幾筆住房貸款、幾筆其他貸款。一般情況下，一張雙幣種信用卡（含人民幣賬戶和美元賬戶），商業(yè)銀行按2條賬戶數(shù)計(jì)算，您的信用報(bào)告顯示信用卡賬戶數(shù)為2。
  3、逾期金額
  逾期金額會(huì)影響自己的征信，貸記卡的“逾期金額”是指截至還款日的后期限，您仍未按時(shí)或足額償還的金額，以及由此產(chǎn)生的利息（含罰息）和費(fèi)用（包括超限費(fèi)和滯納金）。
  4、透支額和已使用額度
  征信查詢上的“透支余額”和“已使用額度”都是反映您欠銀行錢的數(shù)量（包含本金和利息），只是不同業(yè)務(wù)種類采用了兩種表達(dá)方式。準(zhǔn)貸記卡展示為“透支余額”，貸記卡展示為“已使用額度”。
  

  查看全文↓ 2019-04-18 19:16:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 買房子征信有什么要求呢？
  答

  如您辦理中國(guó)銀行一手住房貸款，借款人條件：1) 在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請(qǐng)，具體條件參考各地的相關(guān)規(guī)定；2) 具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3) 已經(jīng)簽署購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。購(gòu)買期房（多層住宅主體結(jié)構(gòu)必須封頂、高層住宅必須完成總投資的三分之二）或尚未確權(quán)的房屋應(yīng)提供手續(xù)齊全的房屋建設(shè)和銷售證明文件；4) 必須支付符合相關(guān)規(guī)定要求的所購(gòu)住房的首期購(gòu)房款；5) 提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保；6) 貸款人規(guī)定的其他條件。 由于各地區(qū)存在差異，請(qǐng)您詳詢貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房子征信有什么要求
  答

  在買房子的時(shí)候，是需要提供完整的信息，包括姓名、是否結(jié)婚、戶口本、身份證，然后要提供信貸記錄，就是在你名下的信用卡是否存在借款情況、未還情況。還有要提供公共類的信息，比如是否繳清生活費(fèi)用，包括物業(yè)費(fèi)、通信費(fèi)，如果存在未交款的情況，是會(huì)被納入失信名單的，也就是不具備購(gòu)房條件。所以只有繳費(fèi)信譽(yù)良好才能購(gòu)買房屋。而一般信用卡的是否按時(shí)還款是很影響購(gòu)房的征信的。但是一般信用卡只會(huì)記錄兩年內(nèi)的情況，如果不良情況超出兩年是很難查到的，也就不影響征信。前提是要按時(shí)償還本息，用良好的還款信用來(lái)覆蓋之前的不良情況。而嚴(yán)格的購(gòu)房征信條件也是為了，避免一些買賣糾紛，保證買家與賣家的權(quán)益。在購(gòu)買之前，賣方都會(huì)查詢買房著的征信情況。所以為了買房的順利性，也應(yīng)該避免做出影響自己征信的行為。

• 問(wèn) 房貸的征信是什么?買房子貸款對(duì)征信記錄有什么要求?
  答

  貸款上征信的影響如下：1、貸款上征信如果不還的話你的征信是會(huì)有污點(diǎn)記錄的，所以上征信就是為了讓你更好的還錢。影響你以后申請(qǐng)貸款買房買車坐飛機(jī)的。2、如果信用記錄很差在銀行從業(yè)人員眼中看來(lái)是個(gè)硬傷。因此，為了你以后的借貸便利，請(qǐng)按時(shí)還款。3、征信上太多的貸款數(shù)，尤其是小額的，對(duì)以后辦信用卡、房貸、其他銀行貸款有嚴(yán)重影響。這是很不利于自己的發(fā)展的。征信是依法收集、整理、保存、加工自然人、法人及其他組織的信用信息，并對(duì)外提供信用報(bào)告、信用評(píng)估、信用信息咨詢等服務(wù)，幫助客戶判斷、控制信用風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)行信用管理的活動(dòng)。征信就是專業(yè)化的、獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)為個(gè)人或企業(yè)建立信用檔案，依法采集、客觀記錄其信用信息，并依法對(duì)外提供信用信息服務(wù)的一種活動(dòng)，它為專業(yè)化的授信機(jī)構(gòu)提供了信用信息共享的平臺(tái)。征信記錄了個(gè)人過(guò)去的信用行為，這些行為將影響個(gè)人未來(lái)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，這些行為體現(xiàn)在個(gè)人信用報(bào)告中，就是人們常說(shuō)的“信用記錄”。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 征信不好還能貸款買房嗎
  答

  征信不好其實(shí)是可以申請(qǐng)貸款買房的，只是審批通過(guò)的幾率并不是特別的大，因?yàn)殂y行在發(fā)放貸款時(shí)建立在信用基礎(chǔ)之上，如果征信不好，那么銀行在一定程度上會(huì)懷疑借款者的還款能力，此時(shí)銀行承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)更大一些，因此當(dāng)存在信用不良的狀況時(shí)，銀行可能會(huì)出現(xiàn)拒絕貸款的現(xiàn)象。目前有一些銀行規(guī)定，如果在兩年內(nèi)信用卡連續(xù)三次逾期，而累計(jì)起來(lái)的次數(shù)達(dá)到6次時(shí)，申請(qǐng)房貸就會(huì)被拒絕。目前有一些嚴(yán)格的銀行在審批信用記錄時(shí)需要查詢兩年以上的記錄，而且還會(huì)規(guī)定，如果逾期一次超過(guò)90天時(shí)，那么就會(huì)沒(méi)收貸款資格。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果貸款前心里沒(méi)底，也可以先去查詢一下個(gè)人的信用報(bào)告，這樣能夠更放心，除了征信情況之外，在貸款時(shí)銀行也非常注重購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)，也就意味著有著較強(qiáng)的還款能力。

• 問(wèn) 買房征信有什么要求
  答

  買房征信一般要求保持良好的記錄，其中比較關(guān)鍵的就是不能夠出現(xiàn)逾期，比如近兩年不能有6次以上逾期連續(xù)3次逾期。如果只是短時(shí)間內(nèi)的逾期，并且已經(jīng)立即還款，在申請(qǐng)貸款時(shí)雖然不一定會(huì)被拒絕，但是通過(guò)率和貸款的利率會(huì)受到一定的影響，**近有買房需求的人群一定要對(duì)自己的征信保護(hù)好，不要惡意透支，也不要出現(xiàn)逾期的行為。銀行對(duì)于貸款人的信用看得比較重，在進(jìn)行審核的過(guò)程當(dāng)中，除了要看逾期的相關(guān)信息之外還會(huì)查看整個(gè)家庭的負(fù)債情況，如果個(gè)人的貸款或者是信用卡使用的次數(shù)比較多，個(gè)人的收入無(wú)法覆蓋整個(gè)負(fù)債的兩倍，通過(guò)房屋抵押貸款的概率就會(huì)比較低，所以在進(jìn)行房屋抵押貸款申請(qǐng)之前，可以多消除一些負(fù)債來(lái)增加通過(guò)率。