?? 買房子征信有什么要求呢？

已有3個回答

• 132****2348

  如您辦理中國銀行一手住房貸款，借款人條件：
  1) 在中國境內具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請，具體條件參考各地的相關規(guī)定；
  2) 具有穩(wěn)定的職業(yè)和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  3) 已經簽署購買住房的合同或協(xié)議。購買期房（多層住宅主體結構必須封頂、高層住宅必須完成總投資的三分之二）或尚未確權的房屋應提供手續(xù)齊全的房屋建設和銷售證明文件；
  4) 必須支付符合相關規(guī)定要求的所購住房的首期購房款；
  5) 提供經貸款人認可的有效擔保；
  6) 貸款人規(guī)定的其他條件。 由于各地區(qū)存在差異，請您詳詢貸款經辦機構。

  查看全文↓ 2019-05-13 21:56:20
• 131****2873

  買房征信需要注意的事項：
  1、征信查詢時間不等于報告時間
  查詢征信的時候只是系統(tǒng)收到查詢操作員提出查詢申請的時間；“報告時間”是指在系統(tǒng)收到查詢申請后，生成您的信用報告的時間。查詢的信息包括報告出來之前資產處置信息、保證人代償信息、信用卡、住房貸款和其他貸款，分別匯總了您的賬戶數、逾期賬戶數及為他人擔保的筆數。
  2、賬戶數不等于信用卡的數量
  征信查詢出來的賬戶數不僅僅是指的信用卡數，其中包括了信用卡賬戶、幾筆住房貸款、幾筆其他貸款。一般情況下，一張雙幣種信用卡（含人民幣賬戶和美元賬戶），商業(yè)銀行按2條賬戶數計算，您的信用報告顯示信用卡賬戶數為2。
  3、逾期金額
  逾期金額會影響自己的征信，貸記卡的“逾期金額”是指截至還款日的后期限，您仍未按時或足額償還的金額，以及由此產生的利息（含罰息）和費用（包括超限費和滯納金）。
  4、透支額和已使用額度
  征信查詢上的“透支余額”和“已使用額度”都是反映您欠銀行錢的數量（包含本金和利息），只是不同業(yè)務種類采用了兩種表達方式。準貸記卡展示為“透支余額”，貸記卡展示為“已使用額度”。

  查看全文↓ 2019-05-13 21:56:09
• 152****8426

  省公積金貸款對個人征信記錄的要求是要看當地公積金準入條件，一般是近兩年不能有6次以上逾期連續(xù)3次逾期。?　　一、一般貸款人在進行公積金貸款的過程中，銀行都會通過中國人民銀行的征信統(tǒng)查詢貸款人的征信記錄情況?！　《⒐e金貸款利率是2015年5月11日調整并實施的，五年以上公積金貸款利率3.75%,月利率為3.75%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.25%，全國都一樣。
  好像要擔保人
  你的這個公積金貸款是沒影響的，因為公積金查征信的只要沒逾期就OK，如果你是想商業(yè)貸款的，視具體銀行而定，估計要提高你的**比例
  你這樣是不可以的希望能幫到你，如果你的問題解決了，麻煩點一下采納，謝
  申請公積金貸款的，首先要看你們當地的貸款條件，有的城市要求要交足一年公積金才可以申請公積金貸款，有的只要求6個月就可以了，你先看看你所在的城市是要求6個月還是1年。如果是6個月的，首先你已經取得了公積金貸款資格。至于銀行貸不貸給你就要看人家對你信用記錄的綜合評價結果了，你的信用污點肯定會影響到你申請貸款的難易程度，這個問題不同的銀行有不同的評價標準，沒有人能給你完全準確的答案，不過有負面影響這一點是肯定的。
  1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力2、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時償還貸款本息的能力4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款**高逾期期數不超過3期、累計逾期次數不超過6次，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內。
  申請住房公積金貸款時個人信用報告審核標準：　　1、借款人及共同借款人個人信用報告中連續(xù)24個月的信用記錄，在此期間存在任何一筆貸款或信用卡還款連續(xù)拖欠3期或累計拖欠6期的，都將不符合住房公積金貸款條件?！　?、借款人及共同借款人的個人信用報告中的準貸記卡連續(xù)24個月內，出現(xiàn)1和2標志，未出現(xiàn)3的，原則上不屬于不良信用記錄范圍內?！　≈灰?4個月以內的信用記錄符合以上個人征信條件時就可以申請住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-05-13 21:55:58

相關問題

• 問 買房子征信有什么要求
  答

  在買房子的時候，是需要提供完整的信息，包括姓名、是否結婚、戶口本、身份證，然后要提供信貸記錄，就是在你名下的信用卡是否存在借款情況、未還情況。還有要提供公共類的信息，比如是否繳清生活費用，包括物業(yè)費、通信費，如果存在未交款的情況，是會被納入失信名單的，也就是不具備購房條件。所以只有繳費信譽良好才能購買房屋。而一般信用卡的是否按時還款是很影響購房的征信的。但是一般信用卡只會記錄兩年內的情況，如果不良情況超出兩年是很難查到的，也就不影響征信。前提是要按時償還本息，用良好的還款信用來覆蓋之前的不良情況。而嚴格的購房征信條件也是為了，避免一些買賣糾紛，保證買家與賣家的權益。在購買之前，賣方都會查詢買房著的征信情況。所以為了買房的順利性，也應該避免做出影響自己征信的行為。

• 問 買房子征信有什么要求呢？征信不好還能買嗎？
  答

  如您辦理中國銀行一手住房貸款，借款人條件：1) 在中國境內具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請，具體條件參考各地的相關規(guī)定；2) 具有穩(wěn)定的職業(yè)和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3) 已經簽署購買住房的合同或協(xié)議。購買期房（多層住宅主體結構必須封頂、高層住宅必須完成總投資的三分之二）或尚未確權的房屋應提供手續(xù)齊全的房屋建設和銷售證明文件；4) 必須支付符合相關規(guī)定要求的所購住房的首期購房款；5) 提供經貸款人認可的有效擔保；6) 貸款人規(guī)定的其他條件。 由于各地區(qū)存在差異，請您詳詢貸款經辦機構。

  全部5個回答>
• 問 房貸的征信是什么?買房子貸款對征信記錄有什么要求?
  答

  貸款上征信的影響如下：1、貸款上征信如果不還的話你的征信是會有污點記錄的，所以上征信就是為了讓你更好的還錢。影響你以后申請貸款買房買車坐飛機的。2、如果信用記錄很差在銀行從業(yè)人員眼中看來是個硬傷。因此，為了你以后的借貸便利，請按時還款。3、征信上太多的貸款數，尤其是小額的，對以后辦信用卡、房貸、其他銀行貸款有嚴重影響。這是很不利于自己的發(fā)展的。征信是依法收集、整理、保存、加工自然人、法人及其他組織的信用信息，并對外提供信用報告、信用評估、信用信息咨詢等服務，幫助客戶判斷、控制信用風險，進行信用管理的活動。征信就是專業(yè)化的、獨立的第三方機構為個人或企業(yè)建立信用檔案，依法采集、客觀記錄其信用信息，并依法對外提供信用信息服務的一種活動，它為專業(yè)化的授信機構提供了信用信息共享的平臺。征信記錄了個人過去的信用行為，這些行為將影響個人未來的經濟活動，這些行為體現(xiàn)在個人信用報告中，就是人們常說的“信用記錄”。

  全部4個回答>
• 問 買房征信有什么要求
  答

  買房征信一般要求保持良好的記錄，其中比較關鍵的就是不能夠出現(xiàn)逾期，比如近兩年不能有6次以上逾期連續(xù)3次逾期。如果只是短時間內的逾期，并且已經立即還款，在申請貸款時雖然不一定會被拒絕，但是通過率和貸款的利率會受到一定的影響，**近有買房需求的人群一定要對自己的征信保護好，不要惡意透支，也不要出現(xiàn)逾期的行為。銀行對于貸款人的信用看得比較重，在進行審核的過程當中，除了要看逾期的相關信息之外還會查看整個家庭的負債情況，如果個人的貸款或者是信用卡使用的次數比較多，個人的收入無法覆蓋整個負債的兩倍，通過房屋抵押貸款的概率就會比較低，所以在進行房屋抵押貸款申請之前，可以多消除一些負債來增加通過率。

• 問 ??房屋按揭貸款要查征信系統(tǒng)嗎?買房子貸款對征信記錄有什么要求?
  答

  買房子貸款對征信記錄的要求，是要看當地公積金準入條件，一般是近兩年不能有6次以上逾期連續(xù)3次逾期。一般貸款人在進行公積金貸款的過程中，銀行都會通過中國人民銀行的征信統(tǒng)查詢貸款人的征信記錄情況。

  全部3個回答>